陕西省省级机关建工路办公区服务中心建国路信义巷11号1—6层5年整体出租项目交易公告

项目名称

陕西省省级 (略) 办公区服务 (略) 信义巷11号1—6层5年整体出租项目

项目编号

SJ-2024-*-C04

挂牌价（万元）

309.7

保证金（万元）

31

信息披露起始日期/报名开始时间

2024年5月13日

信息披露结束日期/报名、保证金截止时间

2024年5月24日 17:00

披露公告期

10个工作日

自由报价竞价时间

2024年5月27日 10:00-10:10

联系方式

1、项目咨询：屈先生 余女士 *；

2、报名咨询：胡先生 张先生 *；

3、标的展示时间和地址：2024年5月15日- 17日工作时间9点-17点， (略) 碑 (略) 信义巷11号。

4、报 (略) 址：公告期内 陕西省公共资源及 (略) 站http://**。

标的名称

陕西省省级 (略) 办公区服务 (略) 信义巷11号1-6层整体出租

出租年限

5年

标的基本情况

本次出租的房 (略) 碑 (略) 信义巷11号，面积：1474.73平方米。出租的商业用房整体出租（不拆分），目前房产只能作为办公使用，原承租人在同等条件下享有优先权。本次出租评估金额*/年，租期共为5年。租金支付要求：1年1付，押金支付要求：3个月押金。

出租方名称

陕西省省级 (略) 办公区服务中心

法定代表人/负责人

王鹏华

机构性质

事业单位

批准单位名称：

陕西省机关事务服务中心

批准文号（文件名）

陕西省机关事务服务中心文件拟办意见单

内部审议情况类型：

主任办公会议

出租方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期 (略) 络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、承租方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度*元。

是否允许联合受让

否

支付方式

分期支付

承租方资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

重要信息披露

第一条 (略) 络竞价的出租方、意向承租方和其他参与竞价的当事人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读 (略) 络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向承租方按受让条件要求，通 (略) 官网“ (略) ”注册报名单位竞买账号，登录“ (略) ”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额一次性完成保证金交纳。意向承租方应按交易活动规定 (略) 络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，一旦报名成功， (略) 络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

第四条 网络竞价结束后，承租方须在 5 个工作日内与出租方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为承租方违约，保证金不予退付。

第五条 承租方须自行了解相关政策要求，如因此导致无法办理租赁等后续手续，责任由承租方自行承担。

第六条 本次标的出租涉及的相关税费等根据相关规定和约定由出租方和承租方各自承担。

第七条 特别说明

1、标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向承租方自行踏勘现场确认，代理人或出租方不负责水、电等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。

2、承租方改造与装修方案需经标的物小区物业管理部门审核；改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，应于整体房产利益相一致。

3、本次出租房产只能作为办公使用。

第八条 代理服务佣金：项目成交后，代理服务费由承租方在5个工作日内按照年租金的1.5％支付给陕西省公共 (略) 。