广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司广州塔广场B115号商铺

意向承租方在递交资料进行报名时，须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；提交复印件的应由原件持有方签字和盖章）。
1、广州塔广场商铺租赁竞投须知附件一《竞投文件封面》、附件二《法定代表人（单位负责人）身份证明书及授权委托书》及附件三《竞投报价表》。
2、标的业态以杂货礼品零售为主,报名者业态需符合要求。
3、承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、综合资信情况
（1）企业竞投：未被列入“中国执行 (略) ”（http://**.cn）中的失信被执行人的名单，在“信用中国”网站(http://**.cn)中没有严重违法违规及失信行为记录。
（2）自然人竞投：未被列入“中国执行 (略) ”（http://**.cn）中的失信被执行人的名单，个人信用报告中近2年内未出现“连三累六”（即连续三个月逾期还款和一年内累计六次逾期还款的情况）。
5、意向方可安排法定代表人本人或委托代理人报名。若报名者非法定代表人本人，则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。
6、有效期内的经营品牌的商标注册证或授权证明书。
7、品牌介绍及经营方案（含公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、对该物业装修示意等，附电子版）。
8、我方要求补充的其他有关资料。

1、出租业态：零售（以杂货礼品为主）。
2、出租面积（实用面积）：130平方米。
3、租赁期限36个月（含免租期1个月），具体租赁时间以签订的合同为准，签订合同采用广州塔广场物业租赁合同模板。
4、租赁模式：每月保底租金或提成租金两者取其高。
5、物业管理费标准：经营期95元/平方米/月；免租期*/平方米/月
6、合同履约保证金：首年月租金3倍加月管理费3倍。
7、工程条件：电量20KW。

1、出租物业为在建工程，已取得建设工程规划许可证，已完成竣工联合验收备案，未办理房产证，起租日期以实际交付日期为准。
2、标的物业的客观真实情况已明确披露，意向承租方应参与竞拍前现场进行实地考察，进行必要和适当的独立调查和分析，自行承担所有风险，意向承租方不得以未到实地查看为由而认为是重大误解。
3、本项目不得转租或分租。报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。
4、必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。
5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。
6、我司有权对意向方进行资格审查，以符合广州塔广场业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。资格审核通过后的意向方视为候选人，方能进入后续综合评分环节。
7、本标的采取综合评分方式进行评选，综合评分以综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高者为第一候选人。综合得分次高者为第二候选人，如此类推。若出现两个或以上综合得分最高的分者，以商务条件得分高的优选；如商务条件得分也相等，以品牌定位及经营方案得分高的优先；如品牌定位及经营方案得分也相等的，由评审专家投票确定推选第一候选人。