根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将广西恒拓 (略) 申请的恒拓医药项目方案调整进行城乡规划批前公示。
一、项目地址
南宁高新区高新大道北面、 (略) 东面。
二、地类(用途)
工业用地。
三、调整理由
根据药品GMP要求,为避免药品在装卸货时受阴雨天影响受潮,申请建筑方案调整,在2#车间扩建一个装卸货区雨篷。根据竣工合格证更新已建建筑的面积。
四、主要调整内容
(一)总平面调整
在已建2号车间一侧扩建一个装卸区雨篷,消防车道局部调整,非机动车布局调整。
(二)经济技术指标调整
调整后总建筑面积由原来的*.98平方米调整为*.31平方米,总计容建筑面积由原来的*.17平方米调整为*.72平方米,容积率1.22调整为1.44,建筑密度44.8%调整为55.58%,绿地率保持6.83%不变,机动车停车位135个调整为83个,非机动车停车位520个调整为235个。
(二)单体方案调整
2号车间扩建装卸区雨篷后,2#车间建筑面积为7121.74平方米(扩建装卸区雨篷建筑面积2070.86平方米),计容建筑面积为8452.96平方米(扩建装卸区雨篷计容建筑面积3402.08平方米),占地面积为3384.67平方米(扩建装卸区雨篷占地面积为1701.04平方米),相应的建筑外立面进行调整。
调整后各项主要技术经济指标仍满足相关规划要求。总平面图、单体方案图及相关具体数据调整情况、外立面效果图调整情况详见公示图。
五、公示地点
(一) (略) 自然资源局规划公告栏( (略) (略) (略) )。
(二) (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏(高 (略) 1号火炬大厦17楼)。
(三)恒拓医药项目现场。
(四) (略) 自 (略) 站(http://**)。
(五) (略) 规划展示馆公示栏( (略) (略) 3号)。
同时,将从2024年4月7日至2024年4月9日(共三个工作日) (略) 自 (略) 站、今日头条( (略) 自然资源局官方账号)上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及的相关利害关系人如有意见,请于公示期(2024年4月8日至2024年4月18日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式) (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局(联系电话:0771-*,邮寄地址:高 (略) 1号火炬大厦17楼1707室,邮编:*)。
(略) 自然资源局
2024年4月2日