南京市栖霞区人民法院关于南京市建邺区江东中路305号2069室（变卖）的公告

变卖公告

(略) 市栖 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市栖 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市栖 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号2 (略) 。

变卖价： * . * 万元，合议价： * 万元，保证金：4万元，加价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市栖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本拍品在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询（咨询时间为工作日上午9： * 至 * : * ，下午 * : * 至 * ： * ）及组织看样（具体看样时间在开拍前根据预约情况统 * 安排），联系电话 *** 1。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、在法律、行政法规对税费负担主体有明确规定的情况下，由相应主体承担。 (略) 向房产、 (略) 门了解。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。特别提醒：如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在 * 日 * : * (略) 指定账户(户名： (略) 市栖 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、 (略) * 号文，竞拍人可通过投保中国人民 (略) 的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话： *** 、 *** （魏）、 *** （杨）。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 及看样：本拍品已委托江 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据 (略) 统 * 安排），联系电话： *** 1.

(略) 市栖 (略) 监督电话： * － ***

联系地址: (略) 市尧化门尧佳路 * 号

(略) ： * － ***

(略) 客服热线： *** ， * － ***

(略) 省 (略) 市 (略) 监察室监督电话： * － ***

网址:详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市栖 (略)

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