哈密铁路运输法院关于乌鲁木齐新市区鲤鱼山南路1170号御园公馆小区11栋12层2单元1204室（第一次拍卖）的公告

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关于 (略) 鲤鱼山南路 * 号 (略)

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：https:/ *** ）现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 鲤鱼山南路 * (略) 小区 * 栋 * 层2单元 * 室，不动产权证号：乌房权证 (略) 字第 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米，房屋用途：住宅，登记时间： * 日，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在楼层： * 层，总楼层： * 层，有电梯，未腾空，采暖方式：壁挂炉，房屋状态：有抵押。北临万泰碧水园小区、南 (略) 滩北路住宅小区、西临御园世家小区、东 (略) 滩路。 (略) 在小区小区建于 * 年，房屋状态较好，绿化较好， (略) 。小区共 * 栋楼，3栋loft复试公寓+6栋多层+5栋总高为 * 层高层，小区南侧 * 米有奥想幼儿园，南侧 * 米有 * 小， * 中，师资力量雄厚， (略) (略) 、公交线路1路、 * 路、 * 路、 * 路等，交通便利，生活设施齐全。

特别说明：该标的物业费暂未缴纳，其他欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等） (略) 有人承担。意向竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。买受人应充 (略) 产生的各种费用。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验， (略) 承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵， * 经应价即表标明 (略) 有的已知及未知瑕疵!

起拍价： *** . * 元；保证金： * 0元：加价幅度： * 元。

（因无法通 (略) 利害关系人及当事人，故公告期延长5日，视为已通知）

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年 * 月 (略) ，有意者请与拍卖辅助服务构联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，标的物过户 (略) (略) 有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系， (略) (略) 债务，须 (略) (略) 债务， (略) ，本院视为无效。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请于拍卖成交之日至 * 日之前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ *** #c1）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

（https:/ *** href="https:/ *** " target="_blank" jquery *** =" * ">=a * w. *** .a * dqe. * . * c * be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（https:/ *** ）

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

法院监督电话： *** 薛法官

(略) 电话： *** *** 苏主任、 *** 高主任

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

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