定远县国有建设用地使用权工业项目“标准地”公开出让公告定自然资源公告字〔2022〕9号招标公告

定远县国有建设用地使用权工业项

目“标准地”公开出让公告

定自然资源公告字〔2022〕9号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

(略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《滁州市工业项目

“标准地”出让条件和出让流程的通知》（滁自然资规函〔2021〕 (略) ）等法律、

法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然 (略) 对下列11宗国有建设

用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为GY2022-1号，位于 (略) (略) 交叉口东南角。宗

地四至范围为： (略) 绿化控制线， (略) 绿化控制线， (略) 绿化

控制线，南至空地。土地类型为：国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出

让面积： *** 平方米（合 *** 亩）。规划设计条件：县规委会2022年第2次主

任会议审议通过（定规通字〔2022〕2号）规划设计条件。

宗地二：编号为GY2022-2号，位于 (略) 北侧、 (略) 东侧。

宗地四至范围为：东至 (略) 用地红线， (略)

用地红线， (略) 绿化控制线，北至安徽梵森木业用地红线。土地类型为：

国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出让面积：： *** .19平方米（合

*** 亩）。规划设计条件：县规委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通

字〔2022〕 (略) ）规划设计条件。

宗地三：编号为GY2022-3号，位于 (略) (略) 交叉口西南侧。

宗地四至范围为： (略) 绿化控制线，西至空地，南临空地， (略) 绿化

控制线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出让面积：

*** .5平方米（合37亩）。规划设计条件：县规委会2022年第2次主任会议

审议通过（定规通字〔2021〕6号）规划设计条件。

宗地四：编号为GY2022-5号，位于 (略) (略) 交叉口西南侧。

宗地四至范围为： (略) 道路红线， (略) 道路红线， (略)

道路红线， (略) 绿化控制线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：

二类工业用地，出让面积： *** .6平方米（合 *** 亩）。规划设计条件：

县规委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕 (略) ）规划设计

条件。

宗地五：编号为GY2022-6号，位于 (略) (略) 交叉口西南侧。

宗地四至范围为： (略) ( (略) 绿化控制线宽40M），西至空地至南城河河

道，南至 (略) 厂区围墙线， (略) 区围墙线。宗地类型

为：国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出让面积： *** .74平方米

（约 *** 亩）。规划设计条件：县规委会2022年第2次主任会议审议通过

（定规通字〔2022〕7号）规划设计条件。

宗地六：编号为GY2022-7号，位于 (略) (略) 交叉口东南侧。

宗地四至范围为：地块东至泉坞山大道绿化控制线； (略) 绿化控制线；南

(略) 绿化控制线； (略) 道路红线。宗地类型为：国有建设用地；规划

用途为：二类工业用地，出让面积： *** .65平方米（约 *** 亩）。规划设

计条件：县规委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕 (略) ）规

划设计条件。

宗地七：编号为GY2022-8号，位于 (略) (略) 交叉口西北侧。宗

地四至范围为： (略) 道路红线；西至空地；南至现状建筑物； (略) 区

围墙线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：二类工业用地，出让面积：

*** .8平方米（约 *** 亩）。规划设计条件：县规委会2022年第2次主任会

议审议通过（定规通字〔2022〕9号）规划设计条件。

宗地八：编号为GY2022-9号，位于 (略) 南侧、梦子膳食配送有限公

司西侧。宗地四至范围为：东至梦子 (略) ；西至隆宝机械制造

有限公司； (略) 区围墙； (略) 道路红线。宗地类型为：国有建设用地；

规划用途为：二类工业用地，出让面积： *** .3平方米（约 *** 亩）。规划设

计条件：县规委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕 (略) ）规

划设计条件。

宗地九：编号为GY2022- (略) ，位于 (略) (略) 交叉口西南侧。

宗地四至范围为： (略) 道路退让红线；西至空地； (略) 道路绿化控

制红线； (略) 道路退让红线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：

二类工业用地，出让面积： *** 平方米（约 *** 亩）。规划设计条件：县规

委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕3号）规划设计条件。

宗地十：编号为GY2022- (略) ，位于盐化园竹 (略) 交叉口东北侧。宗

地四至范围为：东至创新大道绿化控制线，西至竹林街绿化控制线，北至空地，南

(略) 绿化控制线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：三类工业用地，

出让面积： *** .53平方米（约 *** 亩）。规划设计条件：县规委会2022年第

2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕2号）规划设计条件。

宗地十一：编号为GY2022- (略) ，位于 (略) 北侧、 (略) 区西

侧。宗地四至范围为：东 (略) 区围墙；西 (略) 区围墙；南至义

和路绿化控制线；北至 (略) 区围墙线。宗地类型为：国有建设用地；规划

用途为：三类工业用地，出让面积： *** .8平方米（约 *** 亩）。规划设计条

件：县规委会2022年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2022〕 (略) ）规划设

计条件。具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请 (略) 下载并仔细

阅读出让文件）

二、需要说明的宗地情况：

（一）上述11宗地为工业用地“标准地”出让，按照《滁州市工业项目“标准

地”出让条件和出让流程的通知》以及《定远县开发区（盐化园）工业项目“标准

地”投资建设协议》要求执行。

（二）上述宗地主 (略) 示：

（1）GY2022-1宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.260吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（2）GY2022-2宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.359吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（3）GY2022-3宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.305吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（4）GY2022-5宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.260吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（5）GY2022-6宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.961吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（6）GY2022-7宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.245吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（7）GY2022-8宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.477吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（8）GY2022-9宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.961吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（9）GY2022-10宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元/

亩；项目单位工业增加值能耗≤0.35吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排放

标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（10）GY2022-12宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元

/亩；项目单位工业增加值能耗≤3.730吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排

放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（11）GY2022-21宗地，固定资产投资强度≧200万元/亩；亩均税收≥15万元

/亩；项目单位工业增加值能耗≤0.961吨标准煤/万元。环保要求应满足污染物排

放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

（三）上述11宗地为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件

材料。

（四）出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，申请人可在定远县人民

(略) （定自然资源公告字〔2022〕9号）公告下方下载“附件：出让文件”或

于2022年4月25日前到定远县国 (略) 获取出让文件。

三、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有

规定外，愿意按项目投资要求投资的，均可参加申请竞买。申请人可单独申请竞

买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以

上者不得参加报名竞买。

四、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复

印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请

人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业

金融机构出具的资信证明；7、中国人 (略) 出具的企业信用报告；8、竞

买保证金票据；9、与县经开区（盐化园）管委会签订的《“标准地”投资建设协

议书》。

五、公开出让方式

（一）出让方式

GY2022-1、GY2022-2、GY2022-3、GY2022-5、GY2022-6、GY2022-7、GY2022-8、

GY2022-9、GY2022-10、GY2022-12、GY2022- (略) 11宗地以挂牌方式设有保留底价

公开出让，参加竞买人报价不达到底价不能成交。出让底价由定远县自然资源管理

委员会主任办公会议另行研究。

（二）报名和报价期限

（1）GY2022-1、GY2022-2、GY2022-3、GY2022-5、GY2022-6、GY2022-7、GY

2022-8、GY2022-9、GY2022-10、GY2022-12、GY2022- (略) 11宗地参加竞买报名、

缴纳保证金开始时间2022年3月26日8时；报名、缴纳保证金截止时间2022年

4月25日17时。参加竞买报价开始时间2022年4月15日9时，参加竞买报价截

止时间2022年4月26日10时。

（2）至报名截止时间2022年4月25日17时，经审核符合报名条件、缴纳

竞买保证金、资料齐全的竞买人，定远县自然 (略) 将在2022年4月25

日17时前确认其竞买资格。参加竞买人持竞买资格确认书方可进行报价活动。

（3）报名地点和竞买资格确认地点：定远县自然资源和规划三楼出让监管股。

（4）挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公 (略) 第六开标室（定远

县自然资源和规划六楼会议室）。

（5）挂牌出让成交结果由公证人员现场公布，出让人与竞买人现场签订成交

确认书。

六、成交价款缴纳

（一）GY2022-1、GY2022-2、GY2022-3、GY2022-5、GY2022-6、GY2022-7、

GY2022-8、GY2022-9、GY2022-10、GY2022-12、GY2022- (略) 11宗地竞得人自

成交之日起30 (略) 成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的， (略) 分

按每日1‰向出让人交纳违约金。

（二）以上11宗出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其

他相关费用（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。

七、宗地移交方式

（一）GY2022-1、GY2022-2、GY2022-3、GY2022-5、GY2022-6、GY2022-7、GY

2022-8、GY2022-9、GY2022- (略) 国有建设用地工业项目“标准地”土地使用权竞

得人， (略) 成交价款、契税及其他费用后，出让人30日内现状净地交付土地。

（二）GY2022-10、GY2022- (略) 国有建设用地工业项目“标准地”土地使用权

竞得人， (略) 成交价款、契税及其他费用后，出让人60日内现状净地交付土地。

八、开竣工约定

（一）GY2022-1、GY2022-10、GY2022- (略) 宗地自土地移交之日起，土地竞得

人须1个月内开工建设，自开工之日起24 (略) 建设完工。

（二）GY2022-2、GY2022-3、GY2022-6、GY2022-8、GY2022-9、GY2022- (略)

宗地自土地移交之日起，土地竞得人须1个月内开工建设，自开工之日起12个月

(略) 建设完工。

（三）GY2022-5、GY2022-7号宗地自土地移交之日起，土地竞得人须1个月内开工建

设，自开工之日起36 (略) 建设完工。

（四）以上11宗土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相

当于土地出让总价款的1‰违约金。

九、其他特别约定

（一）以上11宗国有建设用地工业项目“标准地”土地使用权竞得人须严格履

行《“标准地”投资建设协议》，如不能达到约定的固定资产投资强度、亩均税收、

项目单位工业增加值能耗、环保及安评等要求的，县经开区管委会牵头负责责令土

地竞得人须在规定时间内完成整改。土地竞得人不能按要求完成整改的，县经开区

管委会按照与竞得人签订的《“标准地”投资建设协议》相关约定追究竞得人违约

责任。

（二）GY2022-1、GY2022-2、GY2022-3、GY2022-5、GY2022-6、GY2022-7、GY2

022-8、GY2022-9、GY2022-10、GY2022-12、GY2022- (略) 宗地用地范围内行政办公

及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%。

（三）经开区（盐化园）管委会负责《“标准地”投资建设协议》的履行监督。

十、本次出让由定远县自然 (略) 委托定远县土 (略) 具

体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土 (略)

联系电话：0550 ***

联 系 人：李念、程少军

邮政编码： ***

收款单位：定远县土 (略)

竞买保证金帐户一：定远县土 (略)

开户银行： (略) 定远县支行

账 号： ***

竞买保证金帐户二：定远县土 (略) 土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号： *** ***

竞买保证金帐户三：定远县土 (略)

开户银行：中国邮政 (略) 定远县支行

账号： *** 148

附：宗地位置图

GY2022-1号宗地（工业）

GY2022-2号宗地（工业）

GY2022-3号宗地（工业）

GY2022-5号宗地（工业）

GY2022-6号宗地（工业）

GY2022-7号宗地（工业）

GY2022-8号宗地（工业）

GY2022-9号宗地（工业）

GY2022- (略) 宗地（工业）

GY2022- (略) 宗地（工业）

GY2022- (略) 宗地（工业）

定远县自然 (略) （ (略) ）

2022年3月27日