建湖县第二人民医院医院食堂对外承租经营招标公告



(略) 职工、病员及其家属拥有一个良好的就餐环境，享受优质的用餐服务， (略) 研究决定， (略) 的方式对外承租经营。

一、项目概况：

1、招标单位：建湖 (略) 。

2、项目名称：医院食堂对外承租经营项目。

3、项目介绍：医院食堂承租经营,承租期限3年，从合同签订之日起计算。

4、投标人要求：①投标人为具 (略) 、学校、政府、企事业单位（提供有效合同）100人以上规模集体食堂餐饮管理经验3年及以上的单位或个人；②中标后的 (略) 办理《卫生许可证》等相关经营手续，食堂工作人员需每年体检一次，并持有健康证；③中标后的承租方必须按照合同约定及时交纳水电、煤气费和其他经营相关费用，同时须交纳承租风险抵押金50000元；④投标人必须提供：本人身份证，本人及配用人员的健康许可证明或健康证， (略) 、学校、政府、企事业单位100人以上规模集体食堂餐饮管理证明。

5、开标时间： * 日16时30分。

二、招标单位和投标人相关要求

医院食堂承租经营，承租期限3年，从合同签订之日起计算。承租期间， (略) 缴纳10000元/年的承租费。第一年的承租费于中标签定合同当日一次交清，第二年的承租费于承租期先一年的最后一周前一次交清，并以此类推。

甲方责任（院方）

1. (略) 综合楼一楼（东侧）医院食堂用房及现有设备、炊具用品、餐桌等，甲方将食堂财产清点列单后移交给承租方。同时提供两间员工宿舍给承包者使用。

2.甲方提供 (略) 。医院协助承包方办理《卫生许可证》。食堂的水、电、煤气及其他各种经营开支，均由乙方自负，每月甲方向乙方按表收取水电、煤气等费用。

3.甲方成立食堂监督小组，对乙方承租食堂的食品卫生、服务质 (略) 监控，甲方可视自身情况 (略) 能及的帮助指导。

乙方责任(承租方)：

1.乙方在遵守国家 (略) 各种规章制度下， (略) 门核定的经营范围合法提供餐饮服务工作。承担经营过程中购买、使用违禁食品及添加剂或发生食物 (略) 经济责任和法律责任。

2.乙方须缴纳承租风险抵押金人民币五万元整(￥50000.00)予甲方，用于乙方违反《食品卫生法》、 (略) 内外有关管理条例或乙方须承担的责任没承担到位等情况扣款，承租者在承租期内若无上述现象，合同期满后如数无息退还。

3.在合同规定承包期内，乙方不得转包他人或无故停止营业,必须保证全年无间断提供职工、病员就餐(含国家法定节假日)。

4.食堂工作人员 (略) 安排，经费自理，职工就餐时工作人员应不低于4人，所有聘用人员都必须具备有效健康证明。卫生检疫、卫生许可证办理、工作人员体检费用均由承租方自理。承包 (略) 定期召集职工、病员对食堂开展的满意度测评，每次食堂满意度测评须达85%以上，低于70%扣除承包风险抵押金10%/次，低于50%医院有权终止合同。

5.食堂内水电费、煤气费和日常小维修费等 (略) 承担。并接受原承租户的相关设备、器具等（价格由双方协商）。

6.食堂原则上不对外营业，如偶尔要对外 (略) 同意，且时间上不得与职工、 (略) 接待外客相冲突。承 (略) 安排的临时性、指令性工作餐， (略) （一般接待不超过30元/客， (略) 另行通知），接待外来客人热情大方，随叫随到，费用以成本计价，价格 (略) 同类菜肴价格， (略) 承担。不向客人推荐菜肴、酒水等。承包方不得以时间、价格为借口推诿、讲条件或拒绝安排。销售给职工、病员的快餐不得低于原来2荤2素标准，且食堂每日至少要提供5荤5素以上（含5荤5素）供职工、病员选择；价格应低于或维持原有现状，因物价上涨等因素要求上调快餐价格的， (略) 举办、科室及职工代表参加的价格听证会通过。

  7. (略) 有设施设备及承租方无法拆除的物件, 承租期满后承包方必须如数完好无条 (略) ,若遗失或人为损坏,必须按价赔偿。承租方自购的可移动设施和货物在合同到期后2日内由承租 (略) 搬出, (略) 方办好交接手续,结清账目,否则风险抵押金不予退还。

  8.承租期间， (略) 缴纳10000元/年的承租费。第一年的承租费于中标签定合同当日一次交清，第二年的承租费于承租期第一年的最后一周前一次交清，并以此类推。

三、评标原则：采用综合评分法。

四、评标方法：

投标人以经营管理、考核、服务承诺等方面，递交投标文件， (略) 的食堂经营管 (略) 机制。

(略) 仅对通过以上相关资格审查、 (略) 文件要求的 (略) 评价和比较。

(略) 成员根据投标方经营方案的合理性，经营的优势、经营管理、服务承诺和投标方在原从事餐饮服务工作单位的考评情 (略) 综合评价，并按综合评分高低推荐确定中标方。根据相关合同规定，在同等条件下原承包方享有优先权。

本项目采用综合评分法确定中标候选人。 (略) 各委员将按下表评分办 (略) 评分，总分值为100分，

1、投标报价(25分)

以进入评标程序、满足招标文件要求的投标报价（须不低于投标限价）为评标基准得分，基准得分为20分。每高于投标底价2000元的加一分，累计加分不超过5分。

2、经营管理及服务方案

注：以上均须提供相应支持文件，否则视为不具备得分条件。 (略) 提供上述相应支持文件必须真实有效，如有弄虚作假的将按照《 (略) 投标法》第五十四条和《 (略) 投标法实施条例》第四十二条、第六十八条、 (略) 理，取消中标资格，没收投标保证金， (略) 公示，限制在建湖地区一至三年投标资格。

五、定标办法

1、最终选取累计评审总得分前三名为中标候选人，经公示无异议后，确定最高总得分方为中标人。

2、在评标计分出现相同总得分时，是原承包方的，应优先确立为中标候选人；不是原承包方的，取报价高者为中标候选人；如总得分相同，报价也相同， (略) 无记名投票确定。

3、如果第一中标候选人放弃中标或因不可抗力 (略) 合同或因有重 (略) 为被投诉查实的， (略) ，排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的， (略) 。

4、 (略) 决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容， (略) 的证据。

5、对不中标的候选人，招标人有权不作任何解释。

六、投标要求

1、投标人必须于 * 日上午10：00时前至建湖 (略) 办公室报名。未参与报名的，现场不接受投标文件，视为无效标。

2、投标文件组成：①具 (略) 、学校、政府、企事业单位100人以上规模集体食堂餐饮管理3年及以上的证明（提供有效合同）；②本人身份证原件及复印件；③本人及配用人员的健康许可证明或健康证；④经营管理、考核、服务承诺等方面的材料。 (略) 有材料必须加盖投标人章印（或签字）后密封，正本一份、副本二份密封在一个封袋内，并在封袋上注明项目名称、投标人，并加盖投标人章印密封。投标书封面右上角应注明正副本，当正本与副本不一致时以正本为准。

3、投标人必须于 * 日下午16:30前将投标文件密封并在档案袋上注明报价项目、 (略) 现场。

4、投标地点： (略) 卫计委八楼会议室

5、 (略) 现场交纳承租风险抵押金50000元。

   七、其它

承租期间，如承租人提前终止协议，须提前 (略) ，否则必须承担由此引起的一切经济和法律责任，提前终止协议的风险抵押金甲方不予退还；医院除不可抗拒的因素及承租方食堂满意度测评低于50%的原因外提前终止协议，必须承担由此引起的一切经济和法律责任。承包期满是续租还是重新招租，医院有权视情况而定。

本办法未述及的事宜， (略) 依据法 (略) 理。

八、联系事项

  采购单位：建湖 (略)

联 系 人：邵林刚

联系电话： ***

监管机构： (略) 卫生 (略)

监督电话： ***

                    * 日