PDF格式
Excel格式
Word格式
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 福华公寓2层21间公寓自行公开招租 |
| 起始日期 | 2024年12月25日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月31日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、福华公寓219房： (略) (略) (略) 151号 2、福华公寓204房： (略) (略) (略) 151号 3、福华公寓214房： (略) (略) (略) 151号 4、福华公寓207房： (略) (略) (略) 151号 5、福华公寓208房： (略) (略) (略) 151号 6、福华公寓215房： (略) (略) (略) 151号 7、福华公寓222房： (略) (略) (略) 151号 8、福华公寓211房： (略) (略) (略) 151号 9、福华公寓212房： (略) (略) (略) 151号 10、福华公寓218房： (略) (略) (略) 151号 11、福华公寓205房： (略) (略) (略) 151号 12、福华公寓202房： (略) (略) (略) 151号 13、福华公寓201房： (略) (略) (略) 151号 14、福华公寓209房： (略) (略) (略) 151号 15、福华公寓220房： (略) (略) (略) 151号 16、福华公寓216房： (略) (略) (略) 151号 17、福华公寓206房： (略) (略) (略) 151号 18、福华公寓210房： (略) (略) (略) 151号 19、福华公寓217房： (略) (略) (略) 151号 20、福华公寓203房： (略) (略) (略) 151号 21、福华公寓221房： (略) (略) (略) 151号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、福华公寓219房：39.060平方米 2、福华公寓204房：39.060平方米 3、福华公寓214房：53.250平方米 4、福华公寓207房：39.060平方米 5、福华公寓208房：39.060平方米 6、福华公寓215房：39.060平方米 7、福华公寓222房：39.060平方米 8、福华公寓211房：39.060平方米 9、福华公寓212房：39.060平方米 10、福华公寓218房：39.060平方米 11、福华公寓205房：39.060平方米 12、福华公寓202房：39.060平方米 13、福华公寓201房：39.060平方米 14、福华公寓209房：39.060平方米 15、福华公寓220房：39.060平方米 16、福华公寓216房：39.060平方米 17、福华公寓206房：39.060平方米 18、福华公寓210房：39.060平方米 19、福华公寓217房：39.060平方米 20、福华公寓203房：39.060平方米 21、福华公寓221房：39.060平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 住宅类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 12月 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 |
| 招租底价 | 1、福华公寓219房：3,450元/个/月; 2、福华公寓204房：3,050元/个/月; 3、福华公寓214房：3,900元/个/月; 4、福华公寓207房：3,350元/个/月; 5、福华公寓208房：3,350元/个/月; 6、福华公寓215房：3,350元/个/月; 7、福华公寓222房：3,350元/个/月; 8、福华公寓211房：3,350元/个/月; 9、福华公寓212房：3,350元/个/月; 10、福华公寓218房：3,450元/个/月; 11、福华公寓205房：3,050元/个/月; 12、福华公寓202房：3,050元/个/月; 13、福华公寓201房：3,050元/个/月; 14、福华公寓209房：3,350元/个/月; 15、福华公寓220房：3,450元/个/月; 16、福华公寓216房：3,450元/个/月; 17、福华公寓206房：3,350元/个/月; 18、福华公寓210房：3,350元/个/月; 19、福华公寓217房：3,450元/个/月; 20、福华公寓203房：3,050元/个/月; 21、福华公寓221房：3,450元/个/月; | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 公寓 |
| 履约条件 | 1.本物业租赁用途为住宅（公寓），承租人不得将物业作其它用途（包括但不限于：餐厅、仓储、办公、商铺、娱乐、培训、酒店等），且须遵守政府相关规定。 2.承租人不得将承租物业转租、任何形式分租、交付第三人使用等；出租人或物业服务单位有权核查入住人员信息，承租人须有正常入住记录；一经发现未按租赁合同约定使用，出租人有权单方面解除租合同、不予退还租赁保证金。 3.承租人签约前需支付2个月租金作租赁保证金，承租人拖欠租金及水电费时出租人有权抵扣，承租人须5日内补足租赁保证金；经催缴仍不缴纳，出租人可单方面解除租赁合同。因承租人原因提前终止租赁合同，租赁何证金不予退还。 4.承租人向出租人缴交物业管理费、水电费等相关费用，收费标准详见本公告。 5.若租赁合同终止（或解除）的，承租人须在合同终止（或解除）后的1日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租人对物业增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由 (略) 置，承租人无权要求任何赔偿，出租人也有权要求出租人恢复原状；逾期向出租人交付房屋（物业）的，出租人有权按双倍租金收取违约金。 6.承租人须同意并履行出租人制定施行的《福华公寓物业管理规约》，以及物业服务单位发布的相关管理规定。 7.本物业按现状移交，以双方书面移交记录为准，承租人不再承租向出租人交付物业须保证房屋本体、设备设施完好、功能正常，出租人有权要求承租人恢复原状。 8.承租人不得对本物业进行二次装修，零星增加设施设备须经出租人书面同意确认；本物业不提供也不配合办理使用天燃气，严禁使用瓶装燃气，擅自使用造成的后果均由承租人承担。 9.承租人必须于每月10日前以转账方式将当月租金汇入出租人指定账号（在租赁合同中约定）。如有变更，以出租人书面通知为准。 10.承租人必须按期缴交租金，若承租人拖欠租金一个月以上（含一个月），出租人有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回房产。承租人拖欠租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金金额按“租金拖欠金额×拖欠天数×0.5‰”计算。 11.租赁期间，承租人为承租物业的安全责任人，负责缴纳物业管理费，负责安全生产隐患的排查工作，并负责落实整改。承租人必须遵守国家、省、市的相关法律法规，自觉接受城管、工商、税务、卫生、计生、应急、网格等有关部门的管理。 12.因租赁期间届满，或由于承租人原因和政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租人相关损失，由承租人自行承担，与出租人无关。 13.承租人有以下行为时，出租人可以单方面解除合同并不退还租赁保证金：（1）未经出租人书面同意转租、分租物业的；（2）未经出租人书面同意改变物业现状的；（3）破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第三人人身或财产损失的；（4）利用本物业从事非法宗教活动或其它违法行为的；（5）违反国家地方法律、法规、条例、规定及相关政策条文的；（6）未按租赁合同约定用途使用物业，经告知拒不整改的；7违反物业管理规约或物业管理规定，经多次告知拒不整改的。 14.采用向深圳仲裁委员会申请仲裁 (略) 理合同纠纷。 | ||
| 其他补充说明 | 公告价格为租期1年的招租底价，如租期仅为6-12个月则招租底价有上浮，具体参照附件，招租人有最终解释权。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采取“公开竞价”方式确定承租人；通过资格审核的意向承租人方可参与公开竞价，竞价方式为“一次报价（不得低于招租底价）、价高者得”；招租人对招租交易方式有最终解释权。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 则按招租底价采取协议租赁的方式出租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 如无意向承租方报名则经批准后重新招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （1）意向承租人须遵守中华人民共和国法律、法规、 (略) 相关法规的自然人（提供居民身份证原件，收复印件）、个体工商户或者企业（提供营业执照原件，收复印件）。 （2）意向承租人无违反诚实信用的不良记录（提交征信报告）； （3）租赁用途符合招租公告规定（确认招租公告）。 （4）意向承租人不得有参加非法宗教活动或其它违法行为的记录（提供承诺书）。 以上条件应全部满足。 | ||
| 需提供的证明材料 | 自然人（提供居民身份证原件，收复印件）、个体工商户或者企业（提供营业执照原件，收复印件）、法定代表人第二代居民身份证、承租意向申请书、征信报告、无犯罪记录承诺书，上述资料核原件并提供复印件，复印件须加盖公章。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月31日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) (略) | 出租方地址 | (略) (略) (略) 151号福华公寓1楼招商办公室 |
| 业务咨询人员1 | 邓工 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 侯小姐 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) (略) 151号福华公寓一楼招商办公室 | ||
交易保证金
| 金额 | 一个月租金 | ||
| 收款信息 | 户 名： (略) (略) ；开户行：中信银行深圳福南支行；账 号：#9908 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月31日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 自然人或个体工商户一次承租仅可1个租赁单元、企业一次承租不得超过10个租赁单元；期间以每周三为节点单次进行承租人资格审核、公开竞价、合同签订。 | ||
京公网安备 11010802042560号