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变卖公告
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的物：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 县南 (略) 整栋楼的房产及室内家具物品（不动产权登记证分别为： (略) 关字第 *** 号、 (略) 关镇字第 *** 号、 (略) 关字第 *** 号、 (略) 关字第 *** 号、 (略) 关字第 *** 号， (略) 关字第 *** 号、陕（ * ） (略) 县不动产权第 *** 号）。建筑面积： * . * 平方米,占地面积 * . * 平方米，土地性质：出让，使用期限：截止 * 日。
评估价： *** . * 元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：8万元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 电话为： *** ； *** 工作日的上午：8: * - * : * ；下午2: * -5: * ）。本标的物 (略) 看样，时间为 * 日上午 * 时至下午 * 时。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
* 、变卖标的 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。涉及房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、本标的物变卖成交后，且买受人付清了余款，应及时交接标的物， (略) 办理过户登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（1）标的物以实际交付时的现状为准，办理标的物产权过户时产生的税费等依法由相关主体承担。（2） (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人 (略) 协商解决，协商不成 (略) 承担。（3）能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，只负责向买受人交付标的物，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、特别提示：1.所变卖标的物含室内物品（会议桌、会议椅子、电脑、电视、沙发、床、衣柜等）；2. (略) 租赁的 * 楼门面房租期截止 * 日。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖活动结束后7个工作 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) 上查询，网址：
https:/ *** #q1
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自商华泰评报字（ * 号评估报告书。
咨询电话： *** ； ***
监督电话： ***
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路5号
(略) 省 (略) 市 (略)
* 日
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