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（项目编号：WBZB-LGDX-QYGZ*）
1.招租条件根据有关法律、法规和规章的规定，昆明理工大学2022年度国有资产对外公开招租项目（商铺招租）已经获得相关部门的批准，云南 (略) 受昆明理工大学委托，对该项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租。
2.项目概况2.1项目名称：昆明理工大学2022年度国有资产对外公开招租项目（商铺招租）。
2.2标段划分：共137个标段，其中保障性商铺31个标段，其余商铺106个标段。
2.3承租期限：合同签订之日起至2027年12月31日截止。
2.4合同签订方式：合同一年一签。
2.5商品或服务的最高限价：除商铺租金报价外，竞租人还须对水站、理发、洗衣三类保障性商铺所售商品或服务进行单价报价，且报价不得超过最高限价，一旦成交，须按报价严格执行。具体要求如下：
（1）水站（3、10、19、26标段）18.9L桶装水单价最高限价：
石林天外天18.9L桶装水单价最高限价：11.00元/桶；
云南山泉18.9L桶装水单价最高限价：10.00元/桶；
珍茗18.9L桶装水单价最高限价：10.70元/桶。
所投水站的竞租人须对以上三个品牌18.9L桶装水的单价进行报价，不得超过最高限价，竞租人在承租期限内须经营以上三个品牌之一，且取得在本区域内的合法经营权。
（2）理发（6、13、29标段）单价最高限价：
洗剪吹最高限价：25.00元/次，承租期限内，其他服务项目须明码标价。
（3）洗衣（7、14、15、16、22、23、30、31标段）单价最高限价：
自助洗衣（洗衣机容量6公斤）最高限价：超强洗6.00元/次，标准洗5.00元/次，普通洗4.00元/次，单脱水1.00元/次；
承租期限内，其他服务项目须明码标价。
注：水站（3、10、19、26标段），理发（6、13、29标段），洗衣（7、14、15、16、22、23、30、31标段）填报的单价不得超过以上对应标段的最高限价，否则竞租无效。
2.6招租范围：昆明理工大学对国有资产呈贡校区怡园、呈贡校区憬园、呈贡校区恬园、新迎校区、莲华校区、滇池李家地六个片区的商铺进行公开招租，其中呈贡校区怡园在校学生约有10000人，憬园在校学生约有10000人，恬园在校学生约有8600人，恒园在校学生约有800人，莲华校区在校学生约有9200人。
本次公开招租分为保障性商铺、其余商铺。保障性商铺为呈贡校区怡园、憬园、恬园及莲华校区，主要为保障学生的基本生活需求，保障性商 (略) 、水站、复印、快递、理发、洗衣；保障性项目仅能根据保障性商铺用途经营，且保障性商铺用途为水站的商铺仅能根据公开招租文件要求的品牌（石林天外天、云南山泉、珍茗）填报一个品牌，承租期限内须经营填报的品牌，须取得所填报18.9L桶装水品牌在本区域内的合法经营权。在承租期限内不得用于经营其他项目和变更保障性商铺用途。其余商铺在承租期限内不得经营严禁经营的项目。具体招租范围如下：
（1）保障性商铺
标段 | 门牌号 | 现商铺名称 | 商铺位置 | 数量 | 计量单位（平方米） | 招租底价（元/年） | 保障性商铺用途 | 备注 |
呈贡校区怡园保障性商铺 | ||||||||
1 | 呈贡-8 | 怡园 (略) | 呈贡校区怡园步行街c07 | 154 | 平方米 | * | 超市 | |
呈贡-9 | 怡园 (略) | 呈贡校区怡园步行街c06 | 170 | 平方米 | * | |||
2 | 呈贡-32 | 胡燕燕（ (略) ） | 呈贡校区怡园步行街c04 | 220.29 | 平方米 | *.96 | 超市 | |
3 | 呈贡-23 | 民生银行 | 怡园步行街 | 20 | 平方米 | 23700 | 水站 | |
呈贡-24 | 中国银行 | 怡园步行街 | 20 | 平方米 | 23700 | |||
4 | 呈贡-28 | 起点数码图文/书亦烧仙草 | 呈贡校区怡园步行街b04 | 37.8 | 平方米 | 63957.6 | 复印 | |
5 | 呈贡-4 | 怡园金果 (略) | 怡园步行街 | 51.09 | 平方米 | * | 快递 | |
呈贡-5 | 怡园菜鸟驿站 | 怡园学生公寓1栋 | 116.76 | 平方米 | * | |||
6 | 呈贡-16 | 怡园步行街天艺美发 | 呈贡校区怡园步行街a07 | 19.1 | 平方米 | 24300 | 理发 | |
7 | 呈贡-67 | 马春吉--一期自助洗衣 | 呈贡一期步行街 | 97 | 台 | 48888 | 洗衣 | 97台，每台约2平方米，仅限自助洗衣 |
呈贡校区憬园保障性商铺 | ||||||||
8 | 呈贡-42 | 金果舒雅生活便利店 | 憬园3栋 | 102.73 | 平方米 | * | 超市 | |
9 | 呈贡-43 | (略) | 呈贡憬园步行街憬--04 | 122 | 平方米 | * | 超市 | |
10 | 呈贡-38 | 云南天外天送水点/誉凡数码 | 呈贡憬园步行街憬--08 | 52 | 平方米 | 61000 | 水站 | |
11 | 呈贡-34 | 憬园华鑫数码图文/华鑫体育文具店 | 呈贡憬园步行街憬--01 | 52 | 平方米 | 87984 | 复印 | |
12 | 呈贡-39 | 憬园菜鸟驿站 | 憬园六栋 | 172.01 | 平方米 | * | 快递 | |
13 | 呈贡-35 | 冰点前线发艺店 | 呈贡憬园步行街憬--02 | 52 | 平方米 | 61000 | 理发 | |
14 | 呈贡-48 | 佳佳洗涤 | 呈贡憬园步行街憬--05 | 125 | 平方米 | * | 洗衣 | |
15 | 呈贡-68 | 马春吉---二期自助洗衣 | 呈贡二期步行街 | 72 | 台 | 36288 | 洗衣 | 72台，每台约2平方米，仅限自助洗衣 |
16 | 呈贡-66 | (略) --四期自助洗衣 | 恒园学生区 | 10 | 平方米 | 12800 | 洗衣 | 15台，仅限自助洗衣 |
呈贡校区恬园保障性商铺 | ||||||||
17 | 呈贡-52 | 恬园金果 (略) | 呈贡恬园步行街恬--08 | 57.34 | 平方米 | 97019.28 | 超市 | |
18 | 呈贡-60 | 恬园 (略) | 呈贡恬园步行街恬--03-05 | 164.55 | 平方米 | * | 超市 | |
19 | 呈贡-53 | 云南天外天送水点 | 呈贡恬园步行街恬--01 | 30 | 平方米 | 33900 | 水站 | |
20 | 呈贡-58 | 恬园金源文印店/晨光文具 | 呈贡恬园步行街恬--06 | 66 | 平方米 | * | 复印 | |
21 | 呈贡-57 | 恬园菜鸟驿站 | 恬园食堂楼梯下 | 81.54 | 平方米 | 79314 | 快递 | |
22 | 呈贡-50 | 美美闪闪美发 | 呈贡恬园步行街恬--10 | 27.89 | 平方米 | 32129.28 | 洗衣 | |
23 | 呈贡-65 | (略) ---三期自助洗衣 | 呈贡三期步行街 | 95 | 台 | 47880 | 洗衣 | 95台，每台约2平方米，仅限自助洗衣 |
莲华校区保障性商铺 | ||||||||
24 | 莲华-10 | 牛哒副食店/中国移动 | 莲华校区学生区5栋105 | 38.28 | 平方米 | 40883.04 | 超市 | |
25 | 莲华-20、21 | 鑫诚副食店 | 莲华校区学生公寓A栋102 | 76 | 平方米 | 69800 | 超市 | |
26 | 莲华-15 | 三源汐山泉水（位置会变） | 男生宿舍大门口 | 9.91 | 平方米 | 10585 | 水站 | 位置会变 |
男生 (略) （位置会变） | 男生 (略) | 8.7 | 平方米 | 9292 | ||||
27 | 莲华-19 | 学友复印店 | 莲华校区学生公寓A栋103 | 26.99 | 平方米 | 28825.32 | 复印 | |
28 | 莲华-16 | 菜鸟驿站 | 莲华校区学生公寓A栋105 | 32.69 | 平方米 | 26000 | 快递 | |
29 | 莲华-13 | 时尚顶尖理发室 | 莲华校区学生区5栋102 | 17.46 | 平方米 | 14300 | 理发 | |
30 | 莲华-22 | 凤丽洗衣店 | 莲华校区学生公寓A栋101 | 54 | 平方米 | 37000 | 洗衣 | |
31 | 莲华-29 | 朱凤丽--自助洗衣机 | 莲华学生宿舍区 | 8 | 平方米 | 6000 | 洗衣 | 8台，仅限自助洗衣 |
（2）其余商铺
标段 | 门牌号 | 现商铺名称 | 商铺位置 | 数量 | 计量单位（平方米） | 招租底价 （元/年） | 备注 |
呈贡校区怡园 | |||||||
32 | 呈贡-1 | 香芋奶咖/京东派 | 呈贡校区怡园步行街c01 | 61.86 | 平方米 | 78700.00 | |
33 | 呈贡-2 | 嘉艺体育用品 | 呈贡校区怡园步行街c02 | 73.70 | 平方米 | 85600.00 | |
34 | 呈贡-3 | 鲜华食品/中国移动 | 呈贡校区怡园步行街c03 | 73.70 | 平方米 | 92900.00 | |
35 | 呈贡-7 | 怡园农业银行ATM | 怡园A区学生1食堂楼梯间 | 36.92 | 平方米 | 42893.00 | |
36 | 呈贡-10 | 昆明 (略) --电信 | 呈贡校区怡园步行街c07-01 | 137.00 | 平方米 | *.00 | |
37 | 呈贡-11 | 怡园步行街华升文印 | 呈贡校区怡园步行街a12 | 19.10 | 平方米 | 24300.00 | |
38 | 呈贡-12 | 中国联通营业厅 | 呈贡校区怡园步行街a11 | 19.10 | 平方米 | 24300.00 | |
39 | 呈贡-13 | 小唐果屋（水果） | 呈贡校区怡园步行街c08 | 19.00 | 平方米 | 22500.00 | |
40 | 呈贡-14 | 辉达图文 | 呈贡校区怡园步行街a10 | 19.10 | 平方米 | 24300.00 | |
41 | 呈贡-15 | 嘉艺照相馆、眼镜 | 呈贡校区怡园步行街a08 | 37.80 | 平方米 | 48100.00 | |
42 | 呈贡-17 | 半亩方塘 | 呈贡校区怡园步行街a06 | 19.10 | 平方米 | 24300.00 | |
43 | 呈贡-18 | 食全食美 | 呈贡校区怡园步行街a05 | 18.90 | 平方米 | 24000.00 | |
44 | 呈贡-19 | 益禾堂 | 呈贡校区怡园步行街a04 | 18.90 | 平方米 | 24000.00 | |
45 | 呈贡-20 | 地瓜·装机工坊 | 呈贡校区怡园步行街a03 | 19.10 | 平方米 | 32317.20 | |
46 | 呈贡-21 | 蜜饮鲜疯 | 呈贡校区怡园步行街a02 | 19.10 | 平方米 | 24300.00 | |
47 | 呈贡-22 | 戴尔/联想/惠普电脑 | 呈贡校区怡园步行街a01 | 38.20 | 平方米 | 48600.00 | |
48 | 呈贡-25 | 建设银行 | 怡园步行街 | 20.00 | 平方米 | 23700.00 | |
49 | 呈贡-26 | 富滇银行 | 怡园步行街 | 20.00 | 平方米 | 23700.00 | |
50 | 呈贡-27 | (略) | 呈贡校区怡园步行街b01 | 37.80 | 平方米 | 63957.60 | |
51 | 呈贡-29 | 畅思百货 | 呈贡校区怡园步行街b02 | 38.10 | 平方米 | 48500.00 | |
52 | 呈贡-30 | 呈贡*加*文具商店 | 呈贡校区怡园步行街b03 | 38.20 | 平方米 | 64634.40 | |
53 | 呈贡-31 | (怡园）石林天外天送水点 | 呈贡步行街（怡园） | 38.00 | 平方米 | 43700.00 | |
54 | 呈贡-33 | 善茶纪 | 呈贡校区怡园步行街c05 | 37.61 | 平方米 | 63636.12 | |
55 | 呈贡-63 | 呈贡竞天文印店 | 呈 (略) | 50.00 | 平方米 | 84600.00 | |
56 | 呈贡-64 | 提姆咖啡 | 呈贡图书馆大堂 | 71.00 | 平方米 | 71400.00 | |
呈贡校区憬园 | |||||||
57 | 呈贡-36 | 憬园农行 | 憬园六栋 | 10.95 | 平方米 | 12721.00 | |
58 | 呈贡-37 | 工商银行 | 憬园六栋 | 8.00 | 平方米 | 9216.00 | |
59 | 呈贡-40 | 建设银行营业厅 | 憬园4栋 | 69.90 | 平方米 | 87235.20 | |
60 | 呈贡-41 | 嘉华食品/一片净土 | 憬园4栋 | 69.79 | 平方米 | 87097.92 | |
61 | 呈贡-44 | 绝味鸭脖 | 憬园3栋 | 35.32 | 平方米 | 44500.00 | |
62 | 呈贡-45 | 中国移动 | 憬园3栋 | 35.04 | 平方米 | 44100.00 | |
63 | 呈贡-46 | 伯亨眼镜 | 憬园3栋 | 34.66 | 平方米 | 43700.00 | |
64 | 呈贡-47 | 憬园动感鲜生 | 憬园3栋 | 36.96 | 平方米 | 78016.00 | |
65 | 呈贡-49 | 茶孖谷道 | 呈贡憬园步行街憬--06 | 125.00 | 平方米 | *.00 | |
66 | 呈贡-62 | 恒园 (略) | 呈贡恒园步行街恒--01 | 178.00 | 平方米 | *.00 | |
67 | 呈贡-69 | (略) | 呈贡校区学生区 | 32.84 | 平方米 | *.00 | 该标段为呈贡校区自动售货机，共28台，每台售货机占地面积为1.16台/平方米，竞租人中标后自动售货机的数量为28台，若需增加数量需报招租人同意。 |
呈贡校区恬园 | |||||||
68 | 呈贡-51 | 三林洗衣店 | 呈贡恬园步行街恬--09 | 47.76 | 平方米 | 53400.00 | |
69 | 呈贡-54 | 湘华数码图文 | 呈贡恬园步行街恬--07 | 27.07 | 平方米 | 32100.00 | |
70 | 呈贡-55 | 建设银行 | 恬园11栋 | 25.00 | 平方米 | 30300.00 | |
71 | 呈贡-56 | 恬园蜜雪冰城/水果捞 | 呈贡恬园步行街恬--02 | 48.00 | 平方米 | 60500.00 | |
72 | 呈贡-59 | 恬园书亦烧仙草 | 恬园食堂平台下 | 23.45 | 平方米 | 44799.00 | |
73 | 呈贡-61 | 恬园农业银行 | 恬园食堂门口 | 20.13 | 平方米 | 23386.00 | |
新迎校区 | |||||||
74 | 新迎-1 | 昆明 (略) | 新迎科技一号楼109 | 64.00 | 平方米 | 75600.00 | |
75 | 新迎-2 | (略) | 新迎科技一号楼108（1-2层） | 500.00 | 平方米 | *.00 | |
76 | 新迎-3 | 南北造型三分店 | 新迎科技一号楼107 | 50.00 | 平方米 | 58500.00 | |
77 | 新迎-4 | 金能保险柜4S店/康华保险箱 | 新迎科技一号楼106 | 103.00 | 平方米 | *.00 | |
78 | 新迎-5 | 新迎校区商铺业务办理点 | 新迎科技一号楼105 | 47.00 | 平方米 | 54900.00 | |
79 | 新迎-6 | 虎王保险箱 | 新迎科技一号楼104 | 50.00 | 平方米 | 58500.00 | |
80 | 新迎-7 | 金马滕艺 | 新迎科技一号楼103 | 52.00 | 平方米 | 60800.00 | |
81 | 新迎-8 | 艾斐保险箱 | 新迎科技一号楼101 | 38.00 | 平方米 | 44400.00 | |
82 | 新迎-9 | 云尚藤艺 | 新迎科技一号楼102 | 53.00 | 平方米 | 62000.00 | |
83 | 新迎-10 | 北京世纪 (略) 云南分公司 | 新迎科技一号楼201 | 324.00 | 平方米 | *.00 | |
84 | 新迎-11-附1 | 石墨烯科技生活馆（2楼） | 新迎科技二号楼106（2层） | 1017.86 | 平方米 | *.00 | |
85 | 新迎-11-附2 | 石墨烯科技生活馆（1楼） | 新迎科技二号楼106（1层） | 57.34 | 平方米 | 45413.00 | |
86 | 新迎-11-附3 | 荣城地产 | 新迎科技二号楼106（1层） | 101.87 | 平方米 | 80681.00 | |
87 | 新迎-11-附4 | 小刀电动车/锡特电动车/爱玛 | 新迎科技二号楼106（1层） | 201.93 | 平方米 | *.00 | |
88 | 新迎-12 | (略) | 新迎科技二号楼104 | 95.00 | 平方米 | *.00 | |
89 | 新迎-13 | (略) | 新迎科技二号楼105 | 195.00 | 平方米 | *.00 | |
90 | 新迎-14 | (略) 盘龙区朗博理发店 | 新迎科技二号楼103 | 89.00 | 平方米 | *.00 | |
91 | 新迎-15 | 经典图文 | 新迎科技二号楼102 | 38.00 | 平方米 | 40128.00 | |
92 | 新迎-16 | 金印广告 | 新迎科技二号楼107（2层） | 136.00 | 平方米 | 69400.00 | |
93 | 新迎-17 | 金路百货 | 新迎科技二号楼101 | 25.00 | 平方米 | 26400.00 | |
94 | 新迎-18 | 昆明理工大 (略) | (略) 楼 | 1500.00 | 平方米 | *.00 | |
95 | 20栋商铺 | 20栋商铺 | 336.00 | 平方米 | *.00 | ||
96 | 科技二号楼商铺（东侧门复印室） | 科技二号楼商铺（东侧门复印室） | 8.00 | 平方米 | 8448.00 | ||
97 | 18栋自行车棚 | 18栋自行车棚5号 | 452.25 | 平方米 | 59697.00 | 承租期限内须经营车棚 | |
98 | 27栋旁自行车棚 | 27栋旁自行车棚2号 | 305.90 | 平方米 | 40378.80 | 承租期限内须经营车棚 | |
99 | 41栋（门球场）自行车棚 | 41栋（门球场）自行车棚4号 | 391.61 | 平方米 | 37594.56 | 承租期限内须经营车棚 | |
100 | 白龙-1 | / | 白龙校区101 | 40.00 | 平方米 | 42240.00 | |
莲华校区 | |||||||
101 | 莲华-1 | 复印店 | 莲华校友楼旁（环工楼） | 8.00 | 平方米 | 6700.00 | |
102 | 莲华-2 | 维斯丽影/奥铭房产 | 莲华校区105栋101 | 52.63 | 平方米 | 57470.00 | |
103 | 莲华-3 | 莲华图文 | 莲华校区105栋101 | 19.05 | 平方米 | 15954.00 | |
104 | 莲华-4 | 云南之佳便利店 | 莲华校区105栋102 | 80.00 | 平方米 | 87360.00 | |
105 | 莲华-5 | 晨风图文 | 莲华校区105栋103 | 40.00 | 平方米 | 43680.00 | |
106 | 莲华-6 | 快艺开锁 | 莲华校区105栋104 | 19.00 | 平方米 | 20748.00 | |
107 | 莲华-7 | 宏馨翰 (略) | 莲华校区105栋105 | 134.00 | 平方米 | *.00 | |
108 | 莲华-8 | 复印店 | 莲华通道旁01 | 21.00 | 平方米 | 16800.00 | |
109 | 莲华-9 | 杨平副食店 | 莲华校区大礼堂01 | 18.00 | 平方米 | 14256.00 | |
110 | 莲华-11 | 中国邮政 | 莲华校区学生区5栋104 | 10.41 | 平方米 | 7400.00 | |
111 | 莲华-12 | 5G手机数码店（中国联通） | 莲华校区学生区5栋103 | 22.35 | 平方米 | 18300.00 | |
112 | 莲华-14 | 传统烧饵块 | 莲华校区学生区5栋101 | 17.24 | 平方米 | 18412.32 | |
113 | 莲华-17 | 灵辉图文 | 莲华校区学生公寓A栋104 | 57.67 | 平方米 | 61591.56 | |
114 | 莲华-18 | (略) | 莲华校区学生公寓A栋104 | 50.83 | 平方米 | 54286.44 | |
115 | 莲华-23-附1 | 大全眼镜 | 莲华校区学生公寓A栋沿街101 | 185.20 | 平方米 | *.40 | |
116 | 莲华-23-附2 | (略) | 莲华校区学生公寓A栋沿街101 | 160.10 | 平方米 | *.20 | |
117 | 莲华-23-附3 | 果麦 | 莲华校区学生公寓A栋沿街101 | 55.00 | 平方米 | 43560.00 | |
118 | 莲华-23-附4 | 做题表 | 莲华校区学生公寓A栋沿街101 | 107.70 | 平方米 | 85298.40 | |
119 | 莲华-24 | 千杨地产 | 莲华校区老车队旁101 | 19.00 | 平方米 | 15048.00 | |
120 | 莲华-25 | 秋艳饼屋 | 莲华校区老车队旁102 | 19.00 | 平方米 | 15048.00 | |
121 | 莲华-26 | 星和副食店 | 莲华校区老车队旁103 | 18.00 | 平方米 | 14256.00 | |
122 | 莲华-27 | 昆明理工大学分析测试中心 | 莲华分析测试中心 | 105.85 | 平方米 | *.00 | |
123 | 莲华-28 | 自动售货机 | 自动售货机（莲华） | 5.80 | 平方米 | 20400.00 | 该标段为莲华校区自动售货机，共5台，每台售货机占地面积为1.16台/平方米，竞租人中标后自动售货机的数量为5台，若需增加数量需报招租人同意。 |
滇池李家地 | |||||||
124 | 李家地实验楼 | (略) (略) | 李家地办公大楼（实验楼） | 1010 | 平方米 | *.00 | |
125 | 滇池路493 | 中国邮政 | 滇池路李家地综合楼493 | 79 | 平方米 | 82476.00 | |
126 | 滇池路495 | 云南西翥律师事务所 | 滇池路李家地综合楼495 | 171 | 平方米 | 63300.00 | |
127 | 滇池路497 | 铂尔曼快捷酒店 | 滇池路李家地综合楼497 | 393.32 | 平方米 | *.00 | |
128 | 滇池路499 | (略) 西山区日新图文制作服务部 | 滇池路李家地综合楼499 | 50 | 平方米 | 52200.00 | |
129 | 滇池路501 | 中国邮政储蓄银行 | 滇池路李家地综合楼501 | 60 | 平方米 | 62640.00 | |
130 | 滇池路503 | 登士柏口腔诊所 | 滇池路李家地综合楼503 | 38 | 平方米 | 39672.00 | |
131 | 滇池路505 | 金得利名酒茶 | 滇池路李家地综合楼505 | 27.5 | 平方米 | 28710.00 | |
132 | 滇池路507 | 云南望城律师事务所 | 滇池路李家地综合楼507 | 30 | 平方米 | 31320.00 | |
133 | 滇池路511 | 西山区瀚正法律服务部 | 滇池路李家地综合楼511 | 15.5 | 平方米 | 16182.00 | |
134 | 滇池路513 | 尊园地产 | 滇池路李家地综合楼513 | 43 | 平方米 | 44892.00 | |
135 | 滇池路515 | 荣城地产/潘祥记鲜花饼 | 滇池路李家地综合楼110 | 27 | 平方米 | 28400.00 | |
136 | 滇池路517 | 中国体育彩票 | 滇池路李家地综合楼111 | 21 | 平方米 | 21924.00 | |
137 | 滇池路519 | 观止茶叶 | 滇池路李家地综合楼112 | 66 | 平方米 | 68904.00 | |
注：（1）本次“昆明理工大学2022年度国有资产对外公开招租项目”项目包含：“保障性商铺（洗衣）”、“保障性商铺（理发）”、“保障性商铺（超市、复印、快递）”、“保障性商铺（水站）”、“其余商铺”、“其余商铺（车棚）”6个子招租文件，竞租人只能根据6个片区（呈贡校区怡园、呈贡校区憬园、呈贡校区恬园、新迎校区、莲华校区、滇池李家地六个片区）对应的标段进行报名，每个片区竞租人仅能报1个标段，最多报6个标段，竟租文件分标段制作。
在承租期限内，水站（3、10、19、26标段）的运营范围不得超过中标所属片区；呈贡校区恒园学生的饮用水可以由呈贡校区怡园、呈贡校区憬园、呈贡校区恬园水站的中标人共同负责运营。水站片区为呈贡校区怡园、呈贡校区憬园、呈贡校区恬园、莲华校区。
（3）莲华校区保障性商铺用途为水站（26标段），原商铺为男生宿舍大门口，因在承租期限内水站的商铺位置可能搬迁到男生 (略) ，故竞租人须填报两间商铺的租金，实际按照使用的商铺收取对应的租金。
（4）竞租人竞租报价不得低于招租底价，不得缺项、漏项。
2.7其余商铺严禁经营项目：烟酒类（含电子烟）、水果捞、关东煮、自制或非品牌卤制品、包子/馒头/蒸菜类、米线/面条/煮品类、火锅/涮菜/炒菜/炒饭/烧烤类、网吧/酒吧/KTV/汗蒸/按摩理疗/宠物/网游竞技/整形美容等存在食品安全、病毒传染及法律法规严禁经营的项目。
2.8租金支付方式：租金一年一付，第一年租金须在合同签订之日付清，以后每一年的租金须在每年度租赁期起算日前30日内付清，竞租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合同。
2.9资格审查方式：资格后审。
3.竞租人资格要求3.1竞租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供身份证。
3.2财务要求：竞租人根据单位性质满足下列任一要求：①提供202 (略) 内部出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），或2019年-2021年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；②可提供距文件递交截止日一年内银行出具的资信证明；③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或提供承诺函扫描件；④竞租人为自然人的提供财务状况良好的承诺函。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年01月至本项目竞租文件提交截止时间前，任意2个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满2个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），竞租人为自然人的也可提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。
3.4竞租人2019年至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。
3.5信用查询：竞租人在竞租文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
3.6竞租人所投1-31标段（保障性商铺），须提供竞租人承租后，不得改变保障性商铺的用途，不得用于经营其他项目的承诺书。
3.7参与水站（3、10、19、26标段）的竞租人，须取得所填报18.9L桶装水品牌在本区域内的合法经营权（提供承诺书或相关证明材料），且在承租期限内，除呈贡校区恒园外，水站的运营范围不得超过承租商铺所属片区的承诺书。
3.8竞租人所投97-99标段的竞租人，提供在承租期限内须经营车棚，不得改变原有经营性质的承诺书。
3.9竞租人承租后，不得私自对租赁资产结构进行改动，将租赁资产分租、转租、转让、转借或调换（提供承诺书）。
3.10本次公开招租不接受昆明理工大学在职、在编（非编）教职工及教职工直系亲属（配偶、父母、兄弟姐妹、子女）、云南 (略) 工作人员直接控股或有管理关系的竞租人参加，提供竞租人与昆明理工大学在职、在编（非编）教职工及教职工直系亲属（配偶、父母、兄弟姐妹、子女）、云南 (略) 工作人员未有直接控股或管理关系的书面声明。
3.11若竞租人承租过昆明理工大学国有资产，存在拖欠租金、连续数年承租、服务师生质量差的竞租人，不允许参与本项目竞租活动（提供书面声明）。
3.12单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目/标段的竞租活动。
3.13竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目/标段的竞租活动（提供书面声明）。
3.14本次招租不接受联合体。
4.招租文件的获取时间：2023年04月23日至2023年05月08日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点： (略) 西山区日新中路360号凯旋大厦18楼。
方式：
网上获取招租文件
凡有意参加本项目的竞租人请将三证合一的营业执照副本（加盖公章的扫描件）、法定代表人身份证明书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件扫描件加盖公章）*@*63.com获取招租文件，联系电话：0871-*；若竞租人为自然人提供身份证（原件及复印件）获取招租文件。
现场获取招租文件
凡有意参加本项目招租活动的竞租人请持三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人（单位负责人）身份证明书（原件）、法定代表人（单位负责人）授权委托书（原件）、法定代表人（单位负责人）或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）至指定地点获取招租文件；若竞租人为自然人提供身份证（原件及复印件）获取招租文件。
售价：公开招租文件售价400元/标段，售后不退。
5.竞租文件的递交5.1竞租文件递交时间：2023年05月17日08时00分至2023年05月17日09时30分。
5.2竞租文件递交截止时间（竞租截止时间）：2023年05月17日09时30分。
5.3竞租文件递交地点： (略) 西山区日新中路360号凯旋大厦18楼。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
6.开标6.1开标时间：2023年05月17日09时30分。
6.2开标地点： (略) 西山区日新中路360号凯旋大厦18楼。
7.发布公告的媒介本次公开招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://**/）、昆明理工大学官方网站（http://**）、春城晚报上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招租人不承担任何责任。公开招租文件如有变更或澄清将以书面形式发布。
8.联系方法招租人：昆明理工大学
地址： (略) 呈贡区景明南路727号
联系人：李老师、石老师
电话：0871-*、0871-*
招租代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 西山区日新中路360号凯旋大厦18楼
联系人：黄凯、杨明怡、周蒙蒙、杨雯雯、周绍松、贺传超
联系方式：0871-*
开户银行：中国建设银行昆明昆交会支行
帐号：5305 0194 5037 0000 0343
京公网安备 11010802042560号