“宝风大厦”前期物业管理招标公告



“宝风大厦”非住宅物业项目，由 (略) 金风房 (略) 开发建设，根据有关规定，并经 (略) 市 (略) 区规划和国 (略) 备案, (略) 的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况

1.本项目业态类型：写字楼、商业

2.本项目坐落地址： (略) (略) 商务区融和路东侧、金蕴道南侧

3.本项目物业管理区域四至范围：东至 (略) 路；南至友谊道道；西至融和路；北至金蕴道。

4.本项目总用地面积：11002.6平方米

本项目总建筑面积： *** 平方米

本项目建筑面积（即招标面积）：82911平方米

地上建筑面积构成为：总建筑面积82911平方米。包括1-6层的商业29096平方米；2-28层的写字楼53815平方米。

地下建筑面积构成为：总建筑面积27365平方米。包括车库24671平方米；设备用房2251平方米； (略) 443平方米。

本项目的建筑密度为70.14%；容积率7.54；本项目内共含建筑物1幢。

5.绿化指标：绿化率5%，绿地面积550平方米。

6. (略) 库：

本项目规划建设机动停车位458个，全部设置在地下。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目总体竣工时间： * 日

二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

四、投标资格条件

1.必须是具有国家一级物业管理资质的物业服务企业；

2.物业服务企业必须具备写字楼、商业类型物业管理经验；

3.拟派驻项目经理需持有 (略) 颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或 (略) (略) 颁发的《 (略) 市物业管理项目经理岗位证书》；

4.拟派驻项目经理必须具备写字楼、商业类型物业管理经验。

五、报名时间、地点及携带资料

1、申请报名时间： (略) （报）之日起三个工作日内；

2、申请报名地点： (略) 市 (略) (略) ，

地址： (略) 经济技术开发区太湖路60号，联系电话： *** ，

邮编： *** ，网址：http:/ ***