本竞租项目 (略) 长乐镇沃基村“非粮化”土地出租项目,出 (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社。 (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社委托,拟于2024年4月26日上午9时3 (略) 长乐镇人民政府二楼225会议室公开竞租以下标的物。现公告如下:
一、出租标的物情况及起始价:
1、 (略) 长乐镇沃基村“非粮化”土地出租项目,土地所 (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社所有。本次竞租年限为4年(2024年5月1日起-2028年4月30日止,具体以合同签订时间为准);面积约300亩(最终以实际流转合同面积为准);竞租起始价为4年总价人民币*元;(每年300元/亩,总价=300亩*300元/亩/年*4年=*元);步幅以“100元”为竞价单位,竞租报价不得低于起始价,实行承包期一次性承租,报价最高者为租受人,报价低于起始价及不按100元步幅则报价作无效报价处理。出租方不组织现场踏勘,由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场,不明确承包条款而盲目竞租,出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。
2、租赁用途及要求:一年一季必须种植粮食作物(水田一年一季种水稻,旱地一年一季种小麦),涉及永农和百千亩方图斑的地块必须在2024年11月底前种植粮食、蔬菜、作物。租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒;不准种植花木、茶叶、果木等经济作物,不得抛荒,不得新增非粮化,如出现上述情况或未按要求进行种植,*方有权无偿收回,并没收押金,重新招标。
3、以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准,并按土地现状承包,出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后,产生两个及以上符合条件的意向竞租人的,由招标办按照公告载明的交易方式组织交易;只产生一个符合条件的意向竞租人的,按照公告规定,可以由双方协议成交并签约,或按竞租人报价直接签约(但不低于起始价)。
4、竞租成交款及相关费用缴纳时间:4年总承包款一次性付清。在收到成交确认书后7个工作 (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社缴纳4年的承包款并同时缴纳履约保证金;先付后用, (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社签订租赁合同,租受人如未在规定时间内全部缴纳4年承包款、履约保证金或缴纳后未在规定时间内签订合同,其竞租保证金招标人将不予退还,并取消其中包资格。
5、履约保证金金额为人民币*元整;租受人的履约保证金,待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还。若出现在合同期内租受人单方违约的,则履约保证金没收, (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社所有,给出租方造成的损失超过履约保证金数额的,租受人还应当对超过部分予以赔偿。
标的物因竞得人违约,导致将竞租标的再行竞租,再行竞租的价款低于原成交价款的,原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除,保证金在扣除后不足赔偿差额的,出租方可继续向原租受人主张赔偿。
6、标的物交付时间为租受人一次性缴清所有费用之日起七日内。
二、参租对象及报名条件时间:
1.参租对象:具有完全民事行为能力的自然人且年满18周岁或合法注册的企事业单位。
2.凡有意参加竞租的竞租人请于2024年 4月25日(上午9:30-11:30、下午1:00-3:00)到 (略) 长乐镇人民政府二楼225会议室办理报名登记手续。
开标时间(竞租截止时间):2024年 4月26日上午9时30分。
开标地点: (略) 长乐镇人民政府二楼225会议室。
每标报名资料费为100元,一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料:自然人携带身份证原件、复印件;企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件(营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章;委托他人办理的,另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件)。
4.竞租保证金:人民币*元,(大写:*万元整)。现金封包,租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取,中标后转为履约保证金;待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还,未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回;若承租人未在规定时间内缴纳成交租金等费用或缴纳租金、履约保证金后未在规定时间内签订合同,其竞租保证金出租方将不予退还,并取消其中包资格。出租方重新组织招投标。
5.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书;企事业单位随带本单位法人居民身份证、竞租保证金、密封好的报价书(委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金、密封好的报价书)参加开标;竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书,出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止,竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的,出租人将重新组织竞租。
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7. 联系人:邢云波 联系电话*
招标代理:童晓蕾 联系电话*
8. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件,一旦参加竞租,即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
9. 竞价公告 (略) (略) 网站,如有变更, (略) (略) (略) 上更正公告为准。
10.若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致,具体以正式发出的竞租文件内容为准。
出租方: (略) 长乐镇沃基村股份经济合作社
竞租代理: (略) 鼎正 (略)
2024年4月17日