新华北路94号店面、98号店面竞价招租公告

受福建省水 (略) 委托，福建省水 (略) 置业分公司（以下简称“本公司”）采用动态多轮竞价方式对其所属的鲤城 (略) 94号店面、98号店面进行公开竞价招租，欢迎符合条件的意向竞租人（意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、标的名称：鲤城 (略) 94号店面、98号店面。

2、标的地址：鲤城 (略) 88号。

3、标的面积：共计约34.2m²。

4、标的情况：

竞价店面一览表

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价：200元/m²?月。

7、租赁期：3年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：押一付三、按季度支付。

10、租金递增方式：第二年起，每年递增10%。

11、租赁用途：商业（禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品，不得用于合同约定之外的其他用途）。

12、权属证明载明用途：未载明。

13、交易保证金：*元。

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人（竞租人指的是在规定的期限内将交 (略) 指定账户的名称）一致，交易保证金汇入时用途请注明“交易保证金”字样。

（2）若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方应在收到《竞价成功通知单》之日起15日内同招租人签订店面租赁合同，并按约定缴纳首期租金（含押金），交易保证金随后按原汇入渠道无息退还。未被确定为承租方的竞租人，本公司在确定承租方次日起5个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、本公司指定的交易保证金账户：

开户名称：福建省水 (略) 直属分公司

开户银行：厦门银行泉州分行营业部

银行账号：8030 1300 0003 84

15、交易保证金汇达截止时间：2024年8月8日上午11:00。

意 (略) (略) 站（http://**）下载竞价文件或向联系人咨询获取相关文件。

16、看样时间：本项目不组织看样。

17、本次竞价采用动态多轮竞价方式，具体如下：

（1）本次竞价标的采用依次竞价，完成第一个标的的竞价后，再进行第二个标的的竞价；

（2）各标的首轮报价只要不低于挂牌价即为有效报价，首轮最高价作为次轮最低挂牌价，依次多轮报价后直至产生最高报价（即唯一竞租人报价），则竞价成功。

18、竞价时间和地点：2024年8月8日下午15：30， (略) 丰 (略) 87号福建省水 (略) 4楼党员活动室。本公司有权就竞价时间做出调整， (略) (略) 站进行公告。

19、特别提示：

（1）本公开招租项目的竞价文件包括但不限于《店面竞价招租公告》《竞价承诺函》《授权委托书》等；

（2）本公司通过官方网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本公司对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等?进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；

（3）若竞租成功，标的将于原租赁合同到期之日起15日内移交，租赁合同存在特殊约定的，以租赁合同为准；

（4）本次公开竞价采用动态多轮竞价方式确定承租方；

（5）消防验收情况：无（请意向竞租人注意评估相关风险）；

（6）风险提示：该租赁场所年久陈旧，会发生墙体裂缝、漏水等问题；

（7）资产维护要求：所租赁房屋的维护、修缮及装修费用由承租方承担；

（8）特别约定事项：

①承租期间，承租方必须为租赁场所存放的商品办理商业财产保险，否则，承租方将自己承担因意外造成的任何经济财产损失，本公司不因此承担任何责任，不承担承租方的经济财产损失；

②无法提供停车位。

20、竞租人应当具备的基本条件：

（1）合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

21、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）承租方应于被确定为承租方之日起15个工作日内将第一期租金（含押金）汇达本公司指定账户并办理成交手续；

（3）成交手续办理方式：承租方在收到《竞价成功通知单》后，可同福建省水 (略) 置业分公司对接商铺租赁合同签订事宜。

22、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）营业执照等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证；

（3）授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证；

（5）竞价承诺书。

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；

23、竞价主办单位：福建省水 (略) 置业分公司

联系人：庄先生

联系电话：*

(略) ：http://**

24、现场竞价监督部门：福建省水 (略) 审计部

25、联系电话：0595-*

福建省水 (略)

2024年7月31日