雅安交建集团无水港物流有限责任公司一批资产出租-西门南路173号食堂

1、用途：食堂 。 2、租赁面积：778.1㎡。 3、租赁期限：1-3年。 5、履约保证金：标的物1个月租金。

本次租赁标的租赁期内租金第一年不变，自第二年起租金在上一年的基础上每年递增5%。

一、首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，租金按年度支付，以后每年度租金应在上一年度期满前30日内一次性通过银行转账方式按时缴纳给出租方。
二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：一次性付款，承租方应于《租赁合同》签订之日起7个工作日内一次性付清首年租金。
四、收到承租方首年租金和双方签订《租赁合同》后，西南联合产权交易所在五个工作日内划款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、本次招租不接受联合体承租；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、租赁期限说明：每个标的最短租赁期限不少于1年，最长期限不超过3年，具体租赁期限以承租方签订租赁合同时与出租方商定的期限为准。所有标的租赁期内租金第一年不变，自第二年起租金在上一年的基础上每年递增5%。
二、租赁期间承租方所租场地及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成场地及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。
三、本次出租以实物现状为准，意向承租方应在报名前对出租资产实际情况进行查勘，意向承租方报名则视为对出租资产实际情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
四、租赁期间物业费、水费、电费、网络通讯、卫生、停车等其他一切费用由承租方自行承担。
五、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租场地，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回出租物的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回承租物，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
六、不得搭建任何临时或永久性建筑，若需搭建任何临时或永久性建筑，需向相关政府主管部门申报，取得审批许可后方可实施。
七、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的场地租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。
八、其他事项详见但不限于《租赁合同》等。