奉节县人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道红叶路15号东和院7幢7号房屋及屋内家具家电（第一次拍卖）的公告



拍卖公告

奉 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开整体拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：

拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 市 (略) 区龙溪街道红叶路 (略) 7幢7号房屋及屋内家具家电，据评估报告显示：该标的建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡，证载用途为成套住宅，实际用途为住宅，层数：位于第-1层、1-3层、第夹层（联排别墅），户型结构为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，外墙为真石漆， (略) 分贴墙布，部分为复合板，层高约3米，地面贴地砖，卧室铺木地板，水、电、气、通讯、闭路到户，消防设施较齐全。 (略) 在地段属成熟商住区， (略) 会治安状况较好， (略) 市公共基础配套设施齐备。

注：家具家电明细详见评估报告第 * 、 * 页。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，物业费（ (略) (略) 物管得知，物业费约2.3元/平方米.月，截止 * 年7月，该标的欠物管费约 * 元）、水、电、气欠费不详，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。（ (略) 物业电话： *** ）

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 1万元，增价幅度0.1万元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 联 (略) 集团在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 联 (略) 集团安排。 (略) 2 (略) 、预约电话： *** （田）微信同号。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

* 、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：奉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** )；2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询与预约看样：

(略) * 小时电话： *** （田）微信同号。

(略) 市奉 (略) 监督电话： ***

(略) 市奉 (略) 地址： (略) 市 (略) 镇 (略) 路 * 号

(略) 监督电话： *** ***

拍 (略) 电话： *** 0

附：1、《评估报告》；2、执行依据法律文书

(略) 市奉 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日