中电海康无锡物联网产业基地（一期）物业服务项目招标公告

本招标项目中电海康无锡物联网产业基地（一期）物业服务项目招标人为中电 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

1、招标范围、服务期限及内容

（1）招标范围：中电海康无锡物联网产业基地（一期）物业服务项目。基地（一期）11.92万㎡，地上面积约8.25万㎡，地下面积约3.71万㎡，主要为总部办公楼、10栋研发实验楼、活动中心、交流中心和创新中心。

（2）物业服务期限：两年。

（3）服务内容（包括但不限于）：

1）园区安保秩序维护：包括主入口固定岗、巡逻岗、消监控室等；2）工程设施设备维护：包括高压配电服务、动力设施系统巡检、装修监管等；3）环境维护：包括总部办公楼所有公区保洁、公司自用区域入户保洁、地下区域保洁、室外保洁等；4）客服内勤服务：包括档案资料管理、客户报修投诉、会务支持及费用收缴等。

（4）项目最高限价：本物业服务项目最高限价为人民币746万元（每年373万元，含管理费及税费）。合同期内物业管理服务的各项单价固定不变，中途不做调整。

（5）本项目采用投标资格后审方式招标。

（6）项目地址：本项 (略) 新吴区震泽路以南、清晏路以北，净慧东道以东、菱湖大道以西。

2、投标资格条件、要求

2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

2.4投标人自2019年1月1日以来未因违法经营、非法用工等行为受到政府相关部门的处罚(由投标人自行承诺，格式自拟。若中标后发现存在相关处罚，取消其中标资格。)

2.5本项目不接受联合体投标。

3、投标报名

凡有意参加投标者，请于2022年10月19日至2022年10月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至 16时(北京时间，下同)，持单位介绍信及企业营业 (略) (略) （ (略) 古墩路701号紫金广场A座7楼710）*@*q.com并致电采购代理机构联系人进行报名。

4、招标文件的获取

4.1凡通过上述报名者，请于2022年10月19日至2022年10月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时至11时，下午14时至16时， (略) (略) （ (略) 古墩路701号紫金广场A座7楼710）*@*q.com并致电采购代理机构联系人进行获取。

4.2招标文件每套售价600元，售后不退。

5、投标文件递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月7日9时30分，投标人应于当日9时30分至前将投标文件 (略) 西湖区古墩路紫金广场A (略) (略) 会议室。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在政府采购云平台（http://**）上发布。

7、联系方式

招 标 人：中电 (略)

地 址： (略) 新吴区净慧东道78号

联 系 人：卞工、朱工

电 话：0571-*

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 西湖区古墩路紫金广场A座7楼

联 系 人：王巧玲

电 话：*

2022年10月18日