乐自然资告字﹝2022﹞12号

乐陵 (略)

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

乐 自然资告字﹝ 2022﹞ (略)

经乐陵市人民政府批准 ,乐陵 (略) 决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 申请人 仅 可单独申请， 不 可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址 http:/ *** ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网—— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ．竞买人网上 报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵 (略) 土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2022年8月8日至2022年9月6日，登 *** 网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询

2022年8月8日至2022年9月6日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2022年9月6日10时。 经竞买人实名账户足 额缴纳竞买保证金后，在保 证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

LL2022-13-1号地块网上挂牌报价开始时间为2022年8月28日10时，截止时间为2022年9月8日9时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德 (略) (略) 德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话： 0534- ***

办理 CA证书咨询电话： ***

技术支持电话： 0534- ***

保证金窗口电话： ***

土地及产权交易科电话： ***

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵 (略) 土地利用科进行资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵 (略) 土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。

4. LL2022-13-1号地块竞得人需无偿设计、代建B地块12 (略) ,需满足A地块及周边地块使用要求，并符合《山东省幼儿园办园条件标准》《德州市居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积8971平方米，规划用地性质为教育用地，建成后无偿移交并划拨给乐陵市 (略) 。容积率不小于0.55，不大于0.65；建筑密度小于26%；绿地率不小于30%。新建装配式建筑应符合乐建发〔2021〕 (略) 文件要求，其他符合《 (略) 、幼儿园建筑设计规划》要求。配套设施、幼儿园与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、幼儿园应在首期建设。

5.LL2022-13-1号地块竞得人需无偿设计、 (略) 区工作服务用 (略) ，服务于A地块，建筑面积需满足相应要求。建成后无偿移交并 (略) (略) (略) 。社区工作服务用 (略) 规划用地面积806平方米，规划用地 (略) 区服务设施用地，社区工作服务用 (略) （ (略) ）一般按3000户左右规模设置，建筑面积不低于500平方米，且每百户居民不低于30平方米的标准；不足1500户的按照每百户居民不低于30平方米的标准设置。新建装配式建筑应符合乐建发〔2021〕 (略) 文件要求，其他符合德民发〔2020〕 (略) 要求。配套设施、社区工作服务用 (略) 与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、社区工作服务用 (略) 应在首期建设。

联 系 人：李先生、刘先生

联系电话： 0534- ***

地 址：乐陵市兴隆南大街 (略)

乐陵 (略)

2022年8月8日