阜新市清河门区人民法院关于细河区华东街84号4门、5门（第二次拍卖）的公告

(略) 市 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 区华东街 * 号4门、5门的房屋， (略) 为 * . * 平方米， (略) 为商业服务，为金地盛园小区内西侧总楼层为6层的1- (略) 点，小区东临科技大街，西临华东街，南距中华路约 * m。两者目前连通在 * 起使用，现经营名称“盛园大众浴池”,楼 * 层贴文化砖， * 层贴外墙砖，塑钢窗，入户设有两级 (略) 石台阶，入户门口设有钛镁合金风斗，入户门为不锈钢玻璃对开地弹门， * 层地砖地面，洗浴房内设有两个砖混贴砖浴池，洗浴房内墙贴砖，吊PVC顶；大厅吊石膏板顶，墙壁贴PVC板；楼梯位于房间的东北角，踏步铺设花岗岩，扶手为不锈钢扶手； * 层未入，根据租赁方介绍，其 * 层装修同 * 层。

委估对象基础完好无损，无不均匀沉降，室内上、下水、供暖等配套设施齐全，房屋维护情况良好，勘察时正在使用中

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价 *** 元，起拍价 *** 元，保证金9万元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) (略) 及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 统 * 安排）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋土地税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

十、无案外人。

十 * 、拍卖无法通知的当事人：无。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在于拍卖成交后7 (略) 指定账户。逾期未缴纳的， (略) 理，保证金 * 律不退。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自：

(略) 价值评估报告书

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：张法官 ***

法院监督电话: ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区北山

(略) 市 (略) (略)

* O * * 年十 * 月 * 日