2024年度福田区房产测绘成果审核、不动产权籍调查及日常地籍调查采购项目单一来源谈判邀请公告

2024年度福田区房产测绘成果审核、不动产权籍调查及日常地籍调查采购项目单一来源谈判邀请公告

参照 (略) 有关招标采购的相关法律法规及政策，中国 (略) (以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布采购邀请。本项目采用单一来源的方式实施采购，邀请供应商“ (略) 规划和自然资源调查测绘中心”参与本项目的谈判活动。

二、项目基本情况

1.项目编号：0722-2024FE1176SZF-2

2.项目名称：2024年度福田区房产测绘成果审核、不动产权籍调查及日常地籍调查

3.预算金额：人民币***万元整（￥*）

4.最高限价：人民币***万元整（￥*）

5.采购需求：关于房产测绘成果审核，根据《房产测绘管理办法》（建设部2000年第83号令）的第十八条规定，用于不动产登记的房产测绘成果，主管部门应当对测绘成果进行审核。 (略) 规划和自然资源局、 (略) 住房和建设局、 (略) 人民防空办公室联合发布的《 (略) 工程建设项目测绘成果审核管理规定》（深规划资源规〔2020〕5号）规定联合测绘成果以及商品房预售的测绘成果按规定办理测绘成果审核后，作为规划条件核实、竣工验收、商品房预售、不动产登记等工作的有效依据。关于不动产权籍调查，我市于2015年9月22日正式实施不动产统一登记制度，而在登记过程中未要求提交不动产权籍调查成果。无论从国家、广东省自上而下的工作要求，还是省 (略) 已全面开展不动产权籍调查的大趋势而言，我市都亟需开展不动产权籍调查，为优化营商环境，减少个人企业权利人的负担，采用内化模式开展权籍调查工作。关于日常地籍调查，市局于2021年5月31日印发《关于规范不动产权籍调查工作的通知》（深规划资源〔2021〕215号），要求开展符合不动产登记要求的不动产权籍调查。目前已完成的宗地权籍调查成果尚未统筹纳入地籍信息系统，处于线下游离状态。为保证地籍调查成果的现势性，亟需开展日常地籍调查，同步更新地籍图件和数据库，加强和完善日常地籍管理工作。

6.服务期限：自合同签订之日起1年内完成。

7.服务属性：本项目为非长期服务项目。

三、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（3）谈判人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通谈判、弄虚作假不良行为记录被暂停谈判资格期间的情况（由谈判人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（4）谈判人及其法定代表人于前三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由谈判人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至谈判截止时间，未有在“信用中国”网（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、 (略) 政府采购 (略) （www.http://**.cn）、 (略) (略) （http://**）和“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn） (略) 中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由谈判人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体谈判，不允许分包、转包；

（2）受采购人邀请的供应商；

（3）应答文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）。

（注：谈判供应商的营业执照或事业单位法人证等法人证明文件、相关资质证明之原件在需要时可提供备查）

四、获取单一来源采购文件

1.时间：2024年4月9日至2024年4月14日17时（北京时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引：

点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（ (略) 之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。

3.本采购文件（数据文档下载）收费：人民币*/项/包，概不退还。

咨询电话：0755-*、*转101、121

e-Mail： *@*gyd11.com。

投标人须知与用户需求查阅地址： (略) 福 (略) 锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、提交谈判应答文件截止时间、谈判时间和地点

1.现场递交谈判应答文件时间：2024年4月15日下午14时00分～14时30分（北京时间）；

2.谈判应答截止及谈判时间：2024年4月15日下午14时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址： (略) 福田 (略) 1001号锦峰大 (略) ，收件人：刘工，联系电话：0755-*。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3.递交投标文件及开标地点： (略) 福田 (略) 1001号锦峰大厦22楼中国 (略) 深圳分公司开评标室。

4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、发布媒介

(略) (略) ：http://http://**/

中国 (略) (略) ：http://**

中国 (略) 深圳分公司：http://**/

中国 (略) ：http://**

八、其他补充事宜

1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2.评审办法和评审标准：本项目评审采用最低价法。

3.询问、质疑、投诉。详见详见《第四章 谈判须知之第九款》

4.询问函、质疑函现场提交、邮寄地址： (略) 福田 (略) 1001号锦峰大厦22楼。

5.中国 (略) 有权对投标响应供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临投标无效（废标）、被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁 (略) 政府采购活动的风险。

6.本采购公告及本项目采购文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览中国 (略) (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）等网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。

7.本项目不需要投标保证金。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 规划和自然资源局福田管理局

地 址： (略) 福 (略) 69号山海大厦

联 系 人：刘工

电 话：0755-*

2.采购代理机构信息

名 称：中国 (略)

地 址： (略) 福田 (略) 1001号锦峰大厦22楼

联 系 人：陈工

电 话：（《单一来源采购文件》获取咨询）0755-*、*、*

（其他咨询）0755-*、*转121

传 真：0755-*

邮 箱：*@*gyd11.com、*@*gyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电　 话：0755-*转107、103

中国 (略)

2024年4月9日