2023川3423破2号盐源县经济技术开发公司管理人关于公开选任评估机构的比选公告

盐 (略) 管理人

关于公开选任评估机构的比选

公 告

2023年8月18日，盐 (略) 根据盐 (略) 的申请，作出（2023）川3423破申2号《民事裁定书》，裁定：受理盐 (略) （ (略) ）的破产清算申请。并于2023年9月27日作出（2023）川3423破2号《决定书》，指定四川明炬律 (略) 管理人。

为顺利推进破产清算程序，管理人依法公开遴选评估机构。经盐 (略) 同意，现管理人面向社会中介机构发送本次比选公告：

一、企业概况

1、企业基本工商信息

经开公司成立于2000年12月21日， (略) 场监督管理局登记注册。企业类型为全民所有制，住所地为盐源县盐 (略) 25号。经营范围为经销：水泥、建材(不含危险化学品)、日用百货、家用电器、办公用品、五金交电、针纺织品、服饰、 橡胶织品、土特产品、水果系列包装；种植、养殖。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

2、企业主要资产情况

盐源县国土局于1999年12月16 (略) 一宗地，坐落于盐源县太安上街，宗地面积1297.59平方米，建筑占地572.40平方米。其后，经开公司在此宗地上修建办公综合楼一幢，面积约1800平方米，至今未取得产权证。

二、评估范围

1、经开公司所修建的房屋、经开公司名下的宗地以及管理人查明和委托的其他资产。

三、工作内容及要求

（一）工作内容

1、对企业全部资产进行评估，分别明确其资产价值，出具评估报告；

2、管理人根据案件情况要求的其他与评估相关的专业服务。

（二）工作要求

1、参选机构及派驻本项目人员应具有上述工作内容所涉评估经验及资质；

2、参选机构被确定后应立即入场进行资产清点及其他评估相关工作，并自管理人委托之日起30内完成评估工作并出具评估报告。

四、参与比选的资格条件及评审

1、参选机构应具有提供评估工作所需的从业资质和服务能力，应当同时具备房地产估价资质、土地估价资质、综合资产评估资质及其他完成本项目委托工作所需资质；

2、参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到行政机关、监管机构、 (略) 或行业自律组织的处罚、处分或存在其他不良记录，未进入失信被执行人名单，并提供承诺书；

3、2020年1月1日以来在四川省范围内至少承办过一件强制清算/破产清算/重整案件的房地产、土地、机器设备资产评估工作；

4、与本案不具有利害关系，并提供承诺书。

（二）管理人的评审标准

管理人根据以下标准进行评审：

1、同时具备以上资格条件的参选评估机构为评审对象；

2、评审对象的资质、项目及破产案件评估经验、服务方案等综合打分占60分；报价总分为40分。具体评分标准详见附件《评分表》；

3、无机构报名的情况下本次比选作废，仅有一家机构报名的直接确认该机构为本案评估机构。两家及两家以上机构报名的由管理人根据评审标准及方式确定评估机构，当选机构拒绝签订委托合同或拒绝立即入场开展工作的，管理人将直接与备选评估机构签订委托合同。

（三）评审方式

1、管理人根据评审标准选择评估机构；

2、管理人以公告方式公布每个报名机构的报价；

3、管理人根据附件公布的评分标准进行评分，得分最高者承担以上评估工作，得分第二的机构为备选机构。

五、评估服务费用

1、参与机构的报价（评估服务费）为完成管理人委托事务的全部包干费用，包括但不限于完成评估工作人员的费用、交通费、差旅费、税费等，最高报价不得超过*元；

2、评估服务费用列入破产费用，以企业财产优先支付，并于评估报告作出且当选机构提供对应发票后5日内支付50%，企业资产处置完成后5日内支付剩余50%。

3、特别事项说明：拟评估的房屋、宗地可能因相关信息、资料缺失等原因无法出具评估报告，且无论因何种原因无法出具评估报告的，企业均不予支付任何评估服务费。

六、违约责任

当选机构如不能按期完成服务工作，每逾期一日，应支付违约金1000元，出现二次逾期情况，或者出现逾期后经管理人催告仍未在合理期限内完成服务工作的，管理人可以解除委托合同，当选机构应当退还管理人已支付的全部服务费用（未支付的不得再请求支付），并支付违约金。

七、需要提交的材料

参与本次比选工作的评估机构需按照如下清单提供材料（一式二份，原件一份，复印件一份，加盖报名机构公章），以备管理人比选评定：

1、报名申请书，申请书应包括报名单位简介、从事评估工作业绩介绍等；

2、企业法人营业执照（复印件）；法定代表人身份证明（原件）及身份证（复印件）；授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

3、完成委托工作所需的有效资质证书（包括房地产估价资质、土地估价资质、综合资产评估资质等）；

4、项目负责人及参与人员的资质信息；

5、报价函；

6、承诺书【承诺事项：（1）评估机构与本案不存在任何利害关系；（2）承诺依法依规并按照管理人要求开展工作，完成本公告所示全部工作内容；（3）当选后即刻进场开展工作；（4）同意本公告所涉违约责任；（5）同意本公告中的特别事项说明；（6）承诺提交材料属实；

7、服务方案【服务方案中包含：（1）拟派出服务团队及团队人员介绍；（2）含本项目工作计划、工作流程、对接方式等内容的工作方案；（3）申报单位规模及荣誉（包括但不限于资产评估师团队人员情况、四川省资产评估协会最近三年综合评级）等】；

8、业绩证明等其他相关材料；

八、遴选方式

1、报名结束后，管理人将于三个工作日内组织相关人员按照评分标准进行评选；

2、管理人将公布中标的评估机构，并在全国企业重整 (略) 进行公示，公示异议期为三个工作日；

3、公示异议期满，无人提异议的，管理人将与中标的评估机构签订正式委托合同。

九、报名方式

1.材料递送方式：将材料密封后直接向管理人提交或邮寄。

2.报名起止时间：本公告发布之日起至2024年4月11日17时（以管理人实际收到纸质密封的书面报名材料为准，邮寄报名材料的单位需关注邮寄送达情况并及时联系管理人）。

3、管理人联系人与地址：钟明敏，联系电话：*，地址： (略) 康宏国际A座7楼四川明炬（凉山）律师事务所。

十、公告发布

本公告发布在全国企业破产重整 (略)

盐 (略) 管理人

2024年4月7日