2016-2019年度物业管理招标公告



招标公告
受[ (略) ]委托， (略) (略) 有限公司对[ (略) *** 年度物业管理服务项目] (略) ，欢迎合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1. 招标编号：明建招[ * 号。

2. 招标项目内容： (略) 所有已建成区域的建筑物[不含餐厅、 (略) 铺、超市、 (略) 内部（电商大厦除外）]室内外、顶楼天台、 (略) 分及校区内道路、公共区域、环境卫生的保洁服务（包括垃圾收集与清运至校园收集点）、校园绿化养护、安全保卫（含交通）及消防管理、房屋及公用设备设施管理及维修服务；综合管理服务：教学实验楼及电商大厦管理和设备维护、楼栋管理（含宿舍）、电瓶车管理、会务管理、留学生公寓及专家楼管理等， (略) 教育教学需要创造高雅、舒适、安全的生活和学习环境。

3.招标项目名称、数量及主要技术要求：见附后招标项目一览表。

4. 投标人资格要求

4.1、提供合格的法人营业执照副本复印件、税务登记证复印件和组织机构代码证复印件（三证合一仅提 (略) 会信用代码的营业执照副本复印件即可）。

4.2、提供近期（上一月、季度或年度）的财务状况报告和依法 (略) 会保障资金的相关材料；

（1）财务状况报告指资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表，或 (略) 出具的资信证明。

（2）依法缴纳税收的证明材料指税务登记证及缴纳增值税、营 (略) 得税的凭据。

（3） (略) 会保障资金的 (略) 会保险登 (略) 会保险的凭据（ (略) 会保险缴纳清单）。

（4）依法免税或 (略) 会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或 (略) 会保障资金。

（5）若投标人因新注册成立等原因无法提供上述（1）-（4）证明材料的，应在投标文件中提交如实的情况说明。

4.3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。

4.4、参加此次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

4.5、投标人必须具备国家一级物业管理资质，并在投标文件中提供有效资质复印件。

4.6、投标人必 (略) 校服务经验3年以上，并在投标文件中提供合同复印件。

4.7、本项目选派的负责人必须具有本科以上学历，且在 * 级物业管理企业担任项目负责人五年以上（评标时提供相关证明材料原件）。

4.8、投标人代表不是法定代表人的，必须在投标文件中提供法定代表人授权书原件，且需提供聘用合同及 (略) 保缴交证明以证明其为本单位员工。

4.9、本项目不接受联合体投标。

4.10、 (略) 人采用资格后审的方式 (略) 资格审查。

5.招标文件购买时间：凡有意参加者，请于 * 日至2016年8月

15日,每天上午 9 时 00 分至 11　时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（ (略) 时间，不含节假日），在 (略) 市公 (略) （ (略) ）（地址： (略) 区崇桂新村86幢 (略) 大厦三楼）购买招标文件；招标文件和电子版文件每份300元。

需邮寄招标文件资料的投标人， (略) 代理机构， (略) 文件等相关材料。

6.评标办法

    本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

7.投标保证金的提交

7.1、投标保证金提交的时间：  投标截止时间之前；

7.2、投标保证金提交的方式： (略) (略) 的投标人企业基本账户以电

(略) 转账的形式， (略) 中招标人指定的投标保证金账户；

7.3、投标保证金提交的金额：    人民币 * * * 万元整  。

8.投标文件的递交

8.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2016年 8月 31 日 15 时30分(招标代理机构提前30分钟开始接收)，提交地点为： (略) 市公 (略) 第二交易厅，逾期递交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8.2、投标人于投标截止时间前，由该投标单位的法定代表人或授权委托人[须持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、个人身份证复印件、投标保证金汇款凭证复印件、购标凭证原件各一份，并加盖投标人单位公章]签到。不符合上述要求的，招标人可不予接受。

8.3、开标时间与投标文件递交截止的时间相同，开标地点与递交投标文件地点相同。

9. (略) 活动事项需要提出疑问的，请于投标截止时间前16个日历天内， (略) (略) （http:/ *** ）上提问或以邮件的形式（ * 26.com）提问。

10. (略) 在 (略) (略) （http:/ *** ）、 (略) 市公 (略) 上发布，请投标人关注。

11.联系方式

招标人：   (略)    

地址：   (略) 省 (略) 市 (略) 区荆东路25号   ，邮编：   ***    

电话：        ***       联系人：      吉老师 

招标代理机构： (略) (略) 有限公司      

地址：   (略) 市新市 (略)        ，邮编：  ***   

电子邮件:      * 26.com       

招标相关事宜联系电话： *** 联系人：张工/小周。

报名相关事宜联系电话： *** 联系人：小黄/小罗

投 (略) 账号：

(略) ： (略) (略) (略) (略)

开户名称： (略) 市公 (略)

账   号： ***

退投标保证金联系电话： ***

招 (略) 所名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区崇桂新村86幢 (略) 大厦三楼

附：招标项目一览表

招标项目一览表 序号
 项目内容
 主要服务要求
 服务期
 最高控制价
 
1
 安全保卫及消防、交通管理
 详见招标文件第三章
 三年
 每年人民币750万元
 
2
 房屋及公共设施设备的管理、运行、维修
 
3
 综合服务管理
 
4
 清洁卫生
 
5
 绿化管理
 

重要提示：

1、建议对投标 (略) 加盖投标人公章。

    2、在规定的投标截止时间之后送达的投标文件将被拒收，敬请谅解。

3、 (略) 上班时间较迟，投标保证金应提前缴交并到帐，未按规定按时足额提交投标保证金或投标保证金未实际到帐的投标文件将被视为无效投标。

4、投标人代表在投 (略) 携带加盖投标 (略) 转账底单复印件，交代理机构相关财务人员，以便投标保证金的退还。

5、投标人的投标报价不得超过本项目的控制价，否则将被视为无效投标。