中阳县人民法院关于太原市昌盛双喜城房屋第一次拍卖的公告

中 (略) (略) 昌盛双喜城房屋的

拍卖公告

中 (略) 将于2024年12月24日10时至2025年1月25日 10时止（延时除外）在中 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 亲贤北街9号（昌盛双喜城）113幢一单元19层1901号（合同编号：(略)）房屋

注：拍卖标的物以现场实物现状为准。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒:（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；（三）拍卖财产暂无已知的瑕疵和权利负担；（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；（六）载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示；（七）买受人悔拍后保证金不予退还。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人先交纳，对于其中确需由卖方承担的税费，买受人可持交费票据申请退费。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始7个工 (略) 联系。

八、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；(二)网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。除上述人员不能参与竞买人，其他公民、法人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本次拍卖事项已通知了当事人、已知优先购买权人。

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖竞拍结束后的7个工作 (略) 指定账户：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户银行：中国 (略) 中阳支行

账户名称：中 (略)

行号：(略)

帐号：(略)6029

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)

中 (略)

二〇二四年十二月二十四日