苍梧县人民法院关于梧州市龙圩区龙圩镇凤岭街文化里125号负一层101、102房（变卖）的公告

(略) 壮族自治区苍 (略)

变卖公告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时除外） (略) 络司法拍 (略) 公开变卖活动。（https:/ *** ，户名：苍 (略) 。） (略) 人名下位于 (略) 市龙圩区龙圩镇凤岭街文化里 * 号负 * 层 * 房、 (略) 公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的：

（1）该房屋位于 (略) 市龙圩区龙圩镇凤岭街文化里 * 号负 * 层[桂（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、 *** 号]。该房屋现已打通，房屋建筑面积： * . * ㎡（ * 房）、 * . * ㎡（ * 房），室内装修为普通装修。具体户型结构以实际看样为准。该房屋目前尚未腾空，室内尚有物品未清理，有租赁合同关系，租赁合同期限为5年（即从 * 日至 * 日）。买受人竞买成功后，办理产权过户、证照（正式房产证）、买受人应缴纳的税费及其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的费用均由买受人承担。 (略) 需税费请意向人提 (略) 了解。

（2）该房屋位于 (略) 市龙圩区龙圩镇凤岭街文化里 * 号。该房屋位于 (略) 小学，临近小转盘， (略) 、 (略) 等。 (略) 在区域上班较方便，教育、生活、休闲等功能配套设置较齐全， (略) 在位置交通便利，停车方便。

（3）需要注意问题：该两套房屋已经打通，且位于负 * 层，只有 * 个卫生间。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:变卖起拍价 *** . * 元（大写: * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元），每次竞价加价幅度 * 元。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样时间： (略) 前往， (略) 联系物业。

* 、本次变卖活动，变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：因网络司法拍卖形成的 * 切税费，依照相关法律、行政规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络拍卖形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须在 * (略) 提交相关税费缴纳材料和凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。

* 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 指定账户（户名：苍 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是， (略) 电话 *** ,黄经理； *** 张经理。 *** 玉经理。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界面。

咨询电话： *** 、 *** 。

联系地址： (略) 市龙圩 (略) 路 * 号。

苍 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日