金寨县关庙乡仙桃村桃园林场2023年度山核桃采收权竞拍项目挂牌公告

委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。< :namespace prefix = o />

本项目意向转入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权归金寨县农村综合产权交易中心。

一 、项目名称：金寨县关庙乡仙桃村桃园林场2023年度山核桃采收权竞拍项目

二 、项目编号：JZNJ2023-I21004

三 、委托方：金寨县关庙乡仙桃村民委员会

四 、公告及竞价

（一）公告期限：7个工作日（2023年8月21日始2023年8月29日17:00止）。项目挂牌 (略) 公共资源交易网和金寨县农村综合产权交易网同时发布。

（二）竞拍方式：此项目竞拍方式为网络竞价，意向转入方在规定时间内完成报名注册工作，并在金寨县农村综合产权交易中心（http://**）电子竞价平台参与网络竞价。

（三）竞拍时限：此项目网络竞价分为“自由报价期”和“限时报价期”两个阶段。第一个阶段“自由报价期”：2023年8月30日08:30始至当日09:30止。第二阶段“限时报价期”：“自由报价期”结束后即刻进入“限时报价期”，限时报价周期为180秒。（具体操作参见《竞价须知》）

（四）竞拍地点：意向转入方可使用金寨县公共资源交易监督管理局第四开标室(金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼15楼1506竞价室)，或自行选择网络终端设备参与网络竞价。自行选择网络终端设备参与网络竞价的，由于网络异常或软硬件故障等其他原因造成竞价中断或竞价结果异常，其后果由意向转入方自行承担。

五、竞拍标的基本情况

（一）标的位置：金寨县关庙乡桃园林场

（二）权证编号：皖（2019）金寨县不动产权第*号

（三）面积（规模）：2023年度桃园林场820.83亩山核桃成果采收。

（四）竞拍起始价：12万元

（五）履约保证金：10万元

（六）竞价保证金：2万元

六、标的用途要求

金寨县关庙乡仙桃村民委员会委托金寨县农村综合产权交易中心，依法依规按程序对桃园林场2023年度山核桃采收权公开竞拍，实现集体资产资源增收增效，发展壮大村集体经济，巩固脱贫攻坚成果，助力乡村振兴。

七、对意向转入方资格的要求

此次公开竞拍允许企业法人、家庭农场、合作社和自然人进行报名，同一主体不允许重复报名，与村委会有债务关系的人员不得参与报名。村镇相关部门对报名资格进行审查，不符合报名条件，一经查实，取消其竞拍资格。

八、对转入方的特别要求

（一）转入方缴纳履约保证金后，持《交易鉴证书》与村两委订立《仙桃村桃园林场2023年度山核桃采收权交易合同》。若未按规定缴纳履约保证金、签订合同，视为违约，竞价保证金视为违约金不予退还，由顺序第二竞拍人竞得，以此类推。

（二）转入方签订协议后，方可进场组织采收，采收期间，山核桃林由转入方进行管理，确保林场防火安全。转入方需为采收及采收管理人员购买人身意外险，自行承担采收风险，采收期间发生的安全生产事故由转入方承担。

（三）待山核桃采收结束，由村管理小组对山核桃林木状况进行评估，若有损坏，据实赔付，从履约保证金中扣除相关赔付费用后，剩余履约保证金一次性无息返还，若履约保证金不足以赔偿损失，由村委会依法追偿。

九、价款支付方式

转入方需在合同签订前一次性付清成交价款。

十、转入方确定

本项目采取网络竞价，以最高报价者确定为转入方（项目最高报价是指不低于公告竞拍起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价）；同等价格下，先出最高价的意向转入方享有优先竞得权；在竞价有效期内（竞价有效期：项目成交公示截止日期后5个工作日），若第一意向转入方丧失其资格，由顺序第二竞拍人竞得，以此类推。公告期限内，需征集到二个以上符合要求的意向转入方，否则视为流标。

十一、竞价保证金、履约保证金支付与处置

（一）意向转入方须于本项目公告结束前，通过转账形式（若意向转入方为自然人，用本人个人账户；若意向转入方为企业法人、其他组织等，用对公账户）向金寨县农村综合产权交易中心指定账户汇入竞价保证金（均应提交加盖银行转讫章的回单），意向转入方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

收款人：金寨县农村综合产权交易中心

开户银行：金寨农村商业银行红石分理处

账户：**

（二）转入方在合同签订前缴纳履约保证金，履约保证金汇入转出方指定账户。

（三）按公告要求确定转入方后，转入方将合同和履约保证金缴款凭证提交至金寨县农村综合产权交易中心后退还其竞价保证金，其他意向转入方缴纳的竞价保证金在竞价有效期（竞价有效期：项目成交公示截止日期后5个工作日）后办理退还手续（不计息）。

十二、报名登记

（一）报名时间：本项目公告期限内

（二）报名地点：金寨县公共资源交易监督管理局1616室（金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼16楼）

（三）报名登记时应携带：

1、竞价资格审查表（格式附后）

2、农村产权交易申请书（试行）（转入方）（格式附后）

3、竞价申请书（格式附后）

4、法人单位营业执照复印件

5、法人/自然人身份证复印件

6、申请委托代理人委托书（格式附后）及代理人身份证复印件

7、竞价保证金交纳凭证

8、承诺书（格式附后）

9、退还保证金声明函（格式附后）

上述资料为复印件的，应加盖意向转入方公章。

十三、竞价程序

（一）完成报名的意向转入方，由项目经办人将其信息录入网络竞价系统，使其成为金寨县农村综合产权交易中心竞价系统里的意向转入方。意向转入方完成报名程序获得账号及初始密码后，立即登录金寨县农村综合产权交易中心网站，修改初始密码，并做好账号密码保密工作。已经加入金寨县农村综合产权交易中心竞价系统的意向转入方可凭原账号登录。

（二）意向转入方使用修改后的密码，再次登录系统，参与竞价。

（三）本项目竞价加价幅度为500元或其整数倍。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致系统异常。

十四、成交公示、《交易鉴证书》及合同签订

竞价结束且无异议情况，金寨县农村综合产权交易中心发布项目成交公示。

（一）《交易鉴证书》领取时间：成交公示截止后3个工作日内；

（二）《交易鉴证书》领取地址：金寨县公共资源交易监督管理局1616室（金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼16楼）；

（三）《交易鉴证书》领取要求：转入方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证；转入方为自然人的须携带其本人身份证；

（四）合同签订：成交公示截止后20个日内与转出方签订合同。

十五、竞价保证金不予退还的情形

意向转入方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞价的，竞价保证金不予退还：

（一）超过规定时间无正当理由不领取《交易鉴证书》的；

（二）领取《交易鉴证书》后无正当理由放弃转入资格的；

（三）未按照公告约定签署合同的；

（四）经有关部门查实存在影响成交结果的违法违规行为的；

（五）其他因意向转入方原因造成无法签订合同的。

十六、其他

（一）金寨县农村综合产权交易中心对本公告进行的澄清、变更， (略) 公共资源交易网和金寨县农村综合产权交易网同时发布。澄清、变更公告内容为挂牌公告的组成部分，对意向转入方具有约束力。意向转入方应主动上网查询。金寨县农村综合产权交易中心不承担意向转入方未及时关注相关信息的责任。

（二）在公告截止时间前，金寨县农村综合产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十七 、标的物债权情况

此标的物无抵押、无纠纷、无担保。

十八 、联系方式

踏勘联系人：黄 琳 0564-*

项目联系人：张功磊 0564-*

1、网络竞价须知.doc
2、意向转入方需提供的相关资料.doc

金寨县农村综合产权交易中心

2023年8月21日