祁门县国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略)

祁自然告字[ * ] * 号

HJQGT *

经 (略) 人民政府批准，受 (略) 自然 (略) 委托， (略) 市公 (略) (略) 以挂牌方式出让以下土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

* 、竞买人资格及条件

竞买人须为具备房地产开发资质 (略) 法人，注册资金人民币1亿元以上（含1亿元），本次挂牌出让不接受联合申请，申请人需单独申请。

(略) 为之 * 的竞买人及其股东，其违 (略) (略) 理结 (略) 整改到位前，不得申请：

①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

②存在非法转让土地使用权或非 (略) (略) 为的；

③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；

⑥有恶意串通参 (略) 为的；

⑦ (略) 会信用系 (略) 为联合惩戒对象，限制或禁止其竞买国有土地的；

⑧其他存在违法违 (略) 为的。

土地出让条件：

（ * ）规划条件：

1、容积率1.2-2.0，建筑密度＜ * %，绿地率≥ * %，高度＜ * 米。商业占比为 * %- * %之间，此商业建筑不包括商业性公寓，其 (略) 相配套的商业设施不低于商业总建筑面积的 * %。

2、市政配套、 (略) 、停车位和充电设施等其它要求详见 (略) 自然 (略) * 日出具的规划条件书。

（ * ）建设条件

1、出让土地开发企业资质等级要求：房地产开发资 (略) 法人（含暂定资质，暂定级专业技术人员须按2级资质标准配备).

2、（预）销售和交付标准：执行项目预售时点的预售标准，综合查验备案完成后交付。

3、物业要求：根据《 (略) 省物业管理条例》（ * 日）第 * 条规定配备物业服务用房，物业用房不计入公摊面积，所有权属于全体业主，竣工验收并装修完成方得交付。

4、其它要求详见 * 日 (略) (略) 出具的房地产开发项目建设意见书（祁房建书〔 * 〕 * 号）。

（ * ）其它要求：

1、竞得人须做好地质灾害、水土保持和环境保护等方面的工作， (略) 费用;该地块为净地出让，以现状标高交地，地块内现存 (略) 等附着物 (略) 负责迁移并承担费用， (略) 需要的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路、有线电视、 (略) 及 (略) 有市政配套设施均 (略) 解 (略) 费用。

2、竞得人要做 (略) 门诊楼地块规划建设衔接协调工作，地下 (略) 南路改造配套协调。

3、竞得人自持商业建筑面积不低于商业总建筑面积的 * %，自持商业建筑主要服务 (略) 配 (略) 于建筑底层（具体方案报项目会审定），自持时间为建成验收后5年，自持时间内不得销售。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。意向竞买人可于 * 日起登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）查询下载挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日前， (略) (略) * 楼向 (略) 市公 (略) (略) 提出书面申请，申请材料 * 式两份。本次竞买活动的竞买保证金到帐截止时间为 * 日 * 时，报名截止时间为 * 日 * 时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

此次国有建设用地使用权挂牌地点设在 (略) 市公 (略) (略) * 楼开标室。

* 、本次挂牌时间

*** 号地块： * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请，法定节假日不接受申请报名；

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人（挂牌主持人费用 * 元由竞得人承担）；

（ * ）出让地块的规划条件书、房地产开发项目建设条件意见书等详见附件材料；

（ * ）竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买，本次挂牌出让宗地为有底价挂牌，不达底价不成交；

（ * ）本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的 * 日内向 (略) 自然 (略) 提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文 (略) ;

（ * ）竞买申请人竞 (略) 进行开发建设的，应在申请书 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

* 、特别提示：

（ * ）请在本公告发布之日起至 * 日期间办理用户登记，逾期系统将自动关闭，无法办理用户登记；

（ * ）意向人应合理安排办理用户登 (略) 报名，尽量避开高峰期。

（ * ）竞买人（授权委托人）请携带公章、授权委托书、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。

联 系 人：童先生、金女士

联系电话： * — *** 、 * — ***

账户名称： (略) 政府非税收入汇缴结算专户

(略) ： (略) (略)

银行帐号： *** * 3 * 0 *

(略) 址： (略) 网（www.landc *** ）

(略) 市公 (略) （http:/ *** ）

附件：挂牌出让文件

* 日