莲花湖安置小区（二期）总平面及建筑单体设计方案调整公示

　　 (略) (略) 兴建的莲花湖安置小区（ * 期）项目，位于龙马 (略) 侧、金鸡 (略) 侧，我局于 * 年 * 月办理了该项目的方案批复（龙政规〔 * 号），于 * 年6月办理了项目的方案调整。业 (略) 申请莲花湖安置小区（ * 期）总平面及建筑单体设计方案调整。在确保该项目安置户同意，满足控规指标、 (略) 、建筑间距及消防要求下，我局拟同意该项目方案调整， (略) 公示，具体调整如下：

　　 * 、总图调整

　　1. 在2#楼东单元南侧的空 (略) 变配电室。

　　2. 3#楼周边停车位布置调整，同时在1#楼东侧、7#楼北侧及6#楼西侧增设非机动停车。

　　3. 在6#楼东侧增加地下非机动车库出入口坡道。

　　4. 7#楼结 (略) 调整建筑定位。

　　5. 核心筒调整，导致1#楼与3#楼建筑间距由 * .5m改为 * .3m,2#与5#楼建筑间距由 * .1m改为 * .2m。

　　6. 场地竖向标高调整，因西侧出入口市政道路标高的修改，场地内3#5#6#7#主体建筑的正负零做了 * ~ * mm的调整，场地内道路标高及坡度也相应调整。

　　 * 、立面及效果图调整

　　1. 按调整后总图及平面调整立面细节；

　　2. 优化立面材质颜色；

　　3. 降低屋面造型构架。

　　 * 、单体平面调整

　　1. 1#~5#首层物业管理及公用配套的布置调整。

　　2. 2#5#6#首层架空区域增加非机动车停车。

　　3. 住宅主楼核心筒电梯及 (略) 调整。

　　4. 7#楼外轮廓修改，平面功能布置修改。

　　 * 、地下室平面调整

　　1. 按新规修改地下室防火单元划分，调整车位布置。

　　2. 将摩托车位从2#楼移动至6#楼，设置独立的防火分区（规范要求），增加非机动车库出入口，独立非机动车库的设置增大了地下室面积。

　　 * 、指标调整

　　1. 依据 * 版地块控制条件，项目用地面积由 * 3.2 ㎡修改为 * 1㎡。调整后总建筑面积由 *** . * ㎡修改为 *** . * ㎡，总计容由 * 7. * ㎡修改为 * 3. * ㎡，地下室室建筑面积由 * 2. * ㎡修改为 * 0. * ㎡，调整后容积率3. * 、建筑密度 * . * %、绿地率 * . * %、停车位 * 个，非机动车按规定不大于半数折算摩托车位， (略) * 个摩托车位修改为 * 个摩托车位加 * 个非机动车位。

　　2. 调整后的指标应满足规划控制条件。

　　设计单位： (略) * (略) ；

　　设计资质： * 级；

　　证书编号：A ***

　　根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 十 * 条、 * 十条及 (略) 省实施《中华 (略) 乡规划法》第 * 十 * 条、 * 十 * 条规定和《 (略) 乡规划信息 (略) 办法》第 * 十 * 条规定，我局现将拟核准的莲花湖安置小区（ * 期）总平面及建筑单体设计 (略) 公示，征求利害关系人意见。公示时间为 * 日至 * 日止。

　　公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访 (略) 反映、发表意见和看法，或在公 (略) 申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。

　　 (略) (略) 办公地点： (略) 市 (略) 区莲新南路2号。邮编：3 (略) 址：http:/ *** ，联系电话： *** ，联系人：张工。

　　附：原核准总平面、拟调整总平面、莲花湖安置小区（ * 期）设计方案变更内容对比

　　 (略) (略)

　　 * 日