长子营镇亩农用地农业生产服务选取受托方

北京市大兴区长子营镇219.439亩农用地农业生产服务选取受托方

交易项目编号：S*D*

发布时间：2024-08-21 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数： 2
全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-DX/05-0001
挂牌金额
*.5
挂牌日期
2024-08-21
截止日期
2024-08-27
基本信息

项目编码：	2024-DX/05-0001	经济事项名称：	北京市大兴区长子营镇219.439亩农用地农业生产服务选取受托方
经济事项内容：	根据大兴区委农村工作领导小组办公室《关于稳固农业基础提升农田综合效益的指导意见的通知》（京兴农组办发〔2021〕2 号）精神，结合长子营镇实际情况，为了高效利用农用地资源，提高农用地种植效率，增强农业生产服务水平，对流转到北京长亦兴园林绿化中心的土地，开展农业生产活动托管服务，降低农业生产成本，提高农产品品质，实现农业产品专业化、全方位社会化服务，提升全镇农业生产服务水平。为顺利实施该项目，发起方北京长亦兴园林绿化中心现决定通过北 (略) 公开选取合作方，合作期限为3 年，通过签署《农业生产托管服务合同》的方式实施该项目。
资金来源：		资金落实情况：
所属地区：	(略) / 大兴区 / 长子营镇 / 朱庄村

拟出让信息

拟出让方式：

委托经营

出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（ (略) ）：	2024-08-14
截止日期（ (略) ）：	2024-08-20	挂牌总金额（元）：	*.5
披露方式：	北京农村产 (略) 站 http://**
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	*.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1.托管服务期间发起单位始终享有对托管地块的承包经营权，托管地块种植品种的决定权。 2.发起单位按照合同约定接受托方提供的生产托管服务，要求受托方按照发起单位要求开展服务。对受托方服务进行监督和评价。 3.发起单位有权阻止受托方实施破坏农用地和其他农业资源的行为。若因受托方故意或过失破坏托管地块种植条件、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，有权要求受托方赔偿由此造成的损失。 4.受托方要按照合同约定为发起单位提供生产托管服务，并向发起单位解读服务内容。 5.受托方严格按照发起单位提出的稳粮增菜的要求种植，投入种植成本，设施改造提升成本等，实施生产各环节的管理，确保农产品质量安全。 6.本项目托管地块为设施蔬菜种植用地（钢架大棚），受托方需向发起单位缴纳定额种植收益不低于1500元/亩/年。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.不接受联合体报名； 2.设置交易保证金*元； 3.必须为注 (略) 大兴区地域范围内的企业或农民专业合作经济组织，注册资本金或成员出资总额不低于*元，经营范围内需包含谷物、蔬菜种植或技术推广或技术服务。 4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、实施范围：本项目为北京长亦兴园林绿化中心流转的朱庄村土地（镇域内流转的土地）。 2、托管服务期限：依据镇联社土地流转期限具体结合种植作物需求确定，一般3年为一个周期。 3、种植作物品种：粮食、蔬菜、油料作物等；在镇农办的指导下进行生产。 4、收益标准：受托单位需向委托方缴纳定额种植收益，种植收益金额为500元/亩/年，托管设施蔬菜生产的额外缴纳不低于1000元/亩/年种植收益。委托管理期间内，相应的粮食、蔬菜等政策性补贴归委托方所有。 5、收益付款方式及时间：一年一付，付款方式为签订合同之日起三个月内交齐首年收益款。 6、服务环节：整理土地、播种、管理、收获、设施改造提升等一切与生产有关的活动。 7、北京长亦兴园林绿化中心与受托主体签订农业生产托管合同，并在镇级合同管理部门内备案，要求合同中必须体现“严禁非农利用，严禁未批先建，严禁违法建设，严禁违法经营活动行为，严禁私自托管，违反约定、不按审批规定、增加违法建设等无偿解除合同、承担一切经济损失等内容”。 8、验收服务项目，承接项目年限应不超3年，每个种植期由镇农业农村办公室、产业发展服务中心进行监督检查。每年种植管理主体要主动向委托单位提交种植项目证明材料，保证按照合同约定种植相应作物。合同期满后，需进行实地查验，保证项目实施土地未改变土地性质等状态。 9、合同价款场外结算。

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宋志涛

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