浙江省德清县人民法院关于浙江省杭州市鑫运时代金座1幢720室房产[产权证号：浙（2017）杭州市不动产权第0160908号、浙（2017）杭州市不动产权第0160909号]（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

德 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在德 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：德 (略) ， (略) 址：https:/ *** ( (略) 网址)，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 省 (略) 市鑫运时代金座1幢 * 室房产[产权证号：浙（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号、浙（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号]详见《湖金价[ * ]评字第 * 评估报告书》

   评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

1. 拍品简介： (略) 省 (略) 市鑫运时代金座1幢 * 室房产，建筑面积： * . * 平方米，土地使用权： * .1平方米，使用期限截止： * 日止。类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权、权利性质：存量房产/出让。瑕疵： (略) 在建筑物规划批建为商业，本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共同共有。该房产被人为改造分割成 * 间，均有独立厨卫用于出租，截止目前尚有 * 室、 * (略) 于租赁中，租期截止到 * 日止。

   2.限购。（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 *** 。

   （2）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

   （3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩 余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为 前提。

   住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路—3— * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： *** 。

   住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： *** 。

   住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口，咨询电话： *** 。

   住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口，咨询电话： *** 。

   上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

   请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

   3.税费负担情况：按照税法由买 (略) 有人各自承担。

   4.本院提供的照片与视频仅供参考，不作任何情形的瑕疵担保。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： *** ，联系人：王艳。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

上述内容仅供参考， (略) 实物为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： *** * 联系人：范法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放、退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：德 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： ***

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的同伦拍拍辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** 、 *** 。咨询、看样请联系同伦拍拍法服，电话： *** ，淘宝技术咨 *** 0， (略) ： *** ，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 *** )”上查询。

德 (略)

* 日