（常州市新北区巫山路1号）学生宿舍辅116出租

标的名称

(略) 巫山路校区（ (略) 市 (略) 区巫山路1号）学生宿舍辅 *

标的编号

***

挂牌起始日期

***

挂牌截止日期

*** 7: *

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

(略) 巫山路校区（ (略) 市 (略) 区巫山路1号）学生宿舍辅 *

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

* . *

租赁期限（年）

3

装修期限

标的状态

* 日合同到期，原 (略) 。

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估机构

评估基准日

评估价（元）

其他事项说明

（ * ）招租标的不含原承租方的装修或配备；

（ * ）房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

（ * ）招租标的如未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

（ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略)

注册地址

(略) 市辽河路 * 号

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略)

批准文件名称

(略) 政事业单位国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、个体工商户；

（ * ）承租方必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方须承诺租金来源合法；

2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

租金底价（元）

* 0（租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；

（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

按成交年租金的 * %收取

是否设置原承租人优先权

是

与租赁相关的其他条件

（ * ）请充分考虑以下因素,理性报名：

1、请对出租方本次商铺招租 (略) 充分调研，充分考虑出租方寒暑假期等实际情况、当前疫 (略) 发展、网络购物带来影响，敬请理性报名；

2、如因巫山路校区搬迁，房屋承租合同将自然终止，出租方将不承担由此带来的任何损失与责任；

3、承租方招租商铺经营范围、内容有明确限定；

4、出租方食堂允许出售定型包装牛奶、饮料等食品；

5、出租方巫山路校区在校学生约 * 人（以实际报到为准）；

6、下学期开学日程：9月5日（星期 * ）上午8: * 老生报到、注册；9月 * 日（星期 * ）全校新生报到。

（ * ）承租方仅限经营水果出售；

（ * ）承租方 (略) 所以外任何地方摆摊设点，且 (略) 所周边卫生工作整洁有序（门前 * 包）；

（ * ）承租方必须自觉遵守《食品安全法》等法 (略) 业管理相关规定，负责管理用工并承担他们的工资、福利及人身伤亡事故赔偿等 * 切费用；

（ * ）承租方需承担承租过程产生的水电费（水4. * 元/吨、电0. * 元/度，预付费）；

（ * ） (略) 承担房屋 (略) 需设备添置，合同结束，承租方 (略) (略) 理添置设备，出租方不承担任何费用；

（ * ）承租方装修、装饰方案需经出租方同意方可实施，不得随意搭建、开门开窗、私拉乱拉电源、水源；

（ * ）承租方需满足出租方校园 * 卡通刷卡消费的需求， (略) 冲值卡、优惠卡、 (略) 会员制等预收费业务；

（ * ）承租方成交后不得转包分包；

（十）承 (略) (略) 门及出租方日常监管考核，经营品种、价格需经出租方审核同意方可实施，不得超范围经营；

（十 * ）该经营项目非唯 * 同类型项目，出租方有权根据需要调整同类型项目经营单位数量，承租方不得以此要求解除、变更《房屋租赁合同书》或赔偿责任；

（十 * ）承租方不交付或不足额交付租金达 * 个月以上，出租方有权采取停电停水措施。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 0

保证金交纳期限

* 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、意向承租人在报名截止日后单方撤回承租申请的；

2、以公示的租金底价为起始价格启动竞价系统后，各意向承租方针对标的均不应价造成标的流拍的；

3、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；

4、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。

标的交割

（ * ）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；

3、出租方要求的其他资料；

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。

提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）；

（ * ）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）联系方式：汤老师： *** 。

报名时间

* 日至 * 日 * 时 * 分

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ *** ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向承租方须在报名前将报名材料（营业执照、法定代表人（负责人）身份证，以上材料须加盖公章）提交给出租方资格审核，审核通过方可缴纳保证金，逾期视为放弃报名资格；

交易方式

（ * ） (略) 要 (略) 网络报价的，经委 (略) 门审定后确定承租方，按照公告底 (略) 络报价孰高原则确定成交价；

（ * ） (略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

（ * ） (略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（ * ）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全， (略) 办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。

竞价方式

加价

增价幅度

* . * 元

自由竞价时间

* 日 * : * 到

* 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

标的照片

附件下载

承租人登记表.doc

房屋租赁合同书样稿.doc

联系方式

(略)

***

技术支持

***

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市锦绣路2号1-1号楼 * 室

其他

传真 ***