连云港海连置业有限公司100%股权转让交易公告

本转让方提出申请，将持有的资产公开转让， (略) (略) 组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制条件。

特别
告知

1.本次转让标的的评估价值为 * , * . *** 万元，挂牌价为 * , * . *** 万元。

2.标的企业成立于 * 年 * 月，名下主要资产为 * 年购置的 * 0平方米国有建设地使用权，该宗地坐落于开发区 (略) 侧、 (略) 路东侧，不动产权证编号为苏（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，土地出让金及契税缴纳完毕，未正式开工建设，土地评估价为 * , * . * 万元。3.重大债权债务事项说明：截止到 * 日，连 (略) 负债总额 * , * . * 万元，全部为其他应付款，属于待付股东 (略) (略) 有限公司的减资款，连 (略) 银行存款 * , * . *** 万元，可足额支付， (略) 有者权益及股权资产评估价格的变动，预计在正式挂牌期间内完成账款划付。

4.本次产权转让须符合相关法律法规的规定，本次产权转让涉及的变更登记手续完成后，转 (略) 门出具的转让标的权属变更登记证明资料向 (略) (略) 申请划转产权交易价款。

5.本公告仅为本次产权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本产权的决定之前， (略) ，以及《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。本次转让为标的现状转让，所涉资产评估 (略) 披露的内容不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值做出承诺，不对转让标的承担任何瑕疵担保责任。

6. (略) 期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次 (略) 全面了解，相关费用由意 (略) 承担。意向受让方须在承诺对本次产权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认收购。7.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉资产评 (略) 披露内容，已完成对本次转 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转 (略) 现状及资产质量、数量等为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

8. (略) (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 对此不承担任何法律责任。意向 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

以上情况不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

1.如只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

2.如征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) (略) 络竞价方式确定受让方及成交价。

1.交易方式：挂牌转让。

2.报名资格申请： (略) 期截止当日 * : * 前，登录 (略) (略) （e交易平台）（http:/ *** ），按照 (略) 实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) (略) （e交易平台） (略) 为，均视为该意向受 (略) 为。

3.意向受让方须上传材料扫描件： （1）意向受让方为企业法人的应提供：企业法人营业执照复印件；企业章程复印件；企业同意受让 (略) 决策文件；法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；《 (略) (略) 产权受让申请书》（ (略) 提供）；其他需提供的相关材料。

所有材料均须加盖公章。

（2）意向受让方为自然人的应提供：身份证复印件；《 (略) (略) 产权受让申请书》（ (略) 提供）；其他需提供的相关材料。 （以上书面材料递交至 (略) (略) ；扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中。）

4.交纳交易保证金： (略) 期截止当日 * : * 前向 (略) (略) （e交易平台）系统指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准且不计利息）。

5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的 * 切现状（包括瑕疵、缺陷）， (略) 交易程序， (略) 为不可撤销。

6.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：

（1）未在规定时间内登 * (略) (略) （e交易平台） (略) 会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的。

（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易 (略) 账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格。

（3）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

1.保证金金额：人民币 * 仟万元整（￥ * , * , * . * ）。

2.报名人应于挂牌截止日 * :0 (略) 转账方式 * 次性全额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准且不计利息）至以下账户：

收款单位： (略) (略)

开 户 行： (略) (略)

账号： *** （备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张 * xxx标的保证金”。）

3.保证内容：

（1） (略) 期内提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（2）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有产权转让合同》；

（3）《国有产权转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限及方式将交易价款支付至 (略) (略) 指定账户。 4.处置方式：

（1）当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将原路返还；受让方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交 (略) 分。 （2）若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

a.意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；

b.征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；

c.在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

d.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《国有产权转让合同》及未按约定时限支付交易价款的；

e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

（3）意向受让方出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意 (略) 追偿。