资阳市雁江区中和镇青龙村集体经济组织“青龙河小流域综合治理提质增效项目一期”500亩土地经营权流转公告

(略) (略) 中和镇青龙村股份经济合作联合社

成都（资阳）农村产权交易所雁江服务中心

青龙村集体经济组织“青龙河小流域综合治理提质增效项目（一期）”500亩土地经营权流转公告

依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》《 (略) 关于加强农村集体“三资”监管防范基层“微腐败”的通知》 《 (略) 农村产权流转交易管理暂行办法》等相关法律法规和政策规定。经青龙村 3-10 小组承包户开会表决将“ (略) (略) 青龙河小流域综合治理提质增效项目（一期）”500亩土地经营权委托成都（资阳）农村产权交易所雁江服务中心挂牌流转。现将相关事宜公告如下:
一、流转标的

1、地址： 雁江 区 中和 镇 青龙 村 3-10组；

2、面积： 500 亩；

3、类型：基本农田480亩、一般耕地20亩

4、配套设施：灌溉设备1套、100立方蓄水池13口

二、流转方式及期限

项目以招租的方式，期限为 3 年。

三、流转价格及支付方式：

1、流转挂牌底价550元/亩.年；

2、先经营后支付的方式，每年12月31日前支付当年土地租金。

四、风险保障、管理服务条件

1、一次性收取履约保证金 / 元（到期不计利息退还）；

2、每年收取 / 元/亩或 / 元履约保证金（到期不计利息退还）；

3、其他： / 。

五、流转用途

1、 仅用于粮油、蔬菜种植 ；

2、其他 符合国家规定土地用途 。

六、报名条件及报名时间：

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名，同等条件下，优先满足本村内部村民。

2、报名时间： 2024 年 12 月 20日到 2024 年 12 月 30 日 16 时止(延时的除外)。

七、报名方式

（一）网络报名

• 网址http://**:#/
• 官网名称：成都农村产权交易所 “应进必进 阳光交易” (略)

3、咨询电话：王老师 #

（二）现场报名

• 单位名称：成都(资阳）农村产权交易所
• 地址： (略) (略) (略) 一段2号一楼
• 咨询电话：王老师 #

八、报名手续：

1、网络报名时，按照成都 (略) (略) 站（http://**:#/ziyang/）操作流程需要上传材料；

2、现场报名须提交报名主体资格证明文件，包括个人身份证/户口本、统一社会信用代码证等。

九、流转公告征集报名说明：

1、项目挂牌期为7个工作日，到期后，如征集到一名意向方，按照挂牌底价成交；

2、如征集到两名及以上意向方，在报名截止的次日上午1 (略) 络竞价（遇节法定假日除外），最终以价高者得；

十、竞买保证金 (略) 置

（一）缴纳截止时间：意向受让方（报名人）在2024年12月20日9时00分后至2024年12月30日16时00分止（节假日除外），按照交易系统要求将保证金交至成都农村产权 (略) 农村产权交易中心“应进必进、阳光交易” (略) （http://**:#/ziyang/）（指定账户(系统自动生成虚拟账号)。

（二）保证金金额：2000/宗

（三）处理方式：

1．受让方在竞价活动结束收到《成交通知书》后10日内交清交易机构服 (略) 置人签订《土地流转合同》并交清相关费用后5个工作日内不 (略) 退回；

2．未竞得受让方在竞价活动结束后5个工作日内不 (略) 全额退还；

3．受让方竞得标的后放弃中标资格，逾期付款,恶意拖延签约时间或未按本公告规定履行相关手续的，即构成违约，受让方已缴纳的竞价保证金不予退还。扣除交易机构服务费后，剩余金额转给出让方弥补损失，如该保证金不能弥补因受让方违约给交易机构和出让方造成的损失的，受让方还需赔偿该损失。

十一、交易机构服务费

受让方在竞价活动结束后5个工作日内向交易所交纳成交总额5‰（千分之五）的服务费，单宗服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。

• 竞价时间及方式
• 项目公告期的次日10点00分开始转为竞价；
• 首轮竞价时间为：2024年12月31日10时00分开始（节假日除外）竞价时间为60分钟。
• 竞价 (略) 络正向竞价方式，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，标的竞价时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果竞价人出价即循环延时，延时1分钟。

十三、标的现状踏勘联系人及电话： 李支书 # 。

十四、特别事项告知：

• 同等条件下本村村村民具有优先权；
• 出租土地使用期间不得改变土地性质；
• 土地交付时间为合同签订之日起15天内；
• 流转标的出租期间，配套的水利设施设备由承租人负责维修维护；
• 流转标的流转期间未经流转任书面同意不得转租、转借第三人，如有该行为，视承租人违约自动解除合同；

6、流转标的使用严格按照国家耕地保护和基本农田保护使用要求使用。

(略) (略) 中和镇青龙村股份经济合作联合社

2024年12月20日