巴中市残疾人康复中心消防系统维护保养服务项目竞争性谈判文件

(略) 残疾人康复中心（以下简称“市康复中心”） (略) 康复中心消防系统维护保养服务项目采用竞争性谈判的方式进行采购。特邀请符合本次采购要求的供应商参与本项目的竞争性谈判。

一、采购项目名称： (略) 残疾人康复中心消防系统维护保养服务项目。

二、资金来源：财政性资金。

三、项目简介

（一）基本情况

1.服务范围：巴中经开区棠湖街304号产权范围内区域。

2.承担面积：约1.35万平方米。

（二）采购预算及服务内容

1.采购预算：约2元/平方米/年，最高限价2.7万元（维保期间单项价值未超过500元的消防设施设备，包含易损件由供应商购买安装更换；单项超过500元的设施设备由采购方购买；所有设施设备维修、更换产生的人工成本均由供应商承担）。

2.服务内容：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯及广播系统等的维修维护。

四、获取文件的时间及地点

时间：2023年11月20日9：00时至2023年11月24日9：00，（北京时间）

途径： (略) 残疾人联合会门户网站。

方式：在线获取

（一）响应文件提交

截止时间：2023年11月24日9时30分（北京时间）

地点： (略) 残疾人康复中心托养大楼1308室。

资料：法人代表身份证明书、介绍信、单位法人证书或法定代表人授权书原件（含法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件）、承诺函、报价函、技术服务要求应答表、供应商基本情况表、供应商本项目管理技术服务人员情况表、供应商类似业绩表）。上述资料需加盖投标单位公章后并密封加盖鲜章在响应性文件提交截止前送达指定地点，逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，不予受理。

（二）开启时间

时间：2023年11月24日10时00分（北京时间）

地点： (略) 残疾人康复中心托养大楼1307会议室。

（三）文件期限

自本文件发布之日起4个工作日。

五、服务期限和付款方式

1.服务期限为1年，服务合同1年1签订。

2.采购单位按季度结算维保服务费。

六、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交响应文件前具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的消防维护保养企业资质、设备和专业技术能力。

4.本项目不接受联合体参加投标。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

七、竞争性谈判要求

1.确定成交供应商后，供应商须与招标人签订消防维护保养服务合同。

2.参与竞争性谈判供应商须充分考虑本项目实施期间可能发生的一切费用和纠纷（包含但不限于与来往康复中心的个人、机构之间的费用及纠纷），以及国家政策性调整（如最低工资、社保基数上调等）相关费用，并承担由此而带来的风险。报价应包括招标范围内的全部内容，含人力成本（工资、保险、劳保、福利、加班费）、培训费、工具费、服装费、利润、税金等相关服务的所有费用。凡参与竞争性谈判供应商在报价中未列明但又为本次招标所必备的项目或遗漏项目，如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交供应商的报价让利行为，损失自负，采购方将一律视为已包括在其报价中，在委托服务期限内将不予调整。

3.成交供应商不得将项目分包或转包，一经发现，采购方有权终止合同，并追究成交供应商相关责任。

4.成交供应商须定期对目标任务和服务质量完成情况进行统计；定期向业主征询服务意见，并做好记录，进行分析，及时反馈。

5.成交供应商须加强应急管理，制定各类突发事件应急预案。须积极完成采购方另行安排的其它工作，如误报火警、系统故障、消防演练等。

6.委托服务期间采购方若有管理与服务区域（范围）或服务项目变更，应提前向成交供应商通报，相应的服务费用相应核增或核减。

7.参与竞争性谈判供应商应先到项目地点勘察以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的报价变更、索赔申请将不获批准。

8.如退出本维保服务时，成交供应商需向采购方交付全套档案资料（含电子文档）、工器具等，经过采购方验收合格，并完 (略) 的衔接后，方可退出。

八、组织评选

市康复中心组建竞争性谈判小组，按照参选供应商综合实力及报价确定成交供应商。

九、项目联系方式

联系人：余先生

电 话：0827-* *

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