泸西县城乡建设投资集团有限公司处置部分国有资产泰阁小区房屋、环城西路跑马地房产公开拍卖公告

受泸西县城乡 (略) 委托，云南 (略) (略) 将于2024年5月30日上午10点对泸西县城乡 (略) 处置部分国有资产（泰阁小区房屋、 (略) 跑马地房产）面向社会依法依规进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

二、公告时间：自公告之日起至2024年5月29日止。

三、报名资格及条件：

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，法律另有规定的除外。

2.诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

3.竞买人须满足以下信用信息记录：①在“信用中国”（http://**.cn）无重大税收违法案件当事人记录、政府采购严重违法失信行为记录；②在“中国执行 (略) ”（ http://**） 无失信被执行人记录；③在全国企业信用信息公示系统（http://**）未被列入经营异常名录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期 限 届 满 的 除 外 ） ；④ 近 三 年 在 中 国 裁 判 文 书 网（http://**）无行贿犯罪记录。 (略) 列为失信人员名单。

四、标的展示时间：

1.展示时间：2024年4月30日至2024年5月29日。（9：00-11：00，14：00-17：00，周末节假日除外）联系人：杨老师，电话：*

2.展示地点：标的物所在地

3.标的物踏勘采取竞买人分时段分别踏勘的方式，为便于规范安排标的物踏勘事项，请 (略) 联系。无论买受人是否进行现场踏勘,一经报名即视为完全认可标的物现状，且完全接受现未发现的瑕疵等。竞买人参加现场踏勘，竞买人的差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担。

五、报名、资格审查时间：2024年4月30日9：00至2024年5月29日17：00超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、报名及拍卖文件获取：凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和瑕疵（包括但不限于标的物权属、权利负担、占有使用、质量等方面存在的瑕疵），视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。报名方式：网上报名。

（一）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登 (略) (略) （http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理。详情咨询：*

（二） 拍卖文件获取：竞买人可登 (略) (略) （网址：http://**#/homePage），使用CA数 (略) 上获取拍卖文件及其它资料。

（三）报名时竞买人需同时提供以下材料：

1.（个人）需上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面），《现场踏勘表》、《竞买协议书》、《竞买须知》签字扫描件。

2.（企业）需上传营业执照（三证合一）、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面），《现场踏勘表》、《竞买协议书》、《竞买须知》签字扫描件。

七、网络竞价时间及地点：

1.网络竞价时间：

标的一：2024年5月30日10：00-10：30

标的二：2024年5月30日10：40-11：10

标的三：2024年5月30日11：20-11：50

标的四：2024年5月30日12：00-12：30

标的五：2024年5月30日12：40-13：10

标的六：2024年5月30日13：20-13：50

标的七：2024年5月30日14：00-14：30

2. (略) 络审核通过的竞买人，请于2024年5 (略) 络竞价时间开始前30分钟登 (略) (略) （网址：http://**#/homePage）的网络电子竞价。（注：请各竞买人按规定 (略) 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

3.网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱 (略) 络通畅，做好竞价准备，若竞买人未提前登录调试好系统，在竞价过程中发生任何问题，由竞买人自行承担责任）。

4.竞买人可以参与本次公开拍卖一个标的或几个标的的竞拍。

八、竞拍的方式及规则：

1.竞拍方式：网络电子竞价，竞价采用增价式的竞价方式，连续报价。（电子竞价分为自由出价阶段和延时出价阶段，自由出价阶段内，竞买人可自由出价，自由出价阶段结束前最后10分钟内如还有竞买人出价，将自动进入延时出价阶段，每最后10分钟如果有竞买人出价，就自动延时10分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准；电子竞价结束后，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人，买受人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。）

2.竞买人在规定的竞价时间里，登录云南省公共资源交易系统（http://**#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为买受人。

3.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

九、拍卖成交价款及拍卖佣金支付方式

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，竞买成交后3个工作日内向云南 (略) (略) 支付成交价款0.05%的拍卖佣金。

账户名称：云南 (略) (略)

账 号：**

开 户 行 ：上海浦东 (略) 昆 (略) 支行

竞买成功的竞买人需在15个工作日内向泸西县城乡 (略) 支付全部成交款，并签订国有资产转让合同。若竞买人拍卖成交后出现拒不签订国有资产出让合同、放弃买受人资格或因未按约定支付全部成交价款等违约行为，委托人有权要求竞买人承担违约责任；因竞买人违约导致委托人解除国有资产出让合同或二次拍卖的，竞买人应按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条承担违约责任且履约金不予退还。同时竞买 (略) 为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全保险费、保全费和诉讼费等等一切费用。

十、特别说明

1.以上不动产相关信息仅供参考， (略) 及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该批不动产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的、存在的瑕疵及其他问题（显性及隐性），拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.买受人就证载土地用途变更产生的相关税、费、出让金由买受人自行负责，委托方不承担此费用。

3. (略) 在拍卖会开拍前有权撤回标的物， (略) 均不承担撤回标的物的任何责任。

4.竞买人在参加竞买前须在展示现场仔细踏勘、鉴定、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵，凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、权利负担（抵押情况）、占有使用（租赁情况）、质量情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不踏勘标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款及其他索赔。 (略) 对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。

5.本次拍卖成交，买受人在同时签订成交确认书、签订国有资产转让合同、缴纳全部成交价款后，标的物移交给买受人，移交后的各种水、电、物业等各项维护运营费用由买受人承担。

6.争议解决方式为标的 (略) 诉讼解决，诉讼时，由违约方承担守约方为解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。

7.竞买人报名前，应仔细阅读本公告、竞买人须知以及其他附属的相关文件，现场踏勘、签订《竞买协议书》，充分了解标的物权属、权利负担、占有使用、质量等情况和瑕疵及不可抗力因素影响和未提及的其他风险。竞买人报名成功即视为接受本公告全部内容，包括本公告正文、竞买人须知；并且对整个拍卖程序、标的物可能存在的风险已完成认可并自愿接受。

十一、公告发布途径： (略) (略) （网址：https：//http://**.cn/#/homePage）、云南 (略) (略) 公众号。

十二、送达条款：

在无特别约定送达地址时，涉及本次拍卖 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址即为各方当然的送达地址，各方提供的联系电话/微信/电子邮箱即为各方当然的可不间断联络的联系方式。报名成功后，以EMS特快专递邮寄送 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址的，交邮3日后即默认已送达；以电子邮件/微信信息/短信息方式送达的，一经发出即视为对方已收到。

十三、其他

咨询电话：拍卖公司刘师*

泸西县城乡 (略) 彭师：*

特此公告

附件：

1.竞买须知

2.竞买协议书

3.现场踏勘表

云南 (略) (略)

2024年4月30日