杭州路农贸市场经营权转让

(略)

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附件1：资格审查材料封面

杭 (略) 经营权转让项目（ * BFBCJ * 5）

资格审查材料

意向受让方名称：

意向受让方联系方式：

意向受让方盖章：

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) (略)

本授权书声明:注册于( (略) )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的杭 (略) 经营权转让项目（项目编号: * BFBCJ * 5）的意向受让方资格审查、竞价、经营权转让合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式 ：

附件3：

退还保证金声明函

致： (略) (略)

我方为杭 (略) 经营权转让项目（项目编号: * BFBCJ * 5） (略) 提交保证金人民币元（大写：）已于 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

单位全称：

(略) ：

开户账号：

意向受让方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。

附件4：

承 诺 函

致： (略) (略)

(略)

(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1.我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《 (略) 》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2.我方确认， (略) 制定的交易规则。

3.我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4.我方承诺， (略) 及所附经营权转让合 (略) 内容，我方自该项目《成交确认书》出具之起 * 日内与委托方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5.我方承诺，我方拟派本项目的项目 (略) (略) 门（ (略) ）颁发的物业管理师资格证书或 (略) （ (略) 或农加超）项目负责人经历，且我方自 * 年1月以来已为其连续缴纳不少 (略) 保。

6.我方将根据运营要求为本项目配置相应数量的日常消防人员、水电人员、安保人员及保洁人员,其中水电人员应具有特种作业操作证书，消防人员应具有初级（ * 级）及以上建构筑物消防员或消防设施操作员证书

特此承诺。

意向受让方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件5：

项目正在履约证明

项目目前正在履约中。该项目类型为o (略) o (略) o农加超运营项目（项目类型须自行勾选），签订时间为年 月 日，经营期间履约良好。

特此证明。

本证明有效期：年 月 日至年 月 日。

合同 * 方公章

年 月 日

附件6：报价单封面

杭 (略) 经营权转让项目（ * BFBCJ * 5）

报价单

意向受让方名称：

意向受让方联系方式：

意向受让方盖章：

附件7：

报 价 单

注：

1、最终报价不得低于转让底价，报价精确到元。

2、如表中填写多个报价，报价无效。

3、请书写工整、清晰、准确。

4、 (略) 要求单独密封包装。

附件8：

经营权转让合同

* 方： (略)

* 方：

签订地点：

项目名称：

项目编号： * BFBCJ * 5

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经 * 、 * 双方 (略) 协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则， * 方在对 * 方“杭 (略) 经营权转让项目”的现状有充分了解的情况下，愿意对 * 方 (略) 管理，并保证合法经营，切实维护 * 方的商誉。现 * 、 * 双方对杭 (略) 经营权转让事宜协商 * 致，订立本合同。

第 * 条：经营房产及其附件的地址、面积、用途、现状

1、杭 (略) 座落于 (略) 区 (略) 新区 * 川路与 (略) 路交口东，建筑面积约 * 平方米，结构为框架结构，该经营房产用 (略) 。

2、房产使用用途：

第 * 条 ：经营房产使用期限

1.转让期限共1 年，暂定自年月日起至（具体起始时间以本合同第 * 条第1款交付时间为准），年月日止。

2.本合同期限届满后，如 * 方经营业态稳定、履约情况良好，且合同双方均同意， * 方可选择与 * 方续签合同，且续签期限不超过2年，续签合同的转让费用每年递增5%。

第 * 条：转让价款及支付时间、方式

1、转让价款为人民币元（大写：）。

2、转让价款每3个月支付 * 次，先支付后使用。首期费用须在合同签订之日起3个工作日 * 次性转账支付，下 * 期费用须提前 * 日付至 * 方指定账户。

(略) 交入 * 方指定账户（ (略) ： (略) 科技 (略) (略) ，户名： (略) ，账号： *** ）。款项到 * 方账户后 * 方应向 * 方提供有效收款凭证。合同期内如 * 方需要变更结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。

第 * 条：履约保证金

1、 * 方须向 * 方 * 次性交纳履约保证金人民币 元，（大写：元整），全部交入 * 方指定账户（ (略) ： (略) 合 (略) ，户名： (略) ，账号： *** ）。

2、如 * 方经营期间无违约情况发生，该保证金在合同期满后不计息退还 * 方；

3、合同期满或合同解除后， * 方应及时结清转让期间应承担的各项费用，否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第 * 条：房屋交付

1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期费用后，应于 * 日内将房屋按现状交付给 * 方。具体交付时间由 * 方书面通知 * 方为准。 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担； * 方拒不接收房屋的，自 * 方发出书面通知后5日内视为已交付完成。

2、 * 方原因推迟交房，则将经营 (略) 等长时段的顺延，实际经营期限保持不变。

3、 * 方交付房屋时按房屋本身及附属设施、设备现状移交（受让 (略) 提出异议的视为接受房屋现状，此后不得据此提出任何异议）， * 方有义务配合签署《 (略) 交接清单》，除本合同另有约定外，《 (略) 交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

4、 (略) 已有的设备设施包括装修工程（含吊顶、地面、墙面、摊位等）、水电（含智能电表及水表、 * 户 * 卡等）、消防改造（含消防验收合格文件）、电梯（含电梯验收合格证）、智能化（放心查询屏、监控、每户电子秤、商户信用公式 * 体机、智能语音广播等）、超市收银系统（含收银机、钱箱、扫码平台、 * 维码扫码枪、电子条码秤、管理电脑等）、空调系统（含遥控器）等； (略) 后，应该 (略) 签字确认。

第 * 条：房屋收回

1、合同期满或合同解除后， * 方必须在合同期满或合同解除后 * 日内无条件将房屋及附属设施、设备归还 * 方。

2、 * 方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、 (略) 于完好状态，转让管理期内 * 方添置的可移动 (略) 收回，搬离属于 * 方的有关设施设备及 (略) 内建筑的完好状态，且不得向 * 方提出任何补偿要求，逾期未搬离的， (略) 处理，涉及相关费用自履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。

3、 * 方对房屋的装修装饰、改造后不可移动的建筑和设施设备 (略) 有，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方。

4、 * 方同时应结清房产使用期间的水、电、燃气、通讯、有线及/或数字电视费、 (略) 络费、卫生、物业管理费、房屋、附属物及相关设施设备的日 (略) 有费用。

5、 * 方在经营过程中对电子产品的损坏，应负责修复。

6、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回房屋。

第 * 条：房屋的装修改造及维护

1、房屋使用期间， * 方对 (略) 统 * 装修、装潢、改造，须遵守 (略) 市相关规定施工，施工方案或装修计划书面征得 * 方同意，并报 (略) 门审批后，方可实施。装修、装潢不得改动或破坏建筑物的主体结构并保证建筑的安全性。改造、装修、装潢工程的报建及工程完成后的竣工验收等相关手 (略) 办理。经营资产的装修、装潢、改造工 (略) (略) 承担。如擅自改动或破坏房屋结构， * 方应立即恢复原状。 * 方装潢和使用房屋不得损坏 * 方或第 * 方的合法权益，因装修和使用房屋引起的 * 切后果，均由 * 方承担。合同期满后或合同中途因故终止， (略) 有改造装修 (略) 有，未经 * 方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

2、 * 方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变 * 方与相临产权人的产权界限， (略) 造成的经济损失和引起的产权 (略) 由 * 方承担； * 方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。

3、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) ，改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在经营结束后完好无偿地移交给 * 方。

4、在房屋装修及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

5、 * 方应保障该房屋及附属设施主体 (略) 于安全适用状态，经营期内，经营房产及附属设备设施（包括经营 (略) (略) ）的修缮、安全管理等工作及产生的费用均由 * 方承担，对于 * 方装修、装饰、改善和增设的他物， * 方不承担维修义务，但非 * 方原因引起的房屋主体结构（基础、柱、梁、板）的维修、房屋的屋顶漏水及在施工单位质保期内的维修除外。房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由 * 方负责，所产生的费用由 * 方承担。

6、 * 方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因 * 方原因造成毁损灭失或发生故障的，由 * 方负责修理、 (略) 价赔偿，具体方式由 * 方决定； * 方拒绝的， (略) 维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除， (略) 分由 * 方承担。

7、 (略) 按现状移交， * 方可根据 (略) 完善相关设备设施，包括负 * 层收银台、柜台、购物车、商品陈列柜、规章制度墙、办公室桌椅等。其中涉及建筑物结构、强弱电及给排水（雨污严禁混接）改造的必须经过 * 方认可后方可施工，且改 (略) (略) 门要求。 * 方对 * 方已提供的装饰、家具、家电、电梯、门窗、强弱电、消防设备及给排水等基础设备、 (略) 维护保养，确保转让 (略) ，转让期结束后因 * 方造成的损坏须由 * 方负责修复。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方按期向 * 方收取费用并出具收款票据。

2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需房屋证明等相关材料。

3、 * 方按现状提供房屋现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，经营期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任。

4、在经营期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更房屋的产权，应提前 * 十日书面通知 * 方。

5、 * 方应保证房屋无产权纠纷，如有纠纷， (略) 理并承担相关责任，如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。

第 * 条： * 方的权利义务

1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求，自行申报食品经营许可证、消防、环评等经营前置审批许可，经验收合格后方可经营。

2、 * 方应按照本合同约定按时支付转让费用及承担各项费用， (略) 期内经营房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用 (略) 承担。如发生政府征收上述未列出项目单与房屋经营用途有关的费用，也均由 * 方承担。（ * 方承担的水、电费 (略) (略) 分等公共区域用水用电，以及正常的电损、水损，具体以 * 方最终核定的数据为准）。

3、 * 方 (略) 期内房屋日常维修、维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。

4、 * 方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故，其责任及损失由 * 方承担。

5、 * 方 (略) 门要求配备齐全消防设施设备并及时更新，并保证消防通道畅通。房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担。 (略) 门对房屋内安全 (略) 工作检查时， * 方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。

6、转让期内，全部经营资产公共设施的安全及检验工作由 * 方安排专人负责并承担发生的费用， * 方协助。

7、转让期内，由 * 方负责物业管理，费用自理。物业管理范围包 (略) 分、 (略) ， (略) 不可从事摆设摊 (略) 为。 * 方在转让期间对第 * 方造成侵害，需要赔偿的，由 * 方负责。 * 方在日常经营时应协调好与 (略) 之间的关系，同时应避免损害 * 方的权益。

8、转让期内， * 方不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）整体转租、出借运营房产。否则视为违约， * 方可无条件收回房产，并不予任何形式的补偿。如因经营需要，经 * 方同意后， * 方可以对 (略) 局部招商， * 方与第 * 人签订的相关合同截止期限不得超过 * * 双方签订合同的转让截止期限，且 * 方仍应对第 * 人的义务向 * 方承担连带保证责任。 * 方与任何第 * 方签署的与承租的配套商业楼有关的合同，必须递交 * 方备案。招商面积的费用及其他费用交付义务，仍由 * 方承担。转让期内，因使用房屋而产生的各种纠纷 (略) 协调解决。 * 方有权对 (略) 检查， (略) 和 * 方与 * 方签订合同范围的条款，或拒绝接受 * 方检查的，或 * 方签署的招商合同未提交 * 方备案的，均视为 * 方违约， * 方有权解除与 * 方的合同，无偿收回资产， * 方承担违约责任。

9、 (略) 过程中， * 方应积 (略) 在区域房屋的公共设施、公共安全、公共卫生和车辆秩序；符合整体规划，配合文明创建，自觉接受属 (略) 门、 (略) 门、 * 方及物业的监督检查；在转让期内， (略) 经营，不得私自占用公共区域、公共设施，不得随意在项目内任何公共区域张贴广告、悬挂标志或文字，不得以任何目的或形式使用项目、 * 方的名号及标志或该名号及标志的各种图像。

* 、 * (略) 情况按照统 * 高度、宽度设置灯箱，将设计方案报 * 方同意后实施，空调室外机放置指定地点，不得影响整体环境。未经 * 方书面同意， * 方不得设置任何形式的广告牌。

* 、本次经营权转让，由 * 方自主运营、自负盈亏， (略) 考虑风险。

* 、 * 方投资负责日常的运营与管理，并承担日 (略) 需的各项费用； (略) 有的日常费用，如水、电、网络、通信费用等。

* 、 * 方拟派本项目的项目负责人应具有 (略) (略) 颁发的物业管理师资格证书，且在本单 (略) 保 * 个月以上。

* 、 * 方应根据运营要求为本项目配置相应数量的日常消防人员、水电人员、安保人员及保洁人员,其中水电人员应具有特种作业操作证书，消防人员应具有初级（ * 级）及以上建构筑物消防员或消防设施操作员证书。

* 、 * 方须在合同签订前向 * 方提供出入口道闸的设置方案、非机动车停放区域划分方案、 (略) 主出入口门头的名称、标识以及非主出入 (略) 出入口字样设计，经 * 方确认后按设计施工， (略) 有费用。

* 、 (略) 后期物 (略) 负责， * 方不收取物业费。

* 、 (略) 在转让期间的奖惩由 * 方享有或承担，详见合同附件“ (略) 服务期内奖惩制度”。

* 、 (略) 在转让期间获 (略) (略) 长效管理奖补 (略) 有。

* 、转让期内， (略) 出现的消防安全、 (略) 有安全生产主体责任及附属责任均由 * 方承担。

* 、转让期内， * 方不得将房屋转让、转租或做出其它违背法律法规及合同约定的事宜。

* 、 (略) 销售生鲜蔬菜价格不得高于同类型、 (略) 价格，须满足惠民“菜篮子”要求。

* 、 (略) 电梯维保期（ * 年）结束以后，由 (略) 维保，产生的维保费由 * 方承担。如因使用不当造成的损坏由 * 方承担维修费用。

* 、 * 方 (略) 消防验收合格证及消防图纸，并按现状移交给 * 方，转让期间 * 方须对 (略) 保护并承担维保费用。

* 、 (略) 后，应对装修、水电、智能化、 (略) 接收，接收过程中发现的质量问题由 * 方负责督促整改。后期使用过程中造成的质量问题，全部由 * 方负责修复。

* 、 (略) 按现状移交， * 方可根据 (略) 完善相关设备设施，如负 * 层收银台、柜台、购物车、商品陈列柜、规章制度墙、办公室桌椅等。其中涉及建筑物结构、强弱电及给排水（雨污严禁混接）改造的必须经过 * 方认可后方可施工，且改 (略) (略) 门要求。 * 方对 * 方已提供的装饰、家具、家电、电梯、门窗、强弱电、消防设备及给排水等基础设备、 (略) 维护保养，确保转让 (略) ，转让期结束后因 * 方造成的损坏须由 * 方负责修复。

* 、 * 方在文明创建、安全生产、食品安全等日常管理过程中，应制定严格的规章制度，并 (略) 落实；因经营管理不当，被媒体曝光， (略) 会影响的，第 * 次给予 * 方 * (略) 罚；第 * 次给予 * (略) 罚；第 * 次终止合同， (略) ，并没收履约保证金，且不免除因此造 (略) 会责任。

* 、其他未尽事宜按合菜组〔 * 〕3号 (略) 。

第十条：合同的解除

（ * ） * 、 (略) 及有关承诺签订合同，不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同， * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。

（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及合同到期自然解除的， * 方经营期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿。

（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方实际经营时间结算转让费用及各项费用，不足整月的，按天计算，多退少补。 * * 双方互不承担违约责任， (略) 任何经济补偿， * 方对于 * 方经营 (略) (略) 任何形式的补偿， (略) 门、拆迁单位对于 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：

1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、 (略) 在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。

3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。

4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。

（ * ） (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除合同收回房屋，责令 (略) 搬离：

1、未按约定期限支付费用达 * 日的；

2、未经 * 方书面同意擅自改变该房屋用途的；

3、擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构的；

4、擅自将该房屋转租、转让或转借给第 * 人的，不得与他人 (略) 经营；

5、利用该房屋存放危险物品或有违法、 (略) 为的；

6、逾期 * 日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的；

7、 * 方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的；

8、未经 * 方书面同意，私建乱搭；

9、欠缴各项费用达（首年 * 个月的费用）（）（￥元）的；

* 、因 * 方自身原因， (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损 (略) 为的；

* 、其他严重违反本合同约定义务的。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方未按约定时间交付该房屋，每延迟 * 天应按元/天（首年费用的0.5%）的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对转让期限做相等的顺延)。

2、 * 方未及时对房屋 (略) 维修、维护，而给 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失。

3、经营期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金（首年 * 个月转让费用）（￥元）。

5、如因该房屋的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿。

第十 * 条： * 方违约责任

1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任，并向 * 方支付违约金（首年 * 个月转让费用）（￥元）。

2、未经 * 方同意， * 方擅自 (略) 装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外， * 方 (略) (略) 维修复原。

3、经营期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，并向 * 方支付违约金（首年 * 个月转让费用）（￥元）。

4、经营期内 * 方未按约定时间支付费用，除须补交费用外，每迟付 * 天应按成交价的0.5%/天标准承担违约金。

5、经营到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方房屋的，除须按最后 * 期转让费用标准补交延迟交房时间段内的转让费用外，每延迟 * 天还应按成交价的0.5% 元/天标准承担违约金。

6、 * 方经营期内发生的违约金必须直接支付，不得在履约保证金中抵扣。

第十 * 条：合同期满约定

1、转让期限届满，如 * 方决定不再对外委托运营房产，则 * 方在转让期满 * 日前书面通知 * 方， * 方应在转让期满 * 日内将经营房产交还 * 方，且不得提出任何补偿要求。如 * 方履约良好，合同双方均同意续签则可续签，续签时间不超过 * 年。如 * 方决定对 (略) 经营权转让， * 方可按照相关规定参加新 * 轮转让竞标，如未能成交，应按 (略) 搬离，归还 * 方房屋。

2、合同期满后或 * 方违反约定致使合同终止的， * 方可按照相关规定解除合同，并无偿收回资产， * 方应在 * 日内将资产交还 * 方，逾期未归还的，没收履约保证金。 (略) 有改造装修、装潢 (略) 有和使用，未经 * 方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 * 方拒不归还的， * 方可依 (略) (略) 。

第十 * 条：特别约定

1、 * 方按房屋现状交付 * 方， * 方确认已对 (略) 实地查看，同意按现状接收房屋。如该房屋及附属设施、 (略) 于非正常使用状态（房屋主体结构除外）的，由 * 方负责维修，产生的费用和责任由 * 方承担，合同中其它条款与本条款不 * 致的，以本条款为准。

2、如 * 方逾期支付转让费用， * 方有权实施停水、停电等 * 方认为必要的措施促使 * 方支付，因此产生的任何损失和责 (略) 承担。

3、 * 方如向 * 方提供免费用装修期， (略) 产生的水、电及其他费用均由 * 方承担。

4、如因 * 方拖欠转让费用 (略) 为致 * 方采取发律师函、上门催收、诉讼或仲裁等法律手段保护自己 (略) 产生的 * 切费用，包括但不限于交通费、律师费、特快专递费、诉讼费等，均由 * 方承担。

5、 (略) 规定用途以外的其他业务；否则， * 方有权解除合同，由此引起的 * 切责任和损失均由 * 方承担。

6、本次经营管理房屋以合同列示的面积为限，以移交时的实际现状为准。经营管理房屋面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) ）均不在范围内， * 方不提供任何承诺及服务，如由此造成 * 方不能按预想的方案使用房屋并导致合同不能履约的，责任由 * 方承担。

7、 * 方运营上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。否则， * 方有权解除合同，如由此造成 * 方不能按合同约定使用房屋，责任由 * 方承担。

第十 * 条：争议的解决方式

如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采取以下 (略) 理：

1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；

2、 (略) (略) 起诉。

第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点： 。

本合同 * 式 * 份，其中 * 方执 * 份， * 方执 * 份， (略) 门留存 * 份。

* 方（章）： * 方（章）：

单 位 地 址： 单 位 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

合同附件：

(略) 服务期内奖惩制度

（ * ）区月检评比奖惩

1.区月检查评比获得前 * 名当月奖励：

获第 * 名奖 * 元；获第 * 名奖 * 元；获第 * 名奖 * 元；

2.检查评比倒数后 * 名当月罚款：

第 * 名罚款 * 元；第 * 名罚款 * 元；第 * 名罚款 * 元；

（ * ）区年度检评比奖惩

1.区年度评比获得前 * 名奖励：

获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；

2.检查评比倒数后 * 名当月罚款：

第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；

（ * ）市级专项检评比奖惩

1.市级专项评比获得前 * 名奖励

获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；

2.检查评比倒数后 * 名当月罚款：

第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；

（ * ）市级综合检评比奖惩

1.市级综合评比获得前 * 名奖励：

获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；

2.检查评比倒数后 * 名当月罚款：

第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；第 * 名罚款 * 0元；

3. (略) 荣誉奖的每获得 * 项 * 0元。

（ * ）省级评比奖励

1．获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元；获第 * 名奖 * 0元。

2. (略) 荣誉奖的每获得 * 项 * 0元。