玉树市人民法院关于西宁市城东区经济技术开发区民和路39号8号楼2单元252室第一次拍卖的公告

竞买公告

(略) (略) 拍 (略) (略) 经济技 (略) (略) 39号8号楼2单元252室不动产的公告

(略) (略) 将于2024年12月3日10时至2024年12月4日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://** (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 经济技 (略) (略) 39号8号楼2单元252室不动产，不动产权证号：宁房权证经济技 (略) 字第(略)号，权利人：扎***；总层数6层、所在层5层、建筑面积146.68m2；户型：两室两厅一厨两卫；小区环境： (略) 为嘉荣华?阳光新城； (略) 东邻 (略) ；南邻三榆龙湖花园； (略) ；北 (略) ；环境状况：周边多为 (略) ，建筑物规划合理、布局整齐，片区整体规划整齐，人口密度适宜，卫生环境干净，适宜居住；基础设施： (略) 域及 (略) 已开发成熟，基础设施：较好，区域内水、电、 暖、通信、宽带、管网等已接通。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月1日起至2024年12月2日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样（张先生：139 0978 4085）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（银 (略) 指定账户开户名称： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，开户账号：(略)43）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0976-(略) 任法官

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

24小时拍卖咨询： (略) 0971-(略)张先生(略)或关注我行公众号“ (略) ”进行预约。

(略) (略)

二〇二四年十一月一日