河南省济源中级人民法院关于公开拍卖河南省新乡市延津县民安路与规划7号路交叉口东南角延津建业城32号楼1单元502号住宅用房第一次拍卖的公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

河南省济源 (略)

关于公开拍卖 (略) 延 (略) 与 (略) 交叉口东南角延津建业城32号楼1单元502号住宅用房的公告

河南省济源 (略) 将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时除外）在河南省济源 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的位于 (略) 延 (略) 与 (略) 交叉口东南角延津建业城32号楼1单元502号，建筑面积：117.84平方米，用途为住宅，建筑结构为钢混，房屋总层数为28层，所在层为5层。

拍卖标的状况：

（1）土地实物状况描述

拍卖标的所在宗地形状规则，有效利用率高；开发程度达到“六通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（2）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第5层，总建筑面积为117.84平方米。

配套设施有：水、电、天然气、通讯等，设施设备较齐全。

（3）位置状况

拍卖标的坐落于 (略) 延 (略) 与 (略) 交叉口东南角延津建业城32号楼1单元502号，位于第5层。

（4）交通状况

延津汽车站（公交站）; (略) ; (略) ;永安大道西安大道（公交站）： (略) 等多条公交线均设站从附近通过，出行便利。

（5）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“六通”， (略) 、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善； (略) 政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。

学校有：延津县实验小学西校区,地址: (略) 延 (略) 与永安大道交叉口西240米;延津县育才学校,地址: (略) 延津县平安大道延津县商会大厦西侧700米；延津县城北学校城北高中。地址： (略) 延津县平安大道88号。

医院有： (略) ,地址: (略) 延津县平安大道与西安大道交汇处西南角;文岩村卫生室,地址: (略) 延津县民安街兴建雅苑住宅小区。

购物有：3 (略) ,地址: (略) 延津县兴建雅苑住宅小区东门南70米;东方国际广场商业街,地址: (略) 延 (略) (略) 交叉口南100米。

生活有：诚信石化加油站,地址: (略) 延津县城关镇西安大道与永安大道交叉口;小伙伴麻辣烫,地址: (略) 延 (略) 建业城商业街28-104。

娱乐有：欢畅KTV（延津店）,地址: (略) 延 (略) 与永安大道交叉口;海岸温泉,地址: (略) 延津县城关镇满天星旁边。

起拍价：53.*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍2日前止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该房产属于共同共有

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：河南省济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*1564，该支行行号：*。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

河南省济源 (略)

二〇二四年七月三日