青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

(略) 市自然 (略)
(略)

青自然资规告字〔 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称“出让人”） (略) 上拍卖的方式出让两宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1. (略) 上拍卖成交后，竞得人应在1个工作日内向 (略) 技术产业 (略) (略) 业准入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起2个工作日内须与 (略) 技术产业 (略) 签订《产业发展履约监管协议》。

2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过 * %。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请。

土地成交后， (略) 区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非 (略) 区工商注册的法人和其他组织，须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 上成交之日起 * 日内在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），新公司成立之日起 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的索取

本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。

竞买人可于 * 日至5月 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、竞买申请的办理

竞买人可于 * 日9时至5月 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、拍卖时间和地点

拍卖时间： * 日上午 * ： *

拍卖方式：竞买人通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：

1号地块：

(1)行业准入标准： (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“1新 * 代信息技术产业1.3电子核心产业1.3.5关键电子材料”；

(2)投资强度：不低于每亩 * 万元；

(3)产出强度：不低于每亩 * 万元/年；

(4)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；

(5)项目总投资额：不低于人民币5. * 亿元；

(6)环保要求： (略) (略) (略) 出具了《关于启动HD *** 地块土地招拍挂程序环保意见的复函》；

(7)容积率：1.5-2.0。

2号地块：

(1)行业准入标准： (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“4生物产业4.1生物医药产业4.1.5生物医药关键装备与原辅料4.4生物制造产业4.4.3特殊发酵产品与生物过程装备”；

(2)投资强度：不低于每亩 * 万元；

(3)产出强度：不低于每亩 * 万元/年；

(4)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；

(5)项目总投资额：不低于人民币2亿元；

(6)环保要求： (略) (略) (略) 出具了《关于启动HD *** 地块土地招拍挂程序环保意见的复函》；

(7)容积率：1.5-2.0。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市自然 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 西路 * 号

承 办 人： (略) 市自然 (略) (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区智力岛路1号创业大厦A座 * 室

联系电话： *** 、 ***

(略) 市自然 (略)

* 日