临沧市中级人民法院关于云县正友废旧再生物资回收有限责任公司名下的土地及地上建筑物（变卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 正友废旧再生 (略) 的土地及地上建筑物

变卖公告

( * )云 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：http:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：位于 (略) 爱华镇德胜村委会立早村民小组， (略) 正友废旧再生 (略) 名下的土地及地上建筑物。

1幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * ㎡，建成于 * 年，钢结构， (略) 房，共1层，实际 (略) 房，层高约8.8米。

2幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * ㎡，建成于 * 年，钢结构， (略) 房，共1层，目前已被围挡，用于停放车辆、电动车等。

3幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * ㎡，建成于 * 年，钢结构， (略) 房，共1层， (略) 房，层高约8.8米， (略) 房之间搭建钢棚连通使用。

4幢：产权证号：云房权证爱华字第 *** 号，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * . * ㎡，建成于 * 年，混合结构，设计用途为消防设施，共2层（地上1层，地下1层），实际用途为消防用房，带地下蓄水池，净层高约2.9米，简单装修。

* 幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * . * ㎡，建成于 * 年，钢筋混凝土结构，设 (略) ，共5层，实际用途1层为商铺、2- (略) （ (略) ），普通装修。

* 幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * . * ㎡，建成于 * 年，混合结构，设计用途为配电房，共1层，实际用途为配电房，由于未能进入室内查勘，室内状况不详，维护状况 * 般，配套设施基本齐全。

* 幢：产权证号： *** ，所有权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，建筑面积为 * . * ㎡，建成于 * 年，钢结构， (略) 房，共1层， (略) 房，层高约8.8米。

国有土地使用权证号：云国用（ * ）第 * 号，土地使用权人： (略) 正友废旧再生 (略) ，地号： *** -7-2，地类（用途）：其他商服用地，使用权类型：出让，使用权面积： * 7. * ㎡，终止日期： * 日。

(略) 房间配置明细表：

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、标的物能否办理过户手续请意 (略) (略) 门咨询，有关 (略) 相关机构以及政府规定，本院以现状拍卖。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

3、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条第 * 款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）土地出让金未缴清，有抵押，部分房产有租赁，因外围 * 宗土地为他人的抵押物，固该宗土地无进出口。

（2）1幢、2幢、 * 幢、 (略) 分建筑不在云国用（ * ）第 * 号土地上。

（3）拍卖价款中已包 (略) 房间配置的价款 *** 元。

（4）拍卖标的物面积为证载面积，如买受人认为证载面积与实际面积不符的， (略) 调查，并由买受人承担相关费用，法院不承担证载面积与实际面积不符的瑕疵。

标的物情况介绍摘录自评估报告，详见评估报告。

* 、起拍价： *** 元，保证金： *** 元，变卖预缴款: *** 元,增价幅度： * 0元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交日后 * 天内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ,银行联号： *** ）。

2、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话： *** （王）

举报监督电话： *** （本院监察室）。

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省临 (略) 东片区民主法制园区。

详细信息可在“ (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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