楚雄第一中学经营性资产20年租赁权公开拍卖

(略) 楚雄第一中 (略) 鹿城南路256号，三面临街。西面临鹿城南路，与楚 (略) 隔街相望；南面临雁塔路，与楚师附小、 (略) 隔街相望；东面临海子街、学桥街。学校整 (略) 中心地段，道路通达、交通便捷、基础设施配套和公共设施配套优良，人流量大， (略) 最繁华的商业地段之一。本次招租 (略) 楚雄第一中学周边商铺、学校食堂、 (略) 及融媒体中心等经营性资产，建筑面积合计13780.53㎡，其中商铺93间，建筑面积7661.96㎡，位于鹿城南路、雁塔路、海子街和学桥街；融媒体中心，建筑面积334.94㎡，位于雁塔路；学校食堂，包括师生食堂、清真食堂，建筑面积5539.21㎡，位于学校校园内；超市，建筑面积244.42㎡，位于学校校园内。

租赁权期限：20年， (略) 楚雄第一中学现有经营性资产经营权和校内部分服务项目经营权、整体打包拍卖，期限从2023年12月1日起至2043年11月30日止。经核实，部分拍卖标的尚有租约，拍卖成交后委托人应和竞得人（或承租人）共同协商解决方案或砍工结算。

上述标的以现状拍卖，标的范围和四至界线以委托人指定的现状为准。

★备注：竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间：自公告之日起。

三、展示地点：标的所在地。

四、成交价款：拍卖成交后，竞得人须在90日内付清全部成交款及拍卖佣金。竞得人未按规定支付成交价款及拍卖佣金，拍卖人可以取消竞得人的竞得资格，保证金不予退还，并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度：竞拍增价幅度为50万元/次（**万元/次），起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按50万元/次或50万元/次的整数倍报价。

六、申请报名及网上竞价的时间

（一）公告时间:2024年2月27日至2024年3月18日。

（二）申请报名时间:2024年3月9日起至2024年3月18日17:00时，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名 (略) 公共资源交易信息网进行网上报名（http://**#/homePage

“楚雄州”）。

（三）竞价时间：2024年3月19日15:00时（本次竞价采用不见面交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

七、CA数字证书办理

1.本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。

2.如果意向竞买企业没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在《楚雄州公共资源交易电子服务系统》进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入《楚雄州公共资源交易电子服务系统》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。

3.以自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证原件及复印件和竞买人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。 (略) 范围内（ (略) 除外）办理的云南CA数字 (略) 通用。

★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

CA数字证书办理地点： (略) 永安路696号楚雄州政务服务中心6楼大厅CA办理窗口，办理联系电话：*；24小时技术支持热线：*。

八、竞买人的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞买；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

（四）完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

（五）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完保证金分配确认后方可参与竞价。

（六）网上报名须上传以下资料：

法人：（1）三证合一营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（5）保证金进账银行回单扫描件；（6）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

自然人：（1）竞买人身份证原件扫描件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（3）保证金进账银行卡及银行回单扫描件；（4）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

（七）竞价注意事项

请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）选择“楚雄州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由租赁权竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

（八）网上竞价

拍卖标的在报名截止后，竞买 (略) 公共资源交易信息网进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，拍卖方概不负责。

九、保证金交纳

账户名称： (略)

开户银行： (略) 农村 (略) 彝海支行

开户银行账号：*2

凡有意参加竞买者，竞买保证金500万元人民币应在2024年3月18日17:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人应详尽了解本次标的现状，一经与拍卖人签订《竞买协议》并参与竞买，即表示同意接受和自愿遵守本公告及《竞买协议》等拍卖文件的全部条款。

（二）拍卖成交后，买受人应与 (略) 签订《成交确认书》、《竞价记录表》。

（三）需要公告的其它未尽事宜，详见《拍卖规则》及相关资料。

（四）竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向 (略) 咨询。

十一、本公告未尽事宜 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）选择楚雄州查询或向 (略) 咨询。

十二、本次拍卖 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

联系方式：

(略)

0878-* （办公室）

*（李先生）

*（李女士）

联系地址： (略) 鹿城 (略) 16单元4楼