寿宁县自然资源局关于寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划的公示

寿自然资公示〔2022〕14号

寿宁县自然资源局关于寿宁县武曲精密制造

产业园控制性详细规划的公示

寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划，委托福建省林 (略) 设计，现已完成控制性详细规划编制。

为了进一步完善相关配套设施，充分服务于投资项目的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》（闽建规〔2008〕13号）的有关要求，现将规划方案向社会公示，请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内，向寿宁县自然资源局提出陈述、申辩、请求协调等书面材料，逾期未提出陈述、申辩、请求协调等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。公示结束后，我局将综合各方意见，依法报批。

附注：

一、意见反馈需以书面方式：

（一）个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；

（二）多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；

（三）单位反馈的，附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

二、公示地点

（一）寿宁县武曲镇人民政府公示栏

（二）http://**（寿宁县 (略) 站）。

三、公示时间

公示期限为30天，自2022年3月2日至2022年3月31日止。

四、联系方式

寿宁县自然资源局：0593-*

寿宁县自然资源局

2022年3月2日

一、项目背景

随着寿宁县产业发展战略 (略) 场对高新、高端产业的需求日益增长，加快转变经济发展方式、推进工业转型升级成为寿宁县工业抢抓机遇、应对挑战的迫切要求。产业园区的建设是集中开发的规模经营模式，从供电、供水、供热、供气，到科技开发的协调、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之间开展协作联合等，都可以在产业园区内得到较好的解决，充分实现资源的产出效率。

为加快推动制造业的发展与转型升级，寿宁县武曲镇人民政府结合自身实际，决定在武曲镇武曲村余坑洋建设精密制造产业园，解决制造企业布局分散、企业规模小，核心竞争力不强以及工业用地少、项目落地困难、制约制造业发展的问题，引导产业集聚。

二、规划地点

寿宁县武曲镇武曲村余坑洋，规划范围：东至余坑里村、南至村道、西邻金汇特种合金地块、北至余坑洋一重山，规划用地面积 49.82 公顷，约 747.3 亩。

三、规划主要内容

1. 用地规模：规划区的总面积为49.82公顷，建设用地面积49.18公顷，规划人口为就业人口2250人

2.规划地块主要用途为：二类工业用地、二类城镇住宅用地和机关团体用地，其中：二类工业用地用地代码为*，容积率:1≤FAR≤3， 建筑密度:D≥40%，绿地率:10%≤G≤20%，建筑限高24米；二类城镇住宅用地用地代码为*，容积率:1.1≤FAR≤1.8，建筑密度:D≤30%，绿地率:25%≤G，建筑限高18米；机关团体用地用地代码为0801，容积率:1≤FAR≤2.2， 建筑密度:D≥40%，绿地率:10%≤G≤20%，建筑限高24米。

3.规划定位：武曲工业集中区重要生产基地，以电机制造、冶金铸造为主导产业的精密制造产业园。3个功能分区，包括北部冶金铸造产业区、南部机电制造产业区和余坑里产村融合示范区。

4.三大设施：电动汽车充电站、园区管理中心、变电站、社会停车场、“三合一“环卫设施、通信机房、广电机房、给水加压泵站、避灾点。

附图：

1.寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划区位分析图

2.寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划功能分区规划图

3.寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划三大设施规划图

4.寿宁县武曲精密制造产业园控制性详 (略) 交通规划图

5.寿宁县武曲精密制造产业园控制性详细规划E基本单元规划图则