重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房一期项目监理

本招 (略) (略) 国有闲置存量房源保障性租赁住房（一期）项 (略) (略) 发展和改革委员会以南川发改委发〔2023〕8号批准建设，项目业主为重庆博润 (略) ，建设资金来自上级资金、地方政府专项债券资金以及其他财政性资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略) 南城 (略) 5号、清桥居委硫磺3.4社、林堡居委8组；西城街道金山大道27号、51号、金佛大道263号、长远居委4.7组；东城街道花山居委1组、东金华居委8.10组。

2.2 项目概况与建设规模： 建筑面积(略).55平方米，改造1264套（间)保障性租赁住房，包括金佛 (略) (B区)、长远 (略) (B区)、庙堡顶 (略) (B区)、凤凰花苑、硫磺安置还房、上江雅筑、花山 (略) 、金华丽 (略) 国有资产闲置房源。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：(略).(略)元

本次招标项目监理合同估算金额：(略).65元

2.4 招标范围：本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：335日历天，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理(略)级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。