西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告西土出告字号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月11日 至 2024年10月16日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月11日 至 2024年10月16日 到 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月16日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
*-29 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月18日 16时00分;
*-160 号地块:2024年10月08日 09时00分 至 2024年10月18日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）宗地一*-29，净用地面积：*.53平方米（折合78.443亩），其中住宅*.52平方米（折合77.281亩），商服775.01平方米（折合1.162亩）；地上总建筑面积（平方米）：*；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；宗地二*-160，净用地面积：*.52平方米（折合46.046亩），其中住宅*.44平方米（折合45.614亩），商服288.08平方米（折合0.432亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于*；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；宗地一竞得 (略) 居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、400平方米社区配套用房(社区党群服务中心)、350平方米养老服务用房、250平方米文化活动站无偿移交给未央区相关部门，将4080平方米幼儿园无偿移交给经开区管委会教育局。由经开区住建部门负责监管落实。宗地二竞得 (略) 居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、220平方米社区配套用房(社区党群服务中心)、600平方米社区服务站和150平方米养老服务用房无偿移交给未央区相关部门；将2680平方米幼儿园无偿移交给经开区管委会教育局。由经开区住建部门负责监管落实。 宗地一、宗地二按照《 (略) 装配式 (略) 建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由经开区住建部门监管落实。宗地一、宗地二建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地一、宗地二位于经开区高铁新城内，宗地周边分布有西安经开第十三小学、 (略) (略) 、文景山公园等，配套设施齐全。周边还有地铁4 (略) 站、西安北站、西安绕城高速、机场高速，交通条件非常便利。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格 (略) (略) 场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不 (略) 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：余文博
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