青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

　　青自然资规告字〔 * 号

　　经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称“出让人”） (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：

　　 * 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　注：1.G- *** 、G- *** 号地块搭配出让；G- *** 、G- *** 号地块搭配出让。搭配出让的地块竞得人须同时报价同时竞得。

　　2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。 (略) 规划建筑面积的乘积。

　　3. G- * - (略) 上拍卖成交后，竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与 (略) 技术产业 (略) 签订《产业发展履约监管协议》。

　　4.依据 (略) 技术产业 (略) 《关于出具 (略) 区规划中 * 号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北HD *** 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号），G- *** 号地块按其规划住宅建筑面积配建不少于 * ％比例的产权型人才住房。根据《 (略) 区 * 季度人才住房配建区域平衡方案》，G- *** 号地块应配建产权型人才住房 * 9.5平方米。经区域统筹，该地块还应承担G- *** 号地块按住宅 * ％比例配建产权型人才住房，建筑面积 * 2.8平方米，G- *** 号地块应配建产权型人才住房共 * 2.3平方米，套数约 * 套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为 * 元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过 * ％的幅度内确定每套住房的销售价格。

　　依据 (略) 技术产业 (略) 《关于出具 (略) 区规划中 * 号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD *** 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号），G- *** 号地块按其规划住宅建筑面积配建不少于 * ％比例的产权型人才住房。经区域统筹，根据《 (略) 区 * 季度人才住房配建区域平衡方案》，G- *** 号地块按住宅 * ％比例配建产权型人才住房，建筑面积 * 2.8平方米，套数约 * 套。其余 * ％（ * 2.8平方米）人才住房配建指标在临近地块G- *** 号地块落实。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为 * 元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过 * ％的幅度内确定每套住房的销售价格。

　　5. (略) (略) (略) 对G- *** 、G- *** 、G- *** 、G- *** 号地块出具了《<关于启动HD *** 、 * 、 * 、 * 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》。

　　 * 、竞买资格及要求

　　中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　土地成交后， (略) 区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非 (略) 区工商注册的法人和其他组织，须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 上成交之日起 * 日内在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），新公司成立之日起 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

　　 * 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人；G- *** 、G- *** 号地块设置最高限价,当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止， (略) 上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。 (略) 上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高限价成交、并 (略) 上竞自持商品住宅建筑面积的竞买人， (略) 上竞自持商品住宅建筑面积竞拍。

　　 * 、拍卖文件的索取

　　本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。

　　竞买人可于 * 日至2月1日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　 * 、竞买申请的办理

　　竞买人可于 * 日9时至2月1日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

　　 (略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　 * 、拍卖时间和地点

　　拍卖时间： * 日上午 * ： *

　　拍卖方式：竞买人通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 竞买，当G- *** 、G- *** 号地块竞买报价达到或超过最高限价后， (略) 上竞自持商品住宅建筑面积。

　　 * 、 (略) 的事项

　　（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

　　（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

　　 * 、联系方式

　　出 让 人： (略) 市自然 (略)

　　联系地址： (略) 市 (略) 西路 * 号

　　承 办 人： (略) 市自然 (略) (略)

　　联系地址： (略) 市 (略) 区智力岛路1号创业大厦A座 * 室

　　联系电话： *** 、 ***

　　 (略) 市自然 (略)

　　 * 日