资产公司南宁地区永和路3个房屋包件租赁招商公告

资产公司 (略) (略) 2号商铺3个包件

租赁招商公告

我公司拟就 (略) (略) 2号商铺3个包件进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

资产公司 (略) (略) 2号商铺3个包件租赁

二、招商人

广西宁铁 (略)

三、招商项目具体事项

资产公司 (略) (略) 2号商铺3个包件招商方案:

1.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

2.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.拟签订合同的 (略) 合同文本。

4.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、 (略) 理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.装修免租期： 1个月（免租金额折算平摊进首年12个月）。

6.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍（如竞商人中商后原缴纳的竞商保证金不足以覆盖合同履约保证金的，应补足）。在履行合同期限未满3个月内申请提前终止合同的，履约保证金不予退还。

7. 物业管理费：中商人需自 (略) 支付物业管理费，费用标准以 (略) 最终协商为准。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，若投入无法达成预期回报时，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主张任何责任。如因无法办理相关经营证照需解除中商关系，竞商保证金不予退还。竞商人报名竞商，视同已对本招商项目状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险。

2.竞租人根据经营项目，自行申办相关证照，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批，同时在未办理齐全包括消防、卫生、营业执照在内的相关证件和手续前不开业经营（出租方有权对该资产实施任何禁止营业的行为），由此造成的损失由承租人自行承担。

3.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

4.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反， (略) 理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

5.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

6.中商人严格遵守国家、地方行政部门、 (略) (略) 有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

7.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录， (略) 所属单位相关款费的违约行为， (略) 黑名单。

若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞租 (略) 自行注册报名， (略) 址：（http://**）。具体操作方案 (略) 站首页底部“帮助中心”的“常用文件” (略) 站客服电话010-*-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：

⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件；

⑵报名表（见附表2，内容填好并上传至报名附件中）；

⑶无违信承诺书（见附件3，内容填好并上传至报名附件中）。

报名成功后，请电话联系项目联系人覃工（*）核验报名资质。招商单位线上对报名人进行资格审查等。

报名截止时间：2024年 12月 24日 11:00 点前。

2.竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金的金额不低于该包件3个月租金底价（详见包件表）。竞商人应于2024年12月 24 日 11:00 点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称： 广西宁铁 (略) 南宁分公司

开户银行： 工 (略) 衡阳支行

银行账号： 2102 1131 0930 0743 578

转账备注： (略) 2号XX号商铺包件竞商保证金

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱*＠qq.com

3.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一 (略) 全额无息退还；如竞商人竞价确定为中商人的，缴纳的竞商保证金按合同有关条款转为合同履约保证金。

4.如有下列情况之一，将会按照无 (略) 理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求上传审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；

⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

5.评审方式：线上竞拍。线上竞价按月租金底价竞拍，月租金小于1000元的，竞价每次步长为10元的整数倍；月租金大于等于1000元的，竞价每次步长为100元的整数倍；最高出价者为中商候选人，招 (略) 进行公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。

6、竞拍时间：2024年12月24日 15:00-17:00 。

七、联系方式

项目联系人:覃工 电话：*

附表2：

报名表

备注：1.竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担；竞商人为自然人的，请 (略) 按手印。

2. 该附 (略) 报名页其他附件中。

附件3：

无违信行为承诺书

（自然人）

本人以个人的身份郑重承诺：

本人行为遵守法律法规规定，无不良违法记录， (略) 公布的失信被执行者名单中，愿意接受社会各界监督。

本人若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金 (略) 理并承担一切法律责任。给招商人造成损失的，依法承担赔偿责任。

投标人： （签字+加盖手印）

年 月 日

无违信行为承诺书

(法人)

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺:

本公司、公司法定代表人及经营负责人行为遵守法律规定，无不良违法记录， (略) 公布的失信被执行者名单中，愿意接受社会各界监督。

本公司、法定代表人若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金 (略) 理并承担一切法律责任。给招商人造成损失的，依法承担赔偿责任。

投标人：（签字）

代表人：（签字）

（盖章）

年 月 日