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拍卖公告
特别提醒：本涉 (略) 直接对接淘宝网进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
四川省泸州市纳 (略) 将于2022年8月28日10时至2022年8月29日10时（延时的除外）在纳 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ *** ，户名：纳 (略) ）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
本次拍卖标的物：云南省丽江市 (略) 以北金凯 (略) 1单元5550A室
标的物详情 | |
所有权人 | 舒** |
财产类型 | 住宅 |
标的物名称 | 云南省丽江市 (略) 以北金凯 (略) 1单元5550A室 |
标的物坐落（现场勘验地址） | 云南省丽江市 (略) 以北金凯 (略) 1单元5550A室 |
权属证明 | 古城字第00 (略) |
建筑面积 | 47平方米 |
朝向 | 东 |
规划用途 | 住宅 |
房屋性质 | 市场化商品房 |
所在楼层信息 | 所在层：5；总层数：7 |
有无电梯 | 有 |
查封情况 | 泸州市纳 (略) 已查封 |
租赁及占有情况 | 无租赁，具体情况打电话咨询。 |
水电气、物业欠费情况 | 物业费欠费2000左右，具体情况以实际看样为准。 |
房屋情况 | 房屋有点漏水，房屋具体情况以实际看样为准。 |
起拍价： *** 万元，保证金：4万元，增价幅度：0.1万元(及其整倍数）
注：未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。本次拍卖包含室 (略) 分，不包含室内动产、可移动的设备等。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次 (略) （2022）川050 (略) 执行 (略) 启动，根据该案执行依据的生效 (略) 记载 (略) 地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人，同伦 (略) 员工赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由同伦 (略) 统一安排），联系电话：400- *** 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前2分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费及其它可能存在的欠费情况依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
若 (略) 在地有限购政策的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月13日前付清(户名：泸州市纳 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：农行泸州共同街支行，账号：6228 4021 0721 0085 567)。拍卖成交后，买受人应在规定时间内将拍卖成交价格余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名等信息见上述公告）并在交付余款10个工作日后（凭付款凭证及相关身份材料）到泸州市纳 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，逾期未办理，造成的不良后果由买受人承担。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https:/ *** #q1
十一、依照法释【2016】 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。
咨询看样电话：400- *** （同伦 (略) ）
本院监督电话：0830- ***
本院地址：泸州市纳溪区紫阳大道
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
泸州市纳 (略)
2022年7月28日
京公网安备 11010802042560号