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两山高新小微（共富）产业园项目答疑文件01
请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本答疑澄清文件与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑文件为准。
1、问：9#楼、10#楼、连廊桩长清单和图纸不符；11#楼清单中桩径和桩长和图纸不符，所有的灌注桩可否提供具体的有效桩长和桩顶标高。
答：9#楼、10#楼、11#楼及连廊有效桩长设计已调整，9#楼有效桩长为17.07m-22.36m，10#楼有效桩长为19.95m-27.18m，11#楼有效桩长为22m，连廊有效桩长为20m-25m，清单已按调整后的有效桩长计算。其中清单中11#楼项目特征有效桩长及桩径表述有误，予以调整：11#楼房屋建筑与装饰清单序号6及序号7，有效桩长不小于22m。投标单位按以上调整并结合地勘资料、施工图纸自行考虑报价。
2、问：1#楼建筑清单第98项地砖型号有误。
答：地砖型号为750*1500。
3、问：市政工程给排水中序号21砌体出水口尺寸没有。
答：一字排出口共有3座，其中2座D800，1座D600，具体做法详见图集《06MS201-9》第7页。
4、问：招标文件工程规模中建筑面积和清单提供的建筑面积出入很大共差3万多平方，以哪个为准。特别是6#、7#、8#、9#、10#、连廊。
答：招标公告中6#.7#.8#厂房单幢建筑面积约23679.8㎡（3F），其建筑面积表述有误，其建筑面积约为20823.9㎡，招标文件工程规模中建筑面积根据施工图纸表述，施工图纸建筑面积部分层高过高按两倍容积率计容计算，清单建筑面积根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GBT 50353-2013）计算。
5、问：招标文件P95中3#楼是否应改为10#楼？
答：《投标人工期承诺书》中3#楼修改为10#，投标人承诺时自行修改为10#。
6、问：招标文件中有两处“施工现场平面布置图”的评分项，是否有误？
答：根据招标文件3.1.3技术部分，第二处“施工现场平面布置图”评分调整为“环境保护和新技术应用”，分值不变。
7、问：招标工程量清单九备选品牌：1、钢材这一项中，品牌复兴，是否为富鑫？是否可以增加品牌：萍钢、永钢、武钢、新兴铸管、马长江？
答：按招标文件要求执行。
8、问：招标工程量清单九备选品牌：29、这一项中， (略) 场调研品牌：青岛三利、北京威派格不生产排污泵与消防泵，是否可以增加品牌：凯泉、南方、连城、东方、双轮？
答：如情况属实，排污泵与消防泵后期施工时允许增加相当于或优于备选品牌的品牌厂家，但需建设单位认可。投标时按招标文件要求执行。
9、问：本次投标资信部分中提取的项目负责人扫描件要求为：建造师证书、B证、个人照片、身份证照片、职称证。但在招标文件投标人资格要求中项目负责人的资格要求为建筑工程注册建造师*级，并无职称要求，是否可以不用提供职称证？
答：按招标文件要求执行。
10、问：本次投标资信部分项目管理机构组成表中对人员扫描件的要求为：职称证（执业证或上岗证书）、养老保险、其他。其他是指什么证书，学历证还是身份证？
答：按投标人须知招标文件3.1.1（2）项目管理机构资料要求执行。
11、问：招标文件第三部分“12.2.1预付款的支付”中“预付款支付比例或金额：预付款为中标合同金额的 10%（如为工资性项目的，工资性工程预付款 1%另外单独支付，不含在 10%之内）。”工资性项目包含哪些？两山高新小微（共富）产业园项目的预付款是否参照工资性项目支付？
答：参照。
12、问：第三部分 专用合同条款 3.2.1项目经理关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目负责人到位率必须达到 80%及以上并由发包人或委托监理工程师负责考核，按月统计，项目经理到位率未达到要求的按 10000元/天处以罚款；项目负责人到位率每月少于 10天的，没收全额履约保证金，并且发包人有权即时进行处理，解除合同、清退出场，已发生的费用由承包人自行承担。合同中对项目经理到岗率惩罚制度较为严苛，罚款较高，能否适当降低罚款标准。
答：按招标文件要求执行。
13、问：第三部分专用合同条款14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：第三方咨询单位的结算审核报告出具后的28 天内。请明确竣工结算审核时限及审核流程。
答：本项目竣工结算由第三方咨询单位进行审核，审核后另需委托咨询单位复审，复审完毕各方同意后为最终结算价款，具体按实际审核及复审时间为准。
14、问：第三部分 专用合同条款7.5.2 因承包人原因导致承诺工期延误(a)、因承包人原因造成承诺工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 延期工期天数1日历天(含) -20日历天，系数1.0 延期工期天数20日历天(含) -40日历天，系数1.5 延期工期天数40日历天(含) -60日历天，系数2.0 延期工期天数60日历天及以上的，系数2.0
按照实际工期减去承诺工期天数，追责计算违约金，违约金计算方法： 违约金=(实际工期-承诺工期)*15万元/日历天*延期工期天数对应系数(1500万元封顶)。(b)、因承包人原因造成工期延误，除承担前述(a)项违约金以外，再增加逾期竣工违约金，计算方法为：延期达30天以上的，履约保证金全额扣除，延迟 60 天以上的，发包人有权解除合同，并责令施工方无条件清退出场， 因工程延误而造成发包人的一切损失由承包人自行承担， 并同时承担承诺工期的相应违约责任。 期延误惩罚力度很大，可否取消(b)因承包人原因造成工期延误，除承担前述(a)项违约金以外，再增加逾期竣工违约金的条款。
答：按招标文件要求执行。
15、问：可否增加基准价（用于调差基础）原则、市场价的确定原则、调整费用计算、调整材料的范围。
答：基准价为投标截止日前28天当天所对应月份的信息价，调差范围为有《 (略) 建设工程造价信息》及《 (略) 建设工程造价信息》正刊有信息价的人工及材料，《 (略) 建设工程造价信息》优先。变更新增的无价材料通过询价签证确定，其余按招标文件要求执行。
16、问：第三部分 专用合同条款16.2.3 因承包人违约解除合同发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：权益转让给发包人。请明确权益如何定义。
答：发生后另行协商。
17、问：第三部分 专用合同条款12.4.1关于付款周期的约定：合同签订后，主要施工机械设备进场，预付合同工程价款 10%作为预付款。余款按工程进度支付，承包方应每月提交三份结算单给发包方。由发包方代表或监理工程师核对工程量后结算，按每月完成合格工程量的 85%支付工程款，当工程款支付达到合同价的 85%时余款暂不支付，待工程竣工验收达到合同质量要求后，以经审核的决算为依据，支付至审定价的 98.5%，剩余 1.5%工程款作为保修费，保修期限按国家有关规定在合同中明确，其余工程款在结算审核报告出具后一次性付清（特别约定：发包方 (略) 颁发的《保障农民工工资支付条例》规定，与承包方约定人工费拨付周期，人工费拨付周期不得超过 1 个月。农民工工资实行分帐管理，须严格执行湖建发（2020）44 号文件。）请明确能否修改为以经审核的结算为依据，支付至审定价的 98.5%。
答：可以。
18、问：工程量清单，地下室截桩头单位为m3，而6#、7#、8#、9#截桩头单位为根。能否统一截桩头单位为m3。
答：按招标文件要求执行。
19、问：工程量清单，模板清单描述为工具式模板，工具式模板一般包括 ：滑模、爬模、飞模、隧道模等，请问本项目是否必须采用以上模板形式，若是请予以明确。若不是，我方能否按照地方规定选用符合要求的模板体系?
答：本项目混凝土模板支撑采用承插型盘扣式钢管支架，模板符合规范及验收要求即可。
20、问：钢结构、门窗、幕墙等后期需二次深化的专业分包，请明确最终计量计价依据是否为由经业主设计单位确认的深化图。
答：钢结构、门窗、幕墙专业允许对其进行深化，但需经业主、设计单位确认。深化图纸不得低于原设计标准，单价按中标单价。
21、问：工程量清单中，请明确12#楼门卫单位工程室外台阶做法。
答：水泥面层台阶，详建施通-05。
22、问：工程量清单中，请明确外墙金属漆类型。
答：水性金属漆类型，拉毛工艺。
23、问：工程量清单中，屋面1：真空绝热板Ⅱ型(A级)60厚保温层，请明确真空绝热板Ⅱ型(A级)导热系数、干密度、蓄热系数等参数。
答：真空绝热板Ⅱ型45mm（36*1.25=45），导热系数0.008W/(m.K)，蓄热系数1.200W/(m2.K)，密度25Kg/m3。
24、问：工程量清单中，透层1、材料品种 ：PC-2乳化沥青；2、喷油量：0.7~1.5L/m2。请明确道路工程中透层厚度。
答：5-10mm。
25、问：工程量清单中，粘层1、材料品种 ：PC-3乳化沥青；2、喷油量：0.3~0.6L/m2，请明确道路工程中粘层厚度。
答：3-4mm。
26、问：工程量清单中，垫层1、混凝土种类：泡沫混凝土。请明确景观附属工程水池景墙泡沫混凝土垫层砼规格、容重。
答：容重不大于8kN/㎡。
27、问：工程量清单中，请明确景观附属工程园林景观中花坛、花坛坐凳砖砌体规格、种类。请明确景观附属工程园林景观中线型排水沟规格。请明确室外给排水工程雨污水井井盖承重，及是否存在过路。请明确室外给排水工程钢筋规格型号。
答：(1)花坛、花坛坐凳砖砌体采用MU10砼标准砖；（2）线型排水沟采用U型成品缝隙式线性排水沟，沟体采用树脂混凝土，盖板采用不锈钢缝隙式盖板，外尺寸为宽度140mm，沟体高度150mm，缝隙式盖板离地面50mm；（3）给排水工程雨污水井井盖承重车行道下D400,人行道及绿化带内采用C250；（4）标准图集中的I级钢HPB235已不采用，改为HPB300(参见GB50010-2010):检查井、排出口中的墙身用水泥砂浆由M7.5改M10(参GB5009-2002第3.0.11.3条)。
28、问：工程量清单中，通信分机调试和火灾事故广播喇叭及音箱、电话插孔调试清单单位为‘系统’，无法组价，可否调整为只。配电箱、桥架洞防火封堵单位为‘项’，无法组价,可否调整为处。
答：此处单位系统可以理解为只。防火封堵按项报价，投标单位根据施工图及相关规范要求自行报价。
29、问：工程量清单中，所有电气部分配管、桥架、灯具等未见超高清单，请明确。所有给排水管超高部分管道及阀件、支架未见超高清单，请明确。
答： 不予区分，投标单位根据施工图纸自行考虑综合报价。
30、问：工程量清单中，所有给排水工程，管道及阀件、支架未详细描述为管井内还是管井外，请明确。
答：不予区分，投标单位根据施工图纸自行考虑综合报价。
31、问：工程量清单中，消火栓未区分明装暗装及减压或者非减压，请区分明确。
答：不予区分，投标单位根据施工图纸自行考虑综合报价。
32、问：工程量清单中，柜式七氟*烷装置安装未见调试清单及泄压装置清单，请明确。
答：调试及泄压装置包含在此清单内，投标单位根据施工图纸自行考虑综合报价。
33、问：景观附属施工图纸中未见水池做法，是否能提供景观附属水池做法节点施工图。
答：详见园林专业TY-10图纸。
34、问：幕墙施工图纸中岩棉无容重说明，能否提供幕墙岩棉容重说明。
答：岩棉压缩前不低于80KG/m3，压缩后不低于100KG/m3，熔点不低于1000℃。
35、问：工程量清单中，消防、喷淋清单未区分高区镀锌加厚管材，请明确高区是否为镀锌加厚管材。
答：见水通施-02，投标单位根据施工图纸自行考虑综合报价。
36、问：施工图纸中，防火耐磨高级地坪漆一度（燃烧等级A）,请明确厚度。
答：1.5mm厚。
37、问：施工图纸中，公建踢脚描述中“5-10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝（燃烧等级A）”厚度相差太大，请明确需明确厚度及踢脚高度。
答：10mm厚，高度100mm。
38、问：施工图纸中厂区楼面5~楼面9描述为1#办公室，1号楼应该为公建部分，做法描述应该错误，请明确是否调整。
答：厂区楼面5~楼面9描述为厂区做法，1号办公楼做法在公建说明里做法。
39、问：施工图纸中，全区厂房门窗表中有叫大面积的窗，是否标注错误，应为幕墙。
答：厂区为长条窗设计非幕墙。
40、问：施工图纸中，纵向受力钢筋的连接：3条直径大于22mm的钢筋连接不得采用闪光对焊、电弧搭接焊。是否表达本项目所有钢筋小于等于22的，都全部使用焊接。大于22的，使用套筒。需明确。
答：钢筋搭接方式口径如下:钢筋直径小于等于 12mm 为绑扎；竖向钢筋直径 14mm~22mm 的，采用电渣压力焊；横向钢筋直径14mm的，采用绑扎；横向钢筋直径16mm~22mm，采用直螺纹连接；当钢筋直径大于等于 25mm 时，采用机械连接接头。
其余不变，给各投标人带来的不便之处，敬请谅解！
安吉两山高新技术 (略)
2023年5月25日
京公网安备 11010802042560号