经济技术开发区河西街道办事处坤都庙村的土地使用权、房产及地上附着物（第二次拍卖）

(略) 科尔 (略) 关于第二次拍 (略) 经济技术开发区河西街道办事处坤都庙村的土地使用权、房产及地上附着物的公告

(略) 科尔 (略) 将于2022年11月2日10时至2022年11月3日10时止（延时除外） (略) 科尔 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 科尔 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 经济技术开发区河西街道办事处坤都庙村的土地使用权【1、使用权面积：6666.67平方米，土地权利证书号：通直属国用（2013）第TKH036号，使用类型：出让，工业用地，终止日期：2052年9月28日；2、使用权面积：3842.30平方米，通直属国用（2007）第TKH026号，使用类型：出让，工业用地，终止日期：2057年6月27日；】房产（1、建筑面积：206.78平方米，房屋所有权证号：蒙 (略) 字第*号，用途：办公；2、建筑面积：607.3平方米，房屋所有权证号：蒙 (略) 字第*号，用途：厂房；3、建筑面积：312平方米，房屋所有权证号：蒙 (略) 字第*号，用途：厂房；4、建筑面积：1243.4平方米，房屋所有权证号：蒙 (略) 字第*号，用途：厂房；）及地上附着物（1、鸡舍：35平方米；2、猪圈：72平方米；3、厕所：6.46平方米；4、大棚：764.8平方米；5、煤棚：40.8平方米；6、院内砖墙：66.3米；7、硬化地面：1593.1米；8、铁门：62.55平方米；9、砖砌围墙：193米；10、 (略) 围栏：168.6米；11、水泥板隔墙：58米；12、硬化地面：1206.95平方米；13、地窖：15.75平方米；14、水井：1眼，PVC管井，深100米，管径15厘米；15、水井：1眼，水泥管井，深60米，管径30厘米；16、水井：1眼，PVC管井，深60米，管径15厘米；17、蓄水池：39平方米；18、污水井：1座；19、铁艺大门及门垛：1套；20、变压器及配套：1台；21、锅炉1台；22、杨树32棵；23、柳树9棵；24、毛桃树：8棵；25、山楂树：3棵；26：苹果树：10棵；27、李子树：11棵；28、沙果树：6棵；29、葡萄树：267棵；30、火炬树：15棵；31、景观树：24丛）。

评估价：*.85元，起拍价：*.99元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、 (略) 自然资源局开发区分局核实：土地权利证书号为通直属国用（2013）第TKH036号，使用权面积为6666.67平方米的土地使用权应缴纳土地出让金*.70元，未缴纳；通直属国用（2007）第TKH026号，使用权面积为3842.30平方米的土地使用权，“2007年6月27日，河西街道办事处坤都庙村村民委员会（*方）与季**（*方）签订《河西街道办事处坤都庙村土地补偿协议书》约定征地面积3842.30平方米（5.76亩），征地补偿安置标准每亩*.00元，总计补偿*.00元”。经向通辽经济技术开发区河西街道办事处坤都庙村民委员会核实：“被执行人季**未缴纳过征地补偿费，占地补偿费标准无法确定”，上述费用标准需自行了解。

4、对拍卖标的物是否拖欠相关费用不清，本院不负责协调相关费用及过户等费用，不负责边界测绘，由买受人或者接收人自行负责。所欠税费以及登记过户税费按法律规定负担。买受人、接收人垫付后，可向被执行人（房主）另行主张权利。房屋未腾空，拍卖成交或者接收后再腾房交付，腾空房屋时间不确定。

5、地上物除房产外，均无产权登记，不能办理产权登记手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询，有 (略) 联系统一（ (略) 统一安排）安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 科尔 (略) ，开户银行：中国 (略) 通辽科尔沁中街支行，账号：*2967，行号：*）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0475－*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（承办法官：景法官）

*（网拍专员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍协助机构看样电话：*（拍卖公司）

网拍协助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍协助机构服务监督电话：0475-*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 科尔 (略)

二〇二二年十月九日