广州地铁南村万博商业街自编B18铺

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方必须信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和债务纠纷。
3. 意向方存在以下情况的，不得参与本项目招租（出租方拥有最终解释权）：
（1）意向方与出租方发生过诉讼。
（2）意向方违约导致出租方单方提前解除合同。
（3）意向方因自身原因单方提前解除与出租方的合同，不配合出租方办理合同提前终止手续并缴纳违约金等相关费用的。
（4）意向方以往在出租方项目中因违约被出租方书面拒绝投标名单内。
（5）在中国执行 (略) （http://**） (略) 列为失信被执行人或有其他失信行为。
（6）在“信用中国”网站（http://**.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）查询，失信主体信息包括但不限于失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单等。
4. 意向方须向出租方报名，面议租赁条件，并递交意向书。意向承租方须按公告要求缴纳报名诚意金。
5. 意向承租方所经营的品牌须为知名连锁品牌，在中国连锁店达到20家及以上（报名须提供相关证明材料，如营业执照等）。

1.意向方须向出租方报名，面议租赁条件，并递交意向书。
2.经营行业：饮品店。
3.租赁保证金：为租赁期最后三个月应缴付的租金总额。

一、交易保证金
1.交易保证金金额：*.00元(只接受银行转账；缴交账户须与报名响应人一致)。
2. 递交意向书且符合资格的意向方须缴纳交易保证金。如出现违反以下保证事项的任一情形的，意向方须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归出租方所有，因出租方或政策规定等非意向方造成出租项目取消或提前终止的情况除外。保证事项如下：
（1）意向方递交的意向书内容真实，不弄虚作假。
（2）意向方被确定为承租方后，应在出租方发出签订合同通知15个工作日内(包括但不限于短信、微信、电话、邮件等)与出租方签订合同；应按合同约定足额支付合同约定相关费用。
（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其缴纳的交易保证金本金将 (略) 径退回。
（4）意向方被确认为承租方并按约定签订合同后，其交纳的交易保证金自动转为合同约定的保证金、押金等费用（多退少补）。
（5）原则上递交意向书后2个工作日内缴交（以银行到账时间为准）。
二、其他披露内容
1.星光里南村万博项目暂定 2024年7月31日开业（或试营业）。
2.该物业为现状出租。由于地铁运营、相邻物业及公共设施的建设及规划调整等因素，导致该物业相邻物业（包括但不限于该物业外的其他商铺、商业经营、出入口、闸机、安检设备等）的变化及调整，均不构成违约及合同变更条件，出租方不作任何补偿或赔偿。
3.承租方承租该物业如因政策、规划、消防责任、地铁运营等，导致拆除、关停或调整位置及面积的，承租方须无条件接受，调整后的具体租赁条件另行协商；如协商不成，承租方同意出租方有权单方解除相关协议并退回承租方当月剩余天数不计算利息的租金、租赁保证金（如承租方有违约按照相应条款执行）和承租方其他预缴的费用（如有），除此外，出租方不作任何补偿或赔偿。
4.物业出租面积以最终签约面积为准。
三、公告期内出租方与报名者面议租赁条件，如符合条件，且递交意向书及交易保证金的，则协议交易。
四、合同期：面议。