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一、项目信息
项目名称：柳州监狱物业服务采购（2024—2025年度）
项目编号：*14
项目联系人及联系方式： 黄主任 0772-*
报价起止时间：2024-09-03 16:36 - 2024-09-06 16:36
采购单位：广西壮族自治区柳州监狱
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： 1.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型业的；小微企业须符合本项目采购标的所属行业对应的中小企业划分标准；
2.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理行业。
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 柳州监狱物业服务采购（2024—2025年度） | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（一）园林绿化养护区域面积：约为*㎡（以实际为准）。 （二）保洁服务区域面积：约为*㎡（以实际为准）。 （三）办公楼前广场四季观赏花种植服务，约110平方米； (略) 子出入口围墙边绿化带约100平方米。 项目总预算费用：***万*仟*佰零*元整（￥*.00元，包含所用人工、材料、机械、规费、税费等所用费用）。 服务期限：1年，自合同签订之日起算。; 次要参数要求: | 1年 | *.00 | - |
买家留言：因本项目内部环境的特殊性（ (略) 区、点多面广、监管环境要求较多、作业严格），建议所有拟参与投标的供应商到采购人指定地点进行现场踏勘，充分了解现场实际情况，以利于科学编制服务方案，核定服务成本。
响应附件要求：按采购要求上传。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 (略) 柳江县 洛满镇 柳州监狱
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 服务要求 | 1.从业人员在岗时必须佩戴工作牌（ (略) 名称、姓名、相片），着装统一。 2.成交供应商须为从业人员足额按时发放工资，并按国家规定购买相关保险，且工资（不含加班工资）不 (略) 最低工资标准。合同期内如有劳资纠纷由成交人负责协商处理，与采购人无关。（须单独提供保证函，格式自拟，同时必须由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效） 3.成交供应商须严格按照需求合理配置人员，确保服务质量。 |
| 履约保证金及付款方式 | 1.履约保证金：本项目收取履约保证金，具体规定如下： 履约保证金金额：按成交金额的2%收取。 履约保证金提交方式：银行转账。 履约保证金退付方式、时间及条件：合同签订前，成交供应商将履约保证金汇入采购人指定银行账户（开户银行：农业银行柳江支行露塘分理处，开户名称：广西壮族自治区柳州监狱，银行账号：*31）。物业服务合同到期后，经供应商书面申请，在成交人完全按合同履约的情形下，采购人在10个工作内无息退还。未按规定缴纳履约保证金的，采购人将不予签订合同。 2.付款方式： （1）本项目按进度凭合法发票支付。合同签订之日起15日内由采购人向成交人支付合同总金额的10%作为预付款；往后按月支付，即当月劳务服务费用于次月进行结算。在验收合格的情况下，每月支付金额=（合同总金额-预付款）/12。 （2）成交供应商于当月25日前，按照采购人财务规定出具正式发票并送至采购人，采购人于收到正式发票之日起次月10日内付清完毕。成交供应商未按规定开具发票的，采购人有权不予支付。 |
| 服务履约兜底条款 | 供应商因各种原因不尽职履责，导致保洁、绿化、美化服务不到位的，经采购人书面通知后拒不整改或整改不合格的，采购人有权另行选择供应商提供补充服务，产生的费用从供应商当月服务费中直接扣除，不足部分，从履约保证金中扣款。 |
| 现场踏勘 | 由于项目内部环境的特殊性（ (略) 区、点多面广、监管环境要求较多、作业严格），建议所有拟参与投标的供应商到采购人指定地点进行现场踏勘，充分了解现场实际情况，以利于科学编制服务方案，核定服务成本。踏勘事宜联系人：覃警官；联系方式：0772-*。踏勘时间：2024年9月5日上午10：00（北京时间），地点： (略) 柳南区洛满镇露塘柳州监狱办公大楼一楼，采购人统一组织踏勘，过期不候。供应商应携带相关的身份证明（身份证原件、单位证明、营业执照复印件等）。 |
| 报价要求 | 报价为完成项目需求所有内容的总报价，总价包干，成交人在实施中不得以任何理由要求采购人变更总价。 |
| 在线询价保证金 | 金额：*仟元整（￥*）。保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在响应文件提交截止时间前交至指定账户并且到账（开户银行：农业银行柳江支行露塘分理处，开户名称：广西壮族自治区柳州监狱，银行账号：*31）；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在响应文件提交截止时间前，供应商必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效询价保证金。 |
| 人员配置及要求 | （一）本物业项目至少配备31人。具体人员构成要求如下： 1.项目经理1人 2.保洁员22人 3.园艺师8人 （二）以上从业人员须有良好的政治素质和职业道德，遵纪守法，无违法犯罪记录，身体健康。 1.物业项目经理需有从事物业服务2年以上的从业经验，具备相应履职能力，须驻点在本项目，做到随叫随到，第一时间为采购人各项保障工作提供服务。（必须提供在投标单位2024年度连续三个月社保证明扫描件， (略) 按实际提供社保证明，加盖投标人公章，否则响应无效） 2.保洁人员，男性要求60周岁以下，女性要求年龄在55周岁以下，身体健康、五官端正、举止端庄、热情大方，熟悉保洁业务，有良好的表达及沟通能力。 3.园艺师需具有花卉园艺师或绿化工职业资格证书，具备相应的履职能力。（须提供相关人员在投标单位2024年度连续三个月社保证明及证书扫描件， (略) 按实际提供社保证明，加盖投标人公章，否则响应无效） 4.如配置扫地车车辆的，车辆手续要齐全，司机要有驾驶证、从业资格证等必要合法手续。 （三）成交后，供应商必须严格按照“项目实施人员一览表”要求派遣人员长期驻点提供服务。采购人有权每月实质性审核相关人员的在职在岗情况。出现人员离职等情况的，应提前15天向采购人报备。没有正当理由，实际投入人员与一览表不符的（包括但不限于人数不符、持证情况不符等），供应商将被认定为不按要求履约，必须按要求在期限内整改完毕，具体整改期限以采购人实际下达的整改通知书为准。如成交人拒不整改或整改不合格的，采购人按考核规定扣减相应分值。在合同期限内，人员投入问题出现三次（含）以上的，供应商构成实质性违约，将独自承担违约责任，采购人有权采取解除合同、罚没履约保证金等一切必要措施。（必须提供严格按照项目实施人员一览表派遣人员长期驻点服务的承诺函，格式自拟，由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效） |
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