太平东路4299号万佳阳光城26-1-501号成套住宅房地产（第二次

不动产权证号

所有人

坐落

建筑面积（㎡）

所在层数/总层数

结构

规划用途/实际用途

***

郑本霞、王 (略)

(略) 市 (略) 东路 * (略) * -1- * 号

* . *

5层/6层

混合结构

成套住宅/住宅

名称

(略) 市 (略) 东路 * (略) * -1- * 号；

土地 * 至

东至西苇水库，南至 (略) 东路， (略) 前东路，北至 (略) (略) ；

土地面积

/㎡；

土地用途

/；

土地终止日期

/；

土地形状

宗地形状较规则，有 (略) ；

地形地势及地质状况

拍卖标的地形平坦，与周边地块基本持相同高度；地质状况稳定，承载力较好；

开发程度

至价值时点，宗地红线外开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供热， (略) 地平整），宗地红线内开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供热， (略) 地平整），已建有多栋建筑物。

名称及坐落

(略) 市 (略) 东路 * (略) * -1- * 号；

建筑面积

* . * ㎡；

房屋用途

住宅用途；

建筑结构及层数

混合结构；总层数6层，所在层数5层；

设施设备

配备消防安保系统， * 小时监控系统，门禁系统，设施设备较齐全；

层高

标准层高；

(略)

未进入 (略) ；

建成年代

* 年；

使用及维护状况

目前拍卖标的结构构件安全完好，基本牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况良好；

建筑物完损状况

房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及主要非承重墙体完好，室内外装饰工程无明显裂缝及脱落，门窗及 * 金配件完好，为完好房；

装饰装修

拍卖标的外墙涂料，单元楼宇式防盗门，入户普通防盗门；因当事人原因，注册房地产估价师未能进入 (略) 进行查勘，本次评估假定 (略) 为简单装修，请报告使用人注意。

位置

(略) 市 (略) 东路 * (略) * -1- * 号； (略) 前东路以东， (略) 东路以北；

交通状况

拍卖标的南至 (略) 东路， (略) 前东路， (略) * 路； (略) * 路； (略) * 路； (略) 1路等公交车通过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制；设有地上及地下停车位，停车较方便；

自然、人文环境及景观

自然环境和人文环境较好；景观较好；

基础设施配套情况

宗地红线外开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供热， (略) 地平整），宗地红线内开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供热， (略) 地平整），基础设施较完善；

公共服务设施情况

拍卖标 (略) (略) ,大 (略) 等配套设施较好；拍卖标的附近有万佳幼儿园， (略) 市第 * 实验小学； (略) 市第 * 中学南校区等，教育配套设施好。